Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Что такое Росреестр и зачем он нужен жителям Холм-Жирковского района?
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — это главный орган, который:
- регистрирует права собственности на недвижимость (квартиры, дома, земельные участки);
- ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
- осуществляет кадастровый учёт и межевание земель;
- выдаёт выписки из ЕГРН, необходимые для сделок, наследования, ипотеки и судов.
В Холм-Жирковском районе, где много дачных и сельских объектов, практически каждый землевладелец рано или поздно сталкивается с Росреестром.
Где находится отдел Росреестра и МФЦ в Холм-Жирковском районе
Многофункциональный центр (МФЦ «Мои документы»)
Адрес: Смоленская обл., пгт. Холм-Жирковский, ул. Ленина, д. 12
Телефон: +7 (48139) —11-22
Режим работы:
- Пн–Чт: 08:30–17:30 (перерыв 12:30–13:30)
- Пт: 08:30–16:30 (перерыв 12:30–13:30)
- Сб–Вс: выходные
Здесь принимают все заявления Росреестра: от смены собственника до постановки объекта на кадастровый учёт. Услуга доставляется во взаимодействии с Росреестром без очередей в казённых ведомствах.
Управление Росреестра по Смоленской области (приём в выездном формате)
Жители Холм-Жирковского района могут записаться на выездной приём специалистов Смоленского филиала Росреестра, который проходит 2 раза в месяц в здании администрации района.
Адрес регистратуры: 214000, г. Смоленск, ул. Кирова, 6
Телефон «горячей линии»: ###-###-#### (звонок по РФ бесплатный)
E-mail: smolensk@rosreestr.ru
Какие услуги Росреестра доступны в Холм-Жирковском районе
| Услуга | МФЦ | Онлайн через Госуслуги | Срок исполнения |
|---|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН о правах собственника | ✅ | ✅ | 1–3 раб. дня |
| Постановка на кадастровый учёт | ✅ | ✅ | 7–10 раб. дней |
| Государственная регистрация перехода права (купля-продажа, дарение) | ✅ | ✅ | 5–7 раб. дней |
| Корректировка кадастровой ошибки | ✅ | ✅ | 15–30 дней |
| Межевой план, технический план | ❌ | ❌ | Оформляется у кадастрового инженера |
Онлайн-услуги: как получить выписку ЕГРН не выезжая из дома
- Госуслуги → «Росреестр» → «Получение сведений из ЕГРН» → выберите объект → оплатите госпошлину (300 рублей для физлиц).
- rosreestr.gov.ru → раздел «Электронные услуги» → «Запрос выписки ЕГРН».
- мобильное приложение «Госуслуги» — тот же функционал, но с push-уведомлениями о готовности.
Полученный PDF-документ имеет полную юридическую силу и проверяется по QR-коду.
Типовые вопросы жителей Холм-Жирковского района
❓ Нужно ли заверять выписку ЕГРР у нотариуса?
Нет, электронная подпись Росреестра уже имеет юридическую силу. У нотариуса заверяют только доверенности.
❓ Какие документы взять в МФЦ при продаже дома с землёй?
- Паспорт продавца и покупателя
- Правоустанавливающий документ (ДКП/дарственная/свидетельство о наследстве)
- Кадастровый паспорт (если объект до 2016 г.)
- Выписка ЕГРН не старше 30 дней
- Квитанция об оплате госпошлины (2000 руб. для физлиц)
❓ Куда обращаться, если кадастровая стоимость завышена?
В Холм-Жирковском районе вы можете подать заявление на пересмотр кадастровой стоимости через МФЦ или онлайн. Срок обжалования — 6 месяцев со дня внесения сведений в ЕГРН.
Полезные телефоны и контакты
- Единая справочная Росреестра РФ: ###-###-####
- МФЦ «Мои документы» Холм-Жирковский: +7 (48139) —11-22
- Кадастровая палата по Смоленской области: +7 (4812) -3-55-09
- Бесплатная юридическая консультация по недвижимости: ###-###-####
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Госуслуги
- Портал Смоленской области
Для жителей Холм-Жирковского района вопросы недвижимости решаются быстро и без поездки в Смоленск — благодаря МФЦ, онлайн-сервисам Росреестра и регулярным выездным приёмам. Соберите пакет документов, оформите заявление онлайн или запишитесь в МФЦ — и вы получите нужную услугу максимально удобно.
Внимание! Перед визитом уточняйте график работы: праздничные дни могут изменить расписание.