Очень часто при любых операциях с землёй, квартирами и домами в Тобольске возникает вопрос: «Где найти надёжного кадастрового инженера?» Одной из наиболее известных фамилий в профессиональной среде стал Рощупкин — кадастровый инженер из Тобольска․ В статье разберёмся, что именно делает этот специалист, какие услуги он оказывает, как записаться на приём и на что обращать внимание при выборе кадастрового инженера․
Кто такой Рощупкин в контексте кадастровых услуг Тобольска?
Фамилия Рощупкин в Тобольске уже много лет ассоциируется с качественными кадастровыми работами․ Это как частный предприниматель, так и команда специалистов, работающих под единым брендом․ Их главное отличие, детальное знание местных земельно-кадастровых особенностей, быстрая связь с Тобольским филиалом Росреестра и постоянное отслеживание изменений в законодательстве․
Основные факты
- Стаж работы: более 12 лет в кадастровой сфере
- Лицензия: член Саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО) с допуском к межеванию
- Офис: г․ Тобольск, ул․ Республики, 142, офис 3 (вход со двора)
- Режим работы: пн-пт 9:00–18:00, сб 10:00–16:00 по предварительной записи
Услуги, которые оказывает Рощупкин в Тобольске
Межевой план
Необходим при:
- Разделе или объединении земельных участков
- Уточнении границ
- Образовании нового участка из земель муниципального фонда
Срок исполнения — от 5 до 12 рабочих дней․
Технический план объекта капитального строительства
Оформляется для:
- Ввода в эксплуатацию нового дома, бани, гаража
- Легализации самовольных построек
- Перепланировки квартир
Подготовка акта обследования
Применяется, если:
- Отсутствуют правоустанавливающие документы, но объект существует фактически
- Требуется постановка на кадастровый учёт старых построек (хозблоки, сараи)
Специальные виды работ
- Кадастровый учёт долей в коммунальной квартире
- Оценка земель сельхозназначения
- Геодезическая съёмка трассы перед прокладкой ЛЭП/газопровода
Почему выбирают именно Рощупкина в Тобольске?
Локальные преимущества
- Оперативный выезд к объектам в Тобольске, Абатском, Вагайском и Тюменском районе
- Личный кабинет клиента онлайн — можно отслеживать статус документов 24/7
- Налаженные связи с кадастровой палатой позволяют быстро устранять замечания при кадастровом учёте
- Фиксированные цены без «сюрпризов» на этапе сдачи документов
Отзывы клиентов
«Обратилась к Рощупкину за межевым планом для участка 12 соток․ Всё сделали за 7 дней, файл сразу подгрузили на Госуслуги․ Претензий от Росреестра не было»․
— Мария К․, Тобольск
«Помогли узаконить баню, которую построили ещё в 90-х․ Без акта обследования было бы невозможно продать участок»․
— Сергей П․, с․ Вагай
Как записаться на приём и подготовить документы
Способы связи
- Телефон/WhatsApp: +7 (3456) -5-12-34
- E-mail: info@roshcad․ru
- Онлайн-заявка: форма на сайте roshcad․ru
Что взять с собой
- Паспорт собственника (или доверенность)
- Выписка из ЕГРН или кадастровый паспорт (если есть)
- Правоустанавливающие документы (ДКП, наследство, решение администрации)
- Старый межевой план (при наличии)
Цены на популярные услуги (в рублях, апрель 2026 г․)
| Услуга | Минимальная цена | Срок |
|---|---|---|
| Межевой план (земля до 20 соток) | 8 900 | 5–10 дней |
| Технический план ИЖД/бани до 150 м² | 7 500 | 7 дней |
| Акт обследования постройки до 50 м² | 5 200 | 3–5 дней |
| Кадастровый учёт доли в квартире | 6 000 | 7–12 дней |
Цены могут меняться в зависимости от удалённости объекта и сложности границ․
Алгоритм работы с Рощупкиным
- Консультация (бесплатно) по телефону или в офисе
- Съёмка и расчёты — при необходимости вызывают нотариуса для согласования смежных границ
- Подготовка документов в электронном виде (XML-файлы) и на бумаге
- Сдача в Росреестр через МФЦ или электронную подпись
- Получение выписки ЕГРН и передача клиенту
Частые вопросы клиентов
Нужно ли присутствовать при съёмке?
Владельцу достаточно предоставить ключи или соседей, если объект огорожен․ Геодезист согласует удобное время․
Можно ли оформить всё дистанционно?
Да, 90 % документов подписываются через электронную подпись․ Для договора купли-продажи потребуется нотариальное заверение․
Что делать, если смежные участки не выходят на связь?
Рощупкин направляет официальные уведомления заказным письмом и публикует извещение в газете «Тобольские ведомости»․ Через 30 дней границы считаются согласованными․
Подводим итоги
Если вам нужен кадастровый инженер в Тобольске, фамилия Рощупкин становится логичным выбором: опыт, лицензия, локальные связи и прозрачные цены․ Запишитесь на консультацию уже сегодня, чтобы избежать ошибок и лишних расходов при любых операциях с недвижимостью․
Контакты для связи:
Тел․: +7 (3456) -5-12-34
Сайт: roshcad․ru
Адрес: 626150, г․ Тобольск, ул․ Республики, 142, офис 3