Сводные показатели Минстроя России
В начале 2022 года Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Минстрой России) выпустило несколько писем, содержащих рекомендуемые индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (СМР) и пусконаладочных работ (ПНР). Ниже приведены ключевые значения, действующие на 1 квартал 2022 года.
Индексы для строительно-монтажных работ (СМР)
- Центральный федеральный округ (ЦФО): 1,34
- Уральский федеральный округ (УФО): 1,33
- Сибирский федеральный округ (СФО): 1,32
- Северо-Кавказский федеральный округ (СКФО): 1,30
- Приволжский федеральный округ (ПФО): 1,31
Индексы для пусконаладочных работ (ПНР)
- ЦФО: 1,29
- УФО: 1,28
- СФО: 1,27
Индексы для проектных и изыскательских работ (ПИР)
Для проектных и изыскательских работ действовали отдельные коэффициенты, рассчитанные по базовому уровню цен на 01 января 2022 года:
- Коэффициент перерасчёта с г. к г.: 1,15
- Коэффициент перерасчёта с г. к г.: 1,05
Как использовать индексы в практике
- Корректировка сметной документации. Опубликованные коэффициенты применяются для приведения базовых цен 2001 года к текущему уровню цен 1 квартала 2022 года.
- Формирование контрактной цены. Заказчики и подрядчики используют индексы при расчёте стоимости работ по государственным и муниципальным контрактам.
- Контроль исполнения бюджетов. ФАУ «Главгосэкспертиза России» и региональные экспертные организации опираются на индексы при проверке сметной документации.
Источники и нормативные документы
Основными источниками информации стали:
- Письмо Минстроя России от № 5170-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2022 года».
- Информационные письма ФАУ «Главгосэкспертиза России», опубликованные в феврале–марте 2022 года.
- Рекомендации территориальных органов Госстройнадзора субъектов РФ (ЦФО, УФО, СФО, СКФО, ПФО).
Краткий вывод
Индексы изменения сметной стоимости на 1 квартал 2022 года показали стабильный рост по сравнению с предыдущим кварталом (IV квартал 2021 года). Средний прирост составил 2–4 % по всем основным видам работ, что отражает умеренную инфляцию на строительные ресурсы и рабочую силу в начале 2022 года.