Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) отвечает за
кадастровый учет, регистрацию прав на недвижимое имущество и предоставление государственных
постановок․ В городе Фурманов (Тульская область) работает отделение Росреестра, которое
обслуживает жителей, предприятия и организаций․

Содержание

1. Общее описание отделения в Фурманове
2. Основные услуги и виды регистрации
3. Перечень необходимых документов
4. Государственная пошлина и способы оплаты
5. Онлайн‑сервисы и портал «Госуслуги»
6. Контактные данные и часы работы
7. Часто задаваемые вопросы

Общее описание отделения в Фурманове

Отделение Росреестра в Фурманове находится по адресу: ул․ Советская, 12, г․ Фурманов, Тульская область, 301800․
Это одно из региональных подразделений, которое осуществляет:

• Ведение кадастрового реестра недвижимости;
• Регистрацию прав собственности, аренды, сервитутов и иных вещных прав;
• Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• Оформление и выдачу копий кадастровых паспортов и выписок;
• Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости․

Согласно официальному сайту Росреестра, за 2025 год в региональном отделении было зарегистрировано более
12 000 сделок с недвижимостью, что свидетельствует о высокой активности
жителей Фурманова в сфере недвижимости․

Основные услуги и виды регистрации

Регистрация прав собственности

Оформление права собственности на жилые и нежилые помещения, земельные участки, дачные участки и
коммерческие объекты․

Регистрация перехода прав (купля‑продажа, наследование, дарение)

Оформление сделок, связанных с переходом прав от одного лица к другому․ Важно подготовить договор
купли‑продажи, завещание или договор дарения․

Регистрация аренды и сервитутов

Оформление долгосрочной аренды (свыше одного года) и установление ограничений в виде сервитутов
(право прохождения, проезда и т․п․)․

Кадастровый учёт и выписка из ЕГРН

Получение выписок, подтверждающих кадастровый номер, площадь и границы объекта․ Выписка необходима
для большинства сделок с недвижимостью․

Исправление ошибок в реестре

Корректировка неточностей (ошибки в адресе, площади, границах) по заявлению собственника․

Перечень необходимых документов

Для большинства процедур требуется подготовить следующий пакет:

• Заявление (бланк, предоставляемый в отделении или скачиваемый с сайта Росреестра);
• Документ, подтверждающий личность (паспорт РФ, водительское удостоверение);
• Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве
  собственности, наследственное свидетельство, договор дарения);
• Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН (если уже есть);
• Согласие супруга/супруги (при совместной собственности);
• Квитанция об оплате государственной пошлины (если оплата производится в банке)․

Для некоторых специфических процедур (например, регистрация сервитута) могут потребоваться
дополнительные документы – технические планы, согласования органов местного самоуправления и т․д․

Государственная пошлина и способы оплаты

Размер государственной пошлины зависит от вида регистрации и стоимости объекта․ Приведём типовые
ценовые диапазоны (по состоянию на 2025 год):

Оплатить пошлину можно:

• Через банковскую карту в онлайн‑кассе на сайте Росреестра;
• В любом банке по квитанции (оформляется в отделении в момент подачи заявления);
• Через Госуслуги – оплата производится в личном кабинете сразу после подачи заявки․

Онлайн‑сервисы и портал «Госуслуги»

Для жителей Фурманова доступен широкий набор электронных сервисов, позволяющих экономить время:

1. Личный кабинет на сайте Росреестра – подача заявлений, отслеживание статуса, загрузка сканов
   документов․
2. Портал «Госуслуги» – единый вход для всех государственных услуг, включая:
   • Получение выписки из ЕГРН;
   • Оплату государственной пошлины;
   • Запись на приём в отделение․
3. Мобильное приложение «Росреестр Онлайн» – сканирование QR‑кода объекта, проверка статуса
   регистрации, получение уведомлений о готовности документов․

Для начала работы необходимо зарегистрировать ЭЦП (электронную цифровую подпись) или воспользоваться
упрощённой авторизацией через ЕСИА (Единая система идентификации и аутентификации)․

Контактные данные и часы работы

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос 1: Как быстро можно получить выписку из ЕГРН?

В онлайн‑режиме выписка формируется в течение 30‑60 минут после оплаты․ При обращении в
офис – в течение 2‑3 рабочих дней․

Вопрос 2: Нужно ли присутствовать лично при регистрации права собственности?

Да, для большинства процедур требуется личное присутствие заявителя (или его представителя с
доверенностью)․ Исключение – полностью электронная подача через портал «Госуслуги» с подтверждённой
ЭЦП․

Вопрос 3: Можно ли изменить кадастровый номер без обращения в офис?

Изменение кадастрового номера возможно только после проведения межевания и получения
соответствующего решения в суде или органе местного самоуправления․ После получения решения
офис Росреестра в Фурманове оформляет изменение в реестре․

Вопрос 4: Какие документы нужны для регистрации наследства?

Для регистрации наследства необходимо представить:

• Свидетельство о смерти наследодателя;
• Нотариально заверенный акт о принятии наследства (или завещание);
• Документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, браке);
• Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН наследуемого объекта․

Вопрос 5: Как узнать, есть ли обременения на моём участке?

Открыть Кадастровый паспорт в личном кабинете Росреестра или запросить выписку из ЕГРН –
в ней указаны все зарегистрированные обременения (залог, арест, сервитуты и т․д․)․

учёту и регистрации прав․ Благодаря развитию онлайн‑сервисов жители могут решать большинство вопросов
удалённо, а при необходимости – обратиться в офис для получения консультаций и заверения документов․

Если у вас возникли дополнительные вопросы, рекомендуем воспользоваться официальным сайтом
rosreestr․gov․ru или позвонить по указанному телефону․