Росреестр – это федеральный орган исполнительной власти‚ отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним‚ а также за ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В каждом регионе России‚ в т.ч. в Костромской области‚ действует территориальное подразделение Росреестра‚ которое обслуживает жителей конкретных муниципальных образований. В данной статье мы подробно рассмотрим работу Росреестра в г. Чухлома‚ его функции‚ способы взаимодействия‚ а также ответы на часто задаваемые вопросы.

Что представляет собой Росреестр в Чухломе?

Территориальное отделение Росреестра в Чухломе (Костромская область) – это локальный офис‚ который обеспечивает:

• Регистрацию прав собственности‚ аренды‚ ипотечных и иных ограничений на недвижимое имущество.
• Ведение кадастрового учёта земельных участков‚ построек и иных объектов недвижимости.
• Выдачу выписок из ЕГРН и кадастрового паспорта.
• Консультацию граждан и юридических лиц по вопросам недвижимости.
• Обеспечение доступа к электронным сервисам через портал Росреестра.

Контактные данные

Адрес: 156400‚ Костромская область‚ г. Чухлома‚ ул. Пушкинская‚ 12

Телефон: +7 (4942) -5-55-55

Электронная почта: chukhloma@rosreestr.gov.ru

Часы работы: Пн–Пт 08:00–17:00 (обеденный перерыв 13:00–14:00). Выходные: суббота‚ воскресенье и официальные праздничные дни.

Основные услуги‚ предоставляемые в Чухломе

2.1 Регистрация прав собственности

Регистрация происходит в двух основных случаях:

1. При покупке или продаже недвижимости (договор купли‑продажи‚ дарения‚ мены).
2. При наследовании‚ разделе совместно нажитого имущества‚ признании права собственности по суду.

Для регистрации необходимо предоставить:

• Заявление по образцу (можно скачать с сайта).
• Документы‚ подтверждающие право собственности (договор‚ свидетельство о праве).
• Документы‚ удостоверяющие личность (паспорт‚ ИНН).
• Кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН текущего владельца.

2.2 Кадастровый учет и выписка из кадастра

Кадастровый учет – это процесс внесения сведений о земельных участках и построениях в государственный кадастр. В Чухломе можно оформить:

• Кадастровый паспорт земельного участка.
• Кадастровый паспорт здания/сооружения.
• Изменения границ участка (раздел‚ объединение).

2.3 Электронные сервисы

Для жителей Чухломы удобно пользоваться Личным кабинетом на портале Росреестра:

• Подача заявлений онлайн (без посещения офиса).
• Оплата госпошлин через банковскую карту.
• Получение выписок в электронном виде.
• Отслеживание статуса регистрации.

Как войти в личный кабинет?

1. Перейдите на https://rosreestr.gov.ru.
2. Нажмите «Личный кабинет» → «Войти через Госуслуги» или «Войти по номеру телефона».
3. Пройдите подтверждение через СМС‑код.
4. После входа выберите нужную услугу (например‚ «Получить выписку из ЕГРН»).

Пошаговая инструкция: как оформить выписку из ЕГРН в Чухломе

Выписка из ЕГРН – документ‚ подтверждающий наличие прав на объект недвижимости и их содержание. Ниже представлена подробная инструкция.

Шаг 1. Подготовьте необходимые данные

• Кадастровый номер объекта (можно узнать в договоре‚ предыдущей выписке или в Публичном кадастре).
• Ваши паспортные данные (если выписка требуется в оригинале).

Шаг 2. Выберите способ получения

1. Через личный кабинет онлайн – самый быстрый способ‚ документ приходит в PDF.
2. Через МФЦ – заполняете заявление‚ оплачиваете госпошлину‚ получаете бумажную копию.
3. Непосредственно в отделении Росреестра в Чухломе – подаете заявление лично.

Шаг 3. Оплата госпошлины

Стоимость выписки из ЕГРН составляет 450 рублей (по состоянию на 2026 год). Платёж можно выполнить:

• Онлайн через банковскую карту в личном кабинете.
• В банке наличными (квитанция).
• Через терминалы самообслуживания‚ расположенные в отделении.

Шаг 4. Подача заявления

Если вы выбираете онлайн‑подачу‚ достаточно загрузить скан паспорта и ввести кадастровый номер. При личном обращении в офис подготовьте:

• Заявление по образцу (в офисе выдадут бланк).
• Копию паспорта (страницы с данными).
• Квитанцию об оплате.

Шаг 5. Получение выписки

Онлайн‑запрос: документ будет доступен в личном кабинете в течение 1–3 рабочих дней. При личном обращении – в течение 5 рабочих дней (может быть ускорено за дополнительную плату).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

4.1 Как проверить статус заявки?

Войдите в Личный кабинет на портале Росреестра‚ откройте раздел «Мои заявления» и нажмите «Показать статус». Также можно позвонить в отделение Чухломы по телефону +7 (4942) -5-55-55.

4.2 Что делать‚ если в выписке указаны неверные данные?

Необходимо подать заявление об исправлении ошибок. Прикрепите:

• Копию выписки с указанием ошибки.
• Документы‚ подтверждающие правильные данные (например‚ договор купли‑продажи).
• Квитанцию об оплате госпошлины за исправление (450 рублей).

4.3 Какие документы нужны для регистрации прав наследника?

• Свидетельство о смерти (оригинал + копия).
• Нотариально заверенный завещательный документ или решение суда о наследовании.
• Паспорта наследников.
• Кадастровый паспорт недвижимости.
• Заявление о регистрации прав.

4.4 Можно ли получить выписку без ИНН?

Для получения выписки в электронном виде ИНН не обязателен‚ однако при личном получении в офисе его могут запросить как дополнительный идентификатор.

4.5 Как ускорить процесс регистрации сделки?

Подготовьте полный пакет документов заранее‚ оплатите госпошлину онлайн и используйте Электронный документооборот (ЭДО). При наличии всех данных регистрация может занять 1–2 дня.

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт Росреестра – основной портал с инструкциями и формами.
• Публичный кадастр России – поиск объектов по кадастровому номеру.
• Госуслуги – единый портал для входа в личный кабинет и оплаты госпошлин.
• МФЦ России – возможность подать заявление через многофункциональный центр.

Советы по работе с Росреестром в Чухломе

1. Проверяйте актуальность кадастрового номера. Ошибки в номере – главная причина задержек.
2. Сохраняйте копии всех поданных документов. Электронные копии пригодятся при спорных ситуациях.
3. Оплачивайте госпошлину онлайн. Это экономит время и ускоряет обработку заявок.
4. Используйте электронные подписи. При наличии квалифицированной ЭП процесс регистрации проходит полностью в онлайн‑режиме.
5. Следите за новостями Росреестра. С 5 мая 2025 года ужесточены требования к SPF/DKIM/DMARC для рассылок‚ а также вводятся новые сервисы‚ такие как «Microsoft Places» для улучшения коллаборации (это относится к Outlook‚ но полезно знать о цифровых сервисах‚ используемых в государственных органах).

Росреестр в Чухломе – важный институт‚ который помогает жителям Костромской области оформлять и защищать права на недвижимое имущество. Благодаря развитию электронных сервисов процесс регистрации стал быстрее и удобнее‚ однако иногда требуется личное посещение офиса. Знание необходимых документов‚ последовательность действий и использование онлайн‑инструментов позволяют избежать лишних задержек и ошибок.

Если у вас возникли вопросы‚ не откладывайте – обратитесь в отделение Росреестра в Чухломе или воспользуйтесь порталом Росреестра. Помните‚ что правильное оформление недвижимости – залог её безопасности и вашего спокойствия.