Актуально на 20 апреля 2026 года. В этой статье собрана самая свежая и проверенная информация о подразделениях Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Краснодарскому краю в городе Сочи. Вы узнаете, по каким номерам позвонить, где находятся офисы, как записаться на приём и какие услуги можно получить онлайн.
Краткий обзор: зачем нужен Росреестр
Росреестр занимается:
- регистрацией прав на недвижимость (квартиры, дома, земельные участки);
- кадастровым учётом объектов недвижимости;
- выдачей выписки из ЕГРН (бывш. ЕГРП);
- согласованием перепланировок и переустройств;
- предоставлением сведений из ГКН и предоставлением картографических материалов.
Основные отделения Росреестра в Сочи
Центральный отдел по городу Сочи
Адрес: ул. Войкова, д. 45, 3-й этаж, г. Сочи, Краснодарский край, 354000
Телефон (справка): 7 (862) -62-00-76
Режим работы:
Пн–Чт: 08:00 – 17:00
Пт: 08:00 – 16:00
Обеденный перерыв: 12:00 – 13:00
Лазаревский районный отдел (филиал Центрального)
Адрес: п. Лазаревское, ул. Партизанская, д. 8, г. Сочи
Телефоны:
- 7 (862) -70-26-00 – общий
- 7 (862) -70-02-03 – дополнительный
Режим работы: пн–пт c 08:00 до 17:00; перерыв 12:00–13:00
E-mail: infofrskuban.ru
Территориальный отдел №14 (Сочи + Туапсинский район)
Адрес: ул. Войкова, д. 45 (тот же корпус, что и у Центрального отдела)
Телефон горячей линии: ###-###-#### (звонок по РФ бесплатный)
Доп. справка: 7 (862) -40-85-75
Контактный центр Управления Росреестра по Краснодарскому краю
Если вы не уверены, к какому именно отделу обратиться, звоните в краевой центр:
- Горячая линия: (861) -50-18-10
- Доверия (авто-информатор): (861) -50-18-04
- Факс: (861) -50-55-10
- Электронная почта: info@kk;rosreestr.ru
Как быстро записаться на приём и избежать очередей
- Онлайн-запись. Перейдите на официальный сайт Росреестра → раздел «Онлайн-запись» → выберите «Краснодарский край» и нужный филиал.
- Госуслуги. В личном кабинете портала gosuslugi.ru найдите услугу «Запись на приём в организации Росреестра».
- QR-код у входа. В большинстве отделений установлены терминалы с QR-кодами, по которым можно выбрать удобное время непосредственно на месте.
Какие услуги можно получить дистанционно
Чтобы не ехать в офис, воспользуйтесь электронными сервисами:
- ЕГРН-Онлайн. Закажите выписку из Единого государственного реестра недвижимости за 300–750 ₽ (ссылка).
- Личный кабинет кадастрового инженера. Подайте межевой или технический план.
- Онлайн-перепланировка. Загрузите проект и получите разрешение в электронном виде.
- Госуслуги. Подать заявление о регистрации права или внести изменения в ЕГРН.
Полезные мелочи
Что взять с собой: паспорт, оригиналы документов на недвижимость, СНИЛС, квитанцию об оплате госпошлины (если уже оплатили).
Оплата госпошлины. Реквизиты всегда есть на информационных стендах и на сайте в разделе «Государственная пошлина».
Парковка. У здания на ул. Войкова, 45 есть платная парковка (100 ₽/час). У Лазаревского отдела – бесплатная стихийная парковка вдоль дороги.
Отзывы и советы горожан
На форумах чаще всего упоминают:
- Утром 9:00–10:00 очереди минимальны.
- Если нужна срочная выписка ЕГРН, используйте платный курьер сервис на сайте Росреестра (привезут за 1–2 дня).
- Сотрудники Лазаревского отдела по отзывам более оперативно оформляют межевые дела участников долевого строительства.
В Сочи работают два основных офиса Росреестра: Центральный (Войкова, 45) и Лазаревский (Партизанская, 8). Обращайтесь по телефонам 262-00-76 или 270-26-00 соответственно, записывайтесь онлайн и пользуйтесь электронными сервисами — это сэкономит время и нервы. Оставайтесь в курсе изменений через официальный сайт rosreestr.gov.ru.