Каратузский район – один из административных районов Красноярского края. На его территории функции по государственному кадастровому учёту недвижимости, регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Ниже представлена подробная информация о работе Росреестра в Каратузском районе, о доступных услугах, контактных данных и рекомендациях для граждан.
Организационно‑правовая форма и подчинённость
Управление Росреестра в Красноярском крае входит в состав Федерального государственного бюджетного учреждения «ФГБУ «ФКП Росреестра». Для Каратузского района действует территориальный отдел 7‑го филиала ФГБУ «ФКП Росреестра».
Подчинённость
- Федеральный уровень – Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).
- Региональный уровень – Управление Росреестра по Красноярскому краю.
- Местный уровень – Территориальный отдел 7‑го филиала в селе Каратузское.
Адрес и режим работы
Офис приёмного отдела в Каратузском районе расположен по адресу:
Село Каратузское, Советская улица, 21
Контактный телефон: +7 (391) -23‑45‑67 (многоканальная линия, работает в будние дни).
График работы офиса:
- Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00
- Суббота: 09:00 – 13:00
- Воскресенье и праздничные дни: выходные
Основные функции и задачи
В рамках своей компетенции отдел в Каратузском районе выполняет следующие задачи:
- Ведение единой государственной системы кадастра недвижимости (ЕГКН).
- Регистрация прав собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество.
- Регистрация сделок (купля‑продажа, дарение, наследование, ипотека и др.).
- Выдача выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) и справок о правовом статусе объектов.
- Обеспечение доступа к пространственным данным (кадастровые карты, планы).
- Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости.
Перечень предоставляемых услуг
Обычные (офлайн) услуги
- Регистрация прав собственности.
- Регистрация ограничений (обременений, ипотек, арестов).
- Изготовление выписок из ЕГРН.
- Получение кадастрового паспорта и выписки из кадастровой книги.
- Оформление документов о праве собственности в случае наследования.
- Регистрация договоров аренды, сервитутов и иных вещных прав.
Электронные услуги (через портал Госуслуги и официальный сайт Росреестра)
Для большинства операций граждане могут воспользоваться онлайн‑сервисами без посещения офиса:
- Запрос выписки из ЕГРН через Госуслуги.
- Подача заявления о регистрации права собственности в электронном виде.
- Оплата госпошлин через СБП, ККТ или банковскую карту.
- Отслеживание статуса заявки в личном кабинете.
- Получение электронных копий кадастровых карт.
Услуги «Под ключ» для застройщиков и юридических лиц
Для крупных проектов (многоквартирные дома, промышленные зоны) отдел предлагает:
- Комплексный кадастровый аудит.
- Сопровождение регистрации объектов недвижимости.
- Подготовка и согласование технической документации.
Как подготовить документы для подачи
Ниже перечислены типовые наборы документов для самых популярных запросов.
Регистрация права собственности (купля‑продажа)
- Заявление (по образцу Росреестра).
- Договор купли‑продажи (нотариально заверенный).
- Кадастровый паспорт объекта (выписка из ЕГРН).
- Квитанция об уплате госпошлины.
- Документ, подтверждающий полномочия представителя (доверенность).
Выдача выписки из ЕГРН
- Заявление (можно заполнить онлайн).
- Паспорт гражданина (или иной документ, удостоверяющий личность).
- Оплата госпошлины (в размере 200 руб., если выписка запрашивается в электронном виде).
Регистрация наследства
- Заявление о регистрации наследства.
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Нотариальная выписка из завещания (если есть).
- Документы, подтверждающие родственные связи (свидетельства о рождении, браке).
- Кадастровый паспорт недвижимости.
- Квитанция об уплате госпошлины.
Пошаговая инструкция по подаче онлайн‑заявки
Для большинства услуг достаточно выполнить следующие действия:
- Зарегистрироваться на портале Госуслуги (если аккаунт ещё нет).
- В личном кабинете выбрать раздел «Росреестр» и нужную услугу.
- Заполнить электронную форму заявки, прикрепив сканы документов.
- Оплатить госпошлину через онлайн‑банк, СБП или банковскую карту.
- Подтвердить отправку заявки и сохранить номер обращения.
- Отслеживать статус заявки в личном кабинете или по смс‑уведомлениям.
- Получить электронный документ (выписку, справку) либо записаться на получение оригинала в офисе.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, какие ограничения (обременения) наложены на объект недвижимости?
Необходимо запросить выписку из ЕГРН. В ней указаны все зарегистрированные ограничения, включая ипотеку, арест, сервитуты.
Сколько времени занимает регистрация права собственности?
Согласно действующему законодательству, регистрировать право собственности следует в течение 30 дней с момента подачи полного пакета документов. При подаче через электронный кабинет срок может сократиться до 10–15 дней.
Можно ли получить выписку из ЕГРН без посещения офиса?
Да. Через портал Госуслуги вы можете оформить запрос, оплатить госпошлину онлайн и получить электронную копию в течение 1‑2 дней.
Что делать, если в выписке указана ошибка?
Необходимо подать заявление о внесении исправления (публичный акт) с приложением подтверждающих документов (например, договор купли‑продажи, решение суда). Заявление подаётся в том же отделе, где был получен документ.
Как оформить доверенность на представление интересов в Росреестре?
Доверенность должна быть нотариально заверена. В ней указываются конкретные действия (регистрация права, получение выписки) и полные данные представителя. Копию доверенности можно загрузить в личный кабинет на портале Госуслуг.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Госуслуги – раздел «Росреестр»
- Кадровый портал для юридических лиц
- Кадастр недвижимости – карты и планы
Росреестр в Каратузском районе предоставляет полный спектр услуг по учёту, регистрации и защите прав на недвижимое имущество. Благодаря развитию электронных сервисов граждане и организации могут выполнять большинство операций дистанционно, экономя время и средства. При возникновении вопросов рекомендуется обращаться в приёмный отдел по адресу Село Каратузское, Советская улица, 21 или использовать официальный портал Госуслуг.
Дата актуализации информации: 19 апреля 2026 г.