Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.

Что такое Росреестр и почему он важен для томичей

Управление Росреестра по Томской области — это ключевой государственный орган, осуществляющий:

• государственный кадастровый учёт объектов недвижимости;
• регистрацию прав собственности, аренды, сервитутов и других вещных прав;
• ввод в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о сделках;
• формирование и публикацию пространственных данных на Публичной кадастровой карте.

Без записей в ЕГРН невозможна легальная сделка купли-продажи, ипотека, дарение или залог недвижимости в Томске и области.

Головное подразделение и контакты

Управление Росреестра по Томской области

Юридический и фактический адрес:
634003, г. Томск, ул. Пушкина, д. 34/1

Телефоны справочной:

• +7 (3822) -5-66-59 — многофункциональная линия;
• +7 (3822) -5-19-39, факс.

Электронная почта: 70_upr@rosreestr.ru

Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru
Региональная страница: https://rosreestr.gov.ru/site/70

Режим работы офиса:
Пн–Чт: 09:00–18:00
Пт: 09:00–16:45
Обед: 13:00–13:45
Сб–Вс: выходные

Филиалы и отделения по Томской области

На в регионе действует 20 отделов (МФЦ, межрайонные и районные отделения). Основные города присутствия:

Основные онлайн-сервисы

1. Единый федеральный портал «Госуслуги» — подача заявлений на регистрацию прав, получение электронных выписк из ЕГРН.
2. Публичная кадастровая карта, поиск по кадастровому номеру или адресу, выгрузка карт и схем участков.
3. Личный кабинет Росреестра, отслеживание статуса заявлений, оплата госпошлин, загрузка документов.
4. Калькулятор госпошлин — автоматический расчёт размера платы за регистрацию и кадастровые работы.

Как подать документы: пошаговая инструкция

Шаг 1. Подготовьте пакет документов

• правоустанавливающий документ (ДДУ, договор купли-продажи, дарения, наследство);
• кадастровый паспорт (если объект ещё не поставлен на кадастровый учёт, межевой план, техплан);
• паспорт заявителя (или доверенность + паспорт представителя);
• квитанция об оплате госпошлины.

Шаг 2. Выберите способ подачи

1. Онлайн через Госуслуги — электронная подпись (ЭЦП) обязательна.
2. МФЦ «Мои документы» — запись онлайн или по телефону +7 (3822) -5-55-55.
3. Личное обращение в Управление Росреестра, предварительная запись через сайт или по телефону.

Шаг 3. Получите результат

Срок регистрации прав, до 7 рабочих дней при подаче через МФЦ, 3–5 дней при электронной подаче. Готовую выписку можно получить:

• в бумажном виде в МФЦ/Росреестре;
• в личном кабинете на Госуслугах (в формате PDF).

Часто задаваемые вопросы

Как узнать кадастровый номер участка в Томске?

На Публичной кадастровой карте введите адрес или выберите участок на карте. Номер отобразится в информационном окне.

Можно ли оформить дачную амнистию в 2026 году?

Да, упрощённый порядок ввода в эксплуатацию объектов ИЖС и садовых домов продлён до 1 марта 2031 г.

Как быстро получить срочную выписку из ЕГРН?

Закажите срочную электронную выписку через Госуслуги: срок формирования — 1–2 часа, стоимость, 400 ₽ для физлиц.

Полезные контакты и карта проезда

Для навигации введите в 2ГИС или Яндекс.Картах запрос «Росреестр, ул. Пушкина 34/1». Ближайшие остановки:

• «Пушкина 34» — автобусы 4, 14, 35, 45;
• «Площадь Ленина» — троллейбусы 2, 4, 7 (5 минут пешком).

Бесплатная парковка во дворе здания отсутствует; рекомендуем использовать паркинг ТЦ «Колизей» (300 м).

Управление Росреестра по Томской области — центральный узел для любых операций с недвижимостью в регионе. Своевременное обращение к специалистам, использование онлайн-сервисов и правильное оформление документов позволяют избежать юридических рисков и ускорить сделки.

Напоминаем: перед визитом закажите электронную очередь на сайте rosreestr.gov.ru или по телефону +7 (3822) -5-66-59.