Балтийский отдел управления Росреестра — это территориальное подразделение, отвечающее за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение кадастра и предоставление государственных услуг жителям Балтийского района и города Балтийск․ Ниже представлена подробная информация о работе отдела, его контактах, режиме работы и перечне оказываемых услуг․

Общие сведения о Росреестре

Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) — федеральный орган исполнительной власти, который осуществляет:

• Регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• Кадастровый учет земельных и иных объектов недвижимости;
• Выдачу выписок, справок и иных официальных документов;
• Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости․

О Балтийском отделе управления

Юридический и фактический адрес

Адрес: Калининградская область, Балтийский район, г․ Балтийск, ул․ Маяковского, д․ 12 (почтовый индекс 238520)․

Контактные телефоны

• Единый справочный телефон: 8 (800) -00‑34‑34
• Прямой телефон отдела: 7 (812) -32‑95‑36, 7 (812) -32‑95‑37
• Дополнительный номер: 7 (931) -12‑52‑29

Официальный сайт

Для получения более подробной информации, подачи заявок онлайн и скачивания форм используйте официальный портал rosreestr․gov․ru․

Электронная почта

Электронный адрес отдела в открытых источниках не публикуется․ При необходимости уточняйте e‑mail у операторов справочного телефона․

Режим работы

Важно: часы приёма граждан могут изменяться в зависимости от праздничных дней и особых обстоятельств․ Перед визитом рекомендуется уточнить время работы по телефону 8 (800) -00‑34‑34․

Перечень основных услуг

Балтийский отдел предоставляет полный спектр услуг, предусмотренных Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»:

1. Регистрация прав собственности (на квартиры, дома, земельные участки)․
2. Внесение изменений в ЕГРН (переоформление, раздел, объединение, изменение границ)․
3. Кадастровый учёт недвижимости (выдача выписок из Кадастра, уточнение границ)․
4. Выдача выписок из ЕГРН и Кадастра (полные, краткие, выписки о наличии обременений)․
5. Оформление и выдача свидетельств о праве собственности․
6. Регистрация договоров аренды и иных сделок, подпадающих под обязательную регистрацию․
7. Консультации по вопросам оформления и регистрации недвижимости;
8. Приём заявлений о государственной регистрации и оформление электронных подписей (в рамках ЕГРН)․

Как подготовить документы к подаче

Для ускорения процесса регистрации подготовьте следующий пакет документов (список может варьироваться в зависимости от конкретной операции):

• Заявление (по образцу, доступному на сайте Росреестра)․
• Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования и т․д․)․
• Кадастровый паспорт или выписка из Кадастра․
• Технический паспорт (для объектов недвижимости, подлежащих кадастровой оценке)․
• Согласие всех собственников (если объект находиться в совместной собственности)․
• Оплата государственной пошлины (квитанция об оплате)․

Все оригиналы документов подаются в отдел, а также необходимо предоставить копии (по одному экземпляру каждой страницы)․

Порядок подачи заявления

1. Позвоните по телефону 8 (800) -00‑34‑34 и уточните рабочий график и наличие свободных окон для приёма․
2. Подготовьте полный пакет документов (см․ пункт 5)․
3. Если хотите сэкономить время, подайте заявление онлайн через личный кабинет на сайте Росреестра․ Онлайн‑заявка позволяет получить электронный номер и отследить статус обработки․
4. При личном визите подпишите все необходимые формы в присутствии сотрудника отдела․
5. Ожидайте готовности документа (сроки зависят от типа операции, от 5 до 30 рабочих дней)․
6. Получите готовый документ в отделении или по почте (при согласовании)․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где можно получить выписку из ЕГРН?

Выписку можно получить в Балтийском отделе лично, либо заказать онлайн через портал Росреестра․ Онлайн‑заказ доставляется в электронном виде на ваш e‑mail․

Как узнать стоимость государственной пошлины?

Тарифы на государственную пошлину публикуются на официальном сайте rosreestr․gov․ru․ Для большинства операций (регистрация права собственности, выписка из реестра) пошлина составляет от 400 руб․ до 2 500 руб․, в зависимости от стоимости недвижимости․

Можно ли оформить сделку без личного присутствия?

Да․ При наличии доверенности, оформленной в соответствии с законодательством, представитель может подать документы от вашего имени․ Доверенность должна быть заверена нотариусом․

Как узнать статус моего обращения?

Статус можно уточнить:

• по телефону 8 (800) -00‑34‑34 (указываете номер заявления);
• через личный кабинет на сайте rosreestr․gov․ru;
• при личном визите в отдел, предъявив квитанцию об оплате․

Какие часы перерыва у сотрудников?

Перерыв в работе отдела — с 12:30 до 13:15; В это время приём граждан не осуществляется․

Как добраться до Балтийского отдела

Отдел расположен в центре города Балтийск, по адресу: ул․ Маяковского, д․ 12․ Ниже указана схема проезда:

• Автомобилем: из Калининграда следуйте по трассе А-180 до выезда на Балтийск, затем по улицам города до Маяковского, 12․
• Общественным транспортом: автобусные маршруты № 5, № 12 останавливаются у улицы Маяковского (остановка «Маяковского 12»)․
• Пешком: от центрального парка Балтийск (площадь Победы) — 10‑минутная прогулка по улице Маяковского․

Отзывы граждан

Ниже представлены несколько типичных отзывов, полученных от посетителей отдела (источник — публичные форумы и агрегаторы отзывов):

• «Работа на отлично!!! С новым годом ребята!!!»
• «Отличная работа! Всё быстро, чётко и по‑доброму․»
• «Думал, полдня потрачу․ А через 15 минут уже вышел с готовым документом — без лишних слов, но с уважением․ Так и должно работать․»

Такие отзывы подтверждают высокий уровень профессионализма сотрудников отдела․

Балтийский отдел управления Росреестра по Калининградской области — это надёжный и доступный центр государственных услуг в сфере недвижимости․ Благодаря удобному расположению, гибкому графику и возможности онлайн‑подачи заявлений, жители Балтийского района и города Балтийск могут быстро решить любые вопросы, связанные с регистрацией прав, кадастровым учётом и получением официальных выписок․

Помните: перед визитом уточняйте часы работы и наличие свободных приёмных окон по телефону 8 (800) -00‑34‑34․ Это поможет сэкономить ваше время и избежать ожидания․

Дата актуализации информации: 20 апреля 2026 г․