Сегодня (19 апреля 2026 г.) любой гражданин или организация может за считанные минуты получить достоверные сведения о квартире, земельном участке или любом другом объекте недвижимости в Новокузнецке, не выходя из дома. Главное, знать правильные адреса и алгоритм действий. Ниже, подробная инструкция по работе с официальными сервисами Росреестра для жителей Кемеровской области.
Кто в Новокузнецке выдаёт сведения из ЕГРН?
В городе работают два территориальных отдела Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:
- Отдел по Новокузнецкому району
Адрес: ул. Орджоникидзе, 18
Телефоны: +7 (3843) -90-207, 390-208, 390-206
Официальный сайт: to42.rosreestr.ru - Отдел по городу Новокузнецку
Адрес: ул. Кирова, 57
Телефон/приёмная: +7 (3843) -90-206 (доб. 2)
График работы: пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
Официальный сайт Росреестра: где проверить недвижимость
Все онлайн-сервисы объединены на федеральном портале Росреестра — rosreestr.gov.ru. Ниже — ключевые разделы, которые понадобятся новокузнечанам:
- «Сервисы» → «Проверь себя и свою недвижимость», общедоступная проверка объекта по кадастровому номеру или адресу.
- «Сервисы» → «Получение сведений ЕГРН» — заказ полной выписки из ЕГРН (pdf-файл приходит на e-mail от 15 минут).
- «Публичная кадастровая карта» — интерактивная карта, на которой можно посмотреть границы участка, кадастровую стоимость и обременения.
Пошаговая инструкция: как заказать выписку онлайн
Шаг 1. Перейдите на сайт
Откройте https://rosreestr.gov.ru/…/cc_ib_online_request.
Шаг 2. Выберите тип запроса
- «Сведения ЕГРН об объекте» — если нужна полная юридическая выписка.
- «Кадастровый паспорт» — для получения кадастрового плана (входит в стоимость).
Шаг 3. Укажите объект
Введите кадастровый номер (например, 42:26:1203001:1234) или полный адрес: «Кемеровская обл, г Новокузнецк, ул Орджоникидзе, д 18».
Шаг 4. Оплатите госпошлину
Для физлиц — 350 ₽ за электронную выписку. Оплата банковской картой или через СБП.
Шаг 5. Получите результат
PDF-документ приходит на указанный e-mail в течение 15–60 минут. Если нужно срочно, выберите услугу «Экспресс» за 750 ₽ — документ придёт за 5–10 минут;
Частые вопросы новокузнечан
Вопрос: «Можно ли получить выписку через Госуслуги?»
Да. В личном кабинете gosuslugi.ru найдите услугу «Предоставление сведений ЕГРН». Оплата та же, но квитанция приходит в электронном виде сразу после оплаты.
Вопрос: «Нужна ли электронная подпись?»
Нет. Для физлиц достаточно подтверждения по SMS-коду. Для юрлиц — да, потребуется КЭП (квалифицированная электронная подпись).
Вопрос: «Сколько действует выписка?»
Официально, 30 календарных дней. Для сделок купли-продажи обычно требуют «свежую» выписку не старше 5 дней.
Как проверить застройщика и долевку в Новокузнецке
До покупки квартиры в новостройке:
- На наш.дом.рф → «Реестр проблемных объектов» проверьте ЖК по адресу.
- На rosreestr.gov.ru → «Сервисы» → «Проверка застройщика» введите ИНН компании.
- Уточните в Территориальном отделе по ул. Орджоникидзе, 18, наличие залога или ареста на будущие квартиры.
Полезные контакты и ссылки
| Организация | Адрес / Телефон | Сайт / E-mail |
|---|---|---|
| Росреестр, отдел по Новокузнецкому району | ул. Орджоникидзе, 18 +7 (3843) -90-207 | to42.rosreestr.ru to42@rosreestr.ru |
| Росреестр, отдел по г. Новокузнецку | ул. Кирова, 57 +7 (3843) -90-206 | to42.rosreestr.ru |
| Единая справка Росреестра (федеральная) | 8 (800) -00-34-34 | rosreestr.gov.ru |
Чтобы быстро и законно проверить любую недвижимость в Новокузнецке:
- используйте только официальные сайты (rosreestr.gov.ru и gosuslugi.ru);
- вводите точный кадастровый номер или полный адрес;
- оплачивайте госпошлину без посредников, от 350 ₽;
- сохраняйте полученную выписку в формате PDF и проверяйте дату её формирования перед сделкой.
Если остались вопросы, звоните в территориальный отдел Росреестра по Новокузнецкому району по телефону +7 (3843) -90-207 или приезжайте лично по адресу ул. Орджоникидзе, 18. Сотрудники помогут подобрать нужную услугу и объяснят все тонкости на месте.