Дата публикации: 20 апреля 2026 г.
Росреестр ежегодно формирует Национальный доклад о состоянии и использовании земель Российской Федерации — ключевой официальный документ, отражающий актуальную информацию о площади земельного фонда, структуре земельных участков, обороте земель и результатах государственного земельного контроля. Доклад опирается на данные Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), материалы аэрофотосъёмки, государственной статистики и отчётов органов местного самоуправления.
Ключевые показатели земельного фонда РФ по состоянию на 1 января 2025 года
- Общая площадь земельного фонда: 1 723 млн га (1,723 млрд га) без учёта внутренних морских вод и территориального моря.
- Россия остаётся крупнейшей страной мира по площади территории, при этом подавляющая часть земель находится в государственной собственности.
Структура земельного фонда по категориям
| Категория земель | Площадь, млн га | Доля от общей площади, % |
|---|---|---|
| Сельскохозяйственные земли | ≈ 383 | 22,2 % |
| Земли лесного фонда | ≈ 1 148 | 66,6 % |
| Земли особо охраняемых территорий и объектов | ≈ 116 | 6,7 % |
| Земли населённых пунктов | ≈ 42 | 2,4 % |
| Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, ОДР, обороны и т. п. | ≈ 24 | 1,4 % |
| Земли водного фонда и запаса | ≈ 10 | 0,6 % |
Основные тренды в использовании земель
-
Снижение площади неиспользуемых сельхозземель
В 2024 году в оборот вовлечено 1,4 млн га ранее неиспользуемых сельскохозяйственных угодий, что на 12 % больше, чем в 2023 году.
-
Рост доли электронных сделок
- Доля сделок с земельными участками, оформленных в электронном виде, превысила 89 %.
- Среднее время регистрации перехода прав сократилось до 7 рабочих дней (2020 г. — 12 дней).
-
Увеличение земель в частной собственности в черте городов
За последние пять лет доля земель населённых пунктов, находящихся в частной собственности, выросла с 34 % до 41 %.
-
Развитие института «Дальневосточный гектар» и «Дальневосточный 1 га»
Всего с 2016 года в рамках программы предоставлено ≈ 130 тыс. заявок, из них 92 % — в Дальневосточном федеральном округе.
Государственный земельный контроль: итоги 2025 года
- Проверено: 2,8 млн га земель.
- Выявлено нарушений: 31 500 фактов самовольного занятия, нецелевого использования, загрязнения почв.
- Наложено штрафов: 2,3 млрд рублей.
- Приведено в нормативное состояние: 1,1 млн га нарушенных земель.
Цифровая трансформация: новые сервисы Росреестра
Онлайн-сервисы для граждан и бизнеса:
- «Личный кабинет правообладателя» — оперативный доступ к выпискам ЕГРН и сведениям об имеющихся участках.
- «Участок на кадастровой карте», проверка границ, кадастровой стоимости, обременений.
- «Государственная кадастровая оценка online» — подача запроса на корректировку кадастровой стоимости в электронном виде.
Приоритеты до 2030 года
В докладе обозначены ключевые направления государственной политики в сфере земельных отношений:
- Завершение формирования Единой государственной системы кадастровой оценки.
- 100 % цифровизация процедуры земельного контроля (использование беспилотных летательных аппаратов, спутникового мониторинга).
- Снижение площади деградированных и загрязнённых земель сельхозназначения на 15 %.
- Расширение пилотных проектов по созданию цифровых двойников территорий для планирования градостроительной деятельности.
- Увеличение ставки земельного налога для необжитых и неиспользуемых участков в границах населённых пунктов в 5 раз (законопроект внесён в Госдуму).
Национальный доклад Росреестра демонстрирует, что Россия продолжает системную работу по эффективному управлению земельным фондом. Рост электронных сервисов, усиление контроля и ориентация на устойчивое использование земельных ресурсов позволяют рассчитывать на дальнейшее повышение инвестиционной привлекательности и экологической безопасности территории страны.
Источник: Официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).