Что такое Росреестр и зачем он нужен жителям Черниговки
Росреестр — это Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии. В Черниговке отделение Росреестра работает как часть Приморского краевого управления и предоставляет гражданам:
- регистрацию прав собственности на землю‚ квартиры‚ дома;
- кадастровый учёт (постановку на кадастровый учёт‚ корректировку границ);
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- координатные проекты и технические планы;
- информацию об объектах недвижимости‚ в т.ч. об арестах и обременениях.
Контакты и адрес офиса в Черниговке
Адрес
692270‚ Приморский край‚ Черниговский район‚ пгт Черниговка‚ ул. Ленина‚ 22
Телефон «горячей линии»
8 (800) -00-34-34 (звонок по России бесплатный)
Часы работы
- Понедельник-четверг: 08:30 – 17:30
- Пятница: 08:30 – 16:15
- Перерыв на обед: 12:30 – 13:15
- Суббота и воскресенье: выходные
Какие услуги можно получить онлайн
80 % обращений жителей Черниговки уже решаются без визита в офис.
- ЕГРН-онлайн — выписка о правах и характеристиках объекта приходит на email в течение 15 минут.
- Кадастровая карта — уточнить кадастровый номер‚ площадь и форму участка можно на публичной кадастровой карте pkk.rosreestr.ru.
- Госуслуги Росреестра — оформление регистрации права‚ постановка на кадастровый учёт через сайт gosuslugi.ru.
- Кабинет кадастрового инженера, для специалистов‚ которые готовят межевые и технические планы.
Государственная пошлина 2025 года
С 1 января 2025 года вступили новые размеры государственной пошлины:
| Услуга | Физлица | Юрлица |
|---|---|---|
| Регистрация права собственности на квартиру/дом | 2 000 ₽ | 22 000 ₽ |
| Регистрация права на земельный участок ИЖС‚ ЛПХ | 350 ₽ | 1 500 ₽ |
| Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО‚ площади) | 350 ₽ | 1 000 ₽ |
| Выдача дубликата свидетельства | 350 ₽ | 350 ₽ |
Оплатить пошлину можно через Сбербанк-онлайн‚ Тинькофф‚ Госуслуги и QR-код на месте в офисе.
Электронная очередь и запись на приём
Чтобы не стоять в живой очереди:
- отправьте заявление через официальный сайт Росреестра;
- выберите дату и время на портале Госуслуги;
- получите SMS-уведомление о готовности документов.
Документы‚ которые нужно взять с собой
- Паспорт гражданина РФ или другой документ‚ удостоверяющий личность.
- Правоустанавливающие документы (ДКП‚ дарственная‚ решение суда‚ выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП и др.).
- Кадастровый паспорт или электронный номер кадастрового инженера.
- Квитанция об оплате госпошлины или чек из онлайн-банка.
Актуальные новости 2025 года для Черниговки
Цифровые выписки в E-Signature 3.0
С марта 2025 года выписки из ЕГРН подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) Росреестра и принимаются всеми банками Приморского края без апостиля.
Ускоренный реестр для загородных домов
Если ваш участок расположен в СНТ «Сибиряк» или «Озёрный»‚ вы можете подать документы на регистрацию дома через пилотный проект «Дачная амнистия 2.0». Срок сокращён с 10 до 3 рабочих дней.
Мобильный офис Росреестра
Каждый последний четверг месяца мобильный филиал Росреестра выезжает в села Вознесеновка‚ Камень-Рыболов‚ Краснояровка. Запись только через Госуслуги.
Частые вопросы жителей Черниговки
❓ Сколько стоит межевой план?
Цена зависит от площади участка и рельефа. В среднем 5 000 – 8 000 ₽. Проверить кадастрового инженера можно на rosreestr.gov.ru в разделе «Реестр кадастровых инженеров».
❓ Можно ли оформить дом без документов на землю?
Нет. Сначала нужно оформить право собственности на земельный участок‚ затем регистрировать дом.
❓ Как узнать‚ наложен ли арест?
Введите кадастровый номер на публичной кадастровой карте или получите электронную выписку из ЕГРН — в ней будет графа «Ограничения и обременения».
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Публичная кадастровая карта
- Госуслуги РФ
- Приморский край — региональный портал Росреестра