С 2020 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напрямую подчиняется Правительству Российской Федерации. Это решение стало ключевым этапом в реформе государственного управления земельными ресурсами и стимулом для развития цифровой экономики. В статье разберёмся, как изменилась система подчинения, какие задачи выполняет ведомство и почему новая модель управления важна для граждан и бизнеса.
Историческая справка: от Министерства юстиции до Правительства РФ
За время своего существования Росреестр неоднократно менял орган-надзор:
- 2004–2008 гг. — ведомство входило в структуру Министерства юстиции РФ.
- 2008–2020 гг., подчинялось Минэкономразвития России.
- С 2020 г. по настоящее время — напрямую подведомственно Правительству Российской Федерации (Указ Президента РФ от № 31).
Переход к прямому подчинению кабинету министров был обусловлен необходимостью:
- Ускорения внедрения цифровых сервисов в сфере недвижимости.
- Централизации управления государственным кадастром и регистрацией прав.
- Снижения административных барьеров для бизнеса и граждан.
Как создавался Росреестр: три ведомства — одна служба
Росреестр был образован в 2009 году путём слияния:
- Роснедвижимости (оценка и учёт объектов недвижимости);
- Роскартографии (картографическая и геодезическая деятельность);
- Федеральной регистрационной службы (регистрация прав на недвижимость).
Основные полномочия Росреестра в 2026 году
3.1 Государственная регистрация прав
Росреестр:
- осуществляет регистрацию прав собственности, аренды, сервитутов;
- выдаёт выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- обеспечивает электронную подачу документов через сервисы «Госуслуги» и «Онлайн-Росреестр».
3.2 Кадастровый учёт
- Формирует и ведёт Государственный кадастр недвижимости (ГКН).
- Проводит кадастровые съёмки, межевание и технический учёт объектов.
3.3 Картографическая деятельность
- Создаёт и обновляет топографические карты, геодезические сети и пространственные данные, используемые в градостроительстве, транспорте и экологии.
Преимущества прямого подчинения Правительству РФ
| Параметр | При Минэкономразвития | При Правительстве РФ |
|---|---|---|
| Уровень принятия решений | Отраслевой | Федеральный, межведомственный |
| Скорость внедрения цифровых сервисов | Средняя | Высокая (прямое финансирование) |
| Координация с другими ведомствами | Ограниченная | Упрощённая (в рамках правительственных программ) |
Конкретные результаты:
- Запуск сервиса «Электронная выписка из ЕГРН» (доступ 24/7).
- Внедрение цифровых кадастровых инженеров, сокративших сроки межевания до 5 дней.
- Сокращение очередей в МФЦ за счёт интеграции с системой «Госуслуги».
Как воспользоваться услугами Росреестра в 2026 году
- Онлайн через сайт rosreestr.gov.ru:
- личный кабинет;
- электронная очередь;
- оплата госпошлины онлайн.
- Через МФЦ: приём документов и выдача результатов.
- Через мобильное приложение «Росреестр»: push-уведомления о статусе заявления.
Планы до 2030 года
Правительство РФ утвердило концепцию «Цифровой кадастровый паспорт», в рамках которой:
- До 2028 года все объекты недвижимости получат трёхмерные цифровые модели.
- К 2029 году 100 % сделок с недвижимостью будет оформляться онлайн.
Прямое подчинение Росреестра Правительству Российской Федерации дало мощный импульс развитию цифровой экономики, сократило сроки сделок с недвижимостью и повысило качество государственных услуг. Граждане и бизнес уже сегодня могут оценить удобство сервисов, а уже к 2030 году кадастровый учёт станет полностью безбумажным и максимально прозрачным.
Источники: официальный сайт Росреестра, постановления Правительства РФ № 438, 878, 210, 246, 428, 904, Указ Президента РФ от № 31.