Ниже вы найдёте самую свежую и подробную инструкцию по работе с Росреестром именно в Лабинске (ул. Константинова, 59, офис 1). Все данные актуальны на 19 апреля 2026 г.

Что находится по адресу ул. Константинова, 59/1 в Лабинске?

• МФЦ «Мои документы» Краснодарского края – филиал № 1 в г. Лабинск;
• Фронт-офис Росреестра (уполномоченный оператор приём-передачи документов);
• Канцелярия отдела ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю (в здании МФЦ).

Это значит, что подать заявление на регистрацию прав или получить выписку ЕГРН можно непосредственно в этом здании, не ездив в Краснодар.

Режим работы и контактные телефоны

Телефоны справочной службы:

• 8 (861) -00-0-200 – многофункциональный центр (круглосуточно);
• 8 (86194) —20-79 – сектор Росреестра в здании МФЦ;
• 8 (800) -00-34-34 – федеральная линия Росреестра.

Как записаться на приём онлайн

1. Перейдите на uslugi.mfc.ru;
2. В поле «Выберите регион» укажите Краснодарский край → Лабинск;
3. Выберите «Росреестр» → «Государственная регистрация прав» или «Выписка из ЕГРН»;
4. Выберите «ул. Константинова, 59» и удобное время;
5. Подтвердите запись кодом из СМС.

Совет: очередь в МФЦ бывает загружена в начале каждого месяца — берите талон на 9:00 или 17:00, чтобы минимизировать время ожидания.

Список основных услуг Росреестра в Лабинске

• Государственная регистрация:
  • сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение, ипотека);
  • переход прав при наследовании;
  • обременений (ипотека, сервитуты, аресты).
• Выдача выписки ЕГРН (в электронном и бумажном виде).
• Кадастровые работы:
  • межевой план;
  • технический план;
  • постановка на кадастровый учёт.
• Государственный кадастровый учёт объектов недвижимости.

Перечень документов для регистрации купли-продажи квартиры

На 2026 год действует упрощённая форма: пакет минимален.

1. Заявление (форма предоставляется на месте или скачивается на rosreestr.gov.ru).
2. Договор купли-продажи (в 2-х экземплярах).
3. Паспорт сторон сделки (или паспорт + ИНН для ИП).
4. Кадастровый паспорт/выписка ЕГРН не старше 5 дней (берётся оператором МФЦ).
5. Согласие супруга/супруги, если объект приобретён в браке.
6. Квитанция об оплате госпошлины (в 2026 году 2 000 ₽ для физлиц).

Как оплатить госпошлину

Непосредственно в здании МФЦ установлены терминалы «Сбербанка» и «Краснодаркрайгазбанка». QR-код для оплаты появляется на экране терминала после сканирования штрих-кода вашей квитанции.

Онлайн-альтернатива: заявление через «Госуслуги»

Если вы не хотите ехать в Лабинск, можно сформировать заявление в электронном виде:

1. Авторизуйтесь на gosuslugi.ru через подтверждённый профиль;
2. Выберите «Регистрация прав на недвижимость»;
3. Прикрепите договор и остальные документы в PDF;
4. Отправьте заявление в Краснодарский филиал Росреестра;
5. Оплатите госпошлину онлайн картой Мир/Visa/Mastercard;
6. Результат придёт в личный кабинет и на e-mail через 5–7 дней.

Сроки и стоимость услуг (январь–апрель 2026)

• Регистрация права собственности – 5 рабочих дней;
• Выдача выписки ЕГРН – 1 рабочий день (электронная) или 3 дня (бумажная);
• Госпошлина ЕГРН для физлиц – 350 ₽ (электронная), 870 ₽ (бумажная);
• Госпошлина за регистрацию прав – 2 000 ₽ (физлица), 22 000 ₽ (юрлица).

Частые вопросы посетителей Лабинского отделения

❓ Можно ли получить выписку ЕГРН без личного визита?

Да. На сайте rosreestr.gov.ru → Онлайн-запросы достаточно указать кадастровый номер или адрес. Выписка приходит на e-mail в течение 15 минут.

❓ Есть ли платная парковка?

У здания 10 бесплатных мест. Дополнительная парковка – торговый центр «Магнит» (100 м пешком), первые 30 минут бесплатно.

❓ Принимают ли документы на дому?

Да, при условии инвалидности 1 или 2 группы. Заявление подаётся через соцзащиту или прямо на сайте МФЦ в разделе «Выездное обслуживание».

Полезные ссылки и QR-коды

QR-код на онлайн-запись в МФЦ Лабинска:

• Официальный сайт Росреестра
• Онлайн-запись в МФЦ Краснодарского края
• Портал «Госуслуги»

Если остались вопросы – звоните по телефонам выше или пишите в чат на сайте Росреестра. Удачи в ваших сделках!