Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – государственный орган, отвечающий за учёт и регистрацию недвижимости, проведение кадастровых работ, а также за предоставление государственных услуг в сфере недвижимости․

Основные сведения об Управлении Росреестра по Орловской области и г․ Орёл

• Полное название: Управление Росреестра по Орловской области и г․ Орёл
• ИНН: 5753035940
• Юридический адрес: 302028, г․ Орёл, ул․ Октябрьская, д․ 47
• Фактический адрес (филиал ППК): ул․ Розы Люксембург, д․ 49
• Руководитель Управления: Надежда Георгиевна Кацура
• Руководитель филиала ППК: Ирина Владимировна Ковальчук

Контактные данные

Часы работы и режим приёма граждан

Точные часы работы могут изменяться, поэтому рекомендуется уточнять их по телефону 8 (4862) -3‑55‑50 или на официальном сайте․

• Понедельник – Пятница: 08:30 – 17:00 (перерыв на обед 13:00 – 13:30)
• Суббота, Воскресенье: выходные
• Приём документов в режиме предварительной записи – обязательно в период повышенной нагрузки (например, в начале года)․

Основные услуги, оказываемые в Управлении

1. Регистрация прав собственности (владение, пользование, аренда)․
2. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости)․
3. Кадастровый учёт и получение кадастрового паспорта․
4. Снятие ограничений (арест, ипотека, залог) с недвижимости․
5. Составление и регистрация договоров (купли‑продажи, дарения, наследования)․
6. Переоформление недвижимости после смерти, развода, раздела имущества․
7. Получение выписки о государственной регистрации прав (для банков, судов)․
8. Консультации по вопросам кадастра и регистрации․

Электронные сервисы Росреестра

С 2020‑го годов большинство операций можно выполнять онлайн, не выходя из дома․

• Госуслуги (gosuslugi․ru) – личный кабинет гражданина, где можно заказать выписку из ЕГРН, оформить доверенность, проверить статус заявки․
• Портал Росреестра (https://rosreestr․gov․ru) – сервисы «Электронный запрос», «Электронная подпись», «Мой кадастр»․
• Сайт управления Орёл (https://uprrosreestr-orel․ru) – форма записи на приём, справочная информация, онлайн‑чат․
• Электронный документооборот (ЭДО) – возможность отправлять сканы документов через портал без посещения офиса․

Как получить выписку из ЕГРН в Орле

1. Зайдите на gosuslugi․ru и авторизуйтесь (через «Личный кабинет»)․
2. Выберите услугу «Выписка из ЕГРН» и укажите объект недвижимости (адрес, кадастровый номер)․
3. Оплатите услугу банковской картой (стоимость зависит от типа выписки)․
4. Получите электронную копию выписки в личном кабинете или закажите печатный вариант с доставкой․
5. Если необходимо официальное заверение, подайте заявку в Управление Росреестра (можно через ЭДО) и получите документ в течение 5‑10 рабочих дней․

Подача заявлений и документов в офисе

Для большинства операций требуется подготовить пакет документов․ Ниже – типичный список для регистрации права собственности:

• Заявление (форма 6‑О)․
• Копия паспорта (страница с регистрацией)․
• Документ, подтверждающий право (договор купли‑продажи, дарения, наследования)․
• Кадастровый паспорт или выписка из реестра (если уже есть)․
• Квитанция об оплате государственной пошлины․
• Согласие (если объект находится в совместной собственности)․

Все оригиналы документов сдаются в отдел регистрации, а копии – в приемный пункт․ При необходимости можно воспользоваться услугой «Экспресс‑регистрация» (дополнительная плата)․

Полезные ссылки

• Официальный сайт Управления Росреестра по Орловской области
• Портал Росреестра (федеральный)
• Госуслуги – онлайн‑сервис получения выписок
• Reestrgos․com – база данных недвижимости
• Единый справочный телефон Росреестра: 8 (800) -00‑34‑34

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровый номер недвижимости?

Кадастровый номер можно узнать в личном кабинете «Мой кадастр», по выписке из ЕГРН или на официальном сайте Росреестра, введя адрес объекта․

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Стоимость варьируется от 200 до 800 рублей в зависимости от типа выписки (полная, краткая, с указанием обременений)․

Можно ли оформить доверенность онлайн?

Да․ На портале Госуслуг предусмотрена услуга «Доверенность на представление интересов в Росреестре», которая позволяет оформить электронную доверенность с квалифицированной электронной подписью․

Сколько времени занимает регистрация права собственности?

Стандартный срок – 10‑15 рабочих дней․ При экспресс‑регистрации (платно) – от 3‑х дней․

Какие документы нужны для снятия обременения (ипотеки) с квартиры?

Требуется:
— заявление собственника;
— оригинал и копия договора ипотеки;
— выписка из ЕГРН;
— справка об отсутствии задолженности по налогу на имущество․
После проверки в отделе ППК обременение будет снято․

Управление Росреестра по Орловской области и г․ Орёл предоставляет широкий спектр услуг по регистрации и кадастрированию недвижимости․ Благодаря развитию электронных сервисов, большинство процедур теперь можно выполнить онлайн, экономя время и средства․ Тем не менее, для сложных вопросов (например, снятие обременений, раздел имущества) рекомендуется посетить офис по адресу ул․ Октябрьская, д․ 47 или записаться на приём через официальный сайт․

Дата актуальности информации: