19 апреля 2026 года, 07:09 мск. Москва продолжает реализацию крупнейшего градостроительного проекта России — городской программы реновации жилого фонда. В рамках комплексной градостроительной политики мегаполиса уже снесены первые старые дома, введены в эксплуатацию десятки новых жилых комплексов и намечены масштабные планы до 2032 года.
На сегодняшний день:
- 5 144 дома вошли в окончательный реестр реновации, охватывая свыше 350 тыс. квартир;
- в 12 районах Москвы программа уже завершена полностью, о чём в ходе прямой линии с новосёлами сообщил мэр Сергей Собянин;
- в 2025 году введено около 2 млн м² жилья, из которых примерно 15 тыс. квартир поступили на свободную продажу для балансировки городского бюджета.
Карта завершённых районов
- район Донской (ЮАО);
- район Люблино (ЮВАО);
- район Северное Бутово (ЮЗАО);
- и девять других, где сданы последние новостройки по программе.
Новые стройки и ключевые объекты 2026 года
Жилой комплекс на Варшавском шоссе
На участке Варшавское шоссе, влад. 8а-10а начато возведение дома на 331 квартиру. Проект реализуется в формате «точечной вставки» и станет частью квартала с развитой внутренней инфраструктурой: детские сады, поликлиника, подземный паркинг.
Исторический центр
В апреле 2026 года стартовало строительство четырёх новых жилых комплексов в историческом центре столицы. Все здания спроектированы в едином архитектурном коде с сохранением внешнего облика старой Москвы и использованием современных «зелёных» технологий.
Финансовые механизмы: проект «Московские кварталы»
Для устойчивого балансировки финансирования реновации правительство Москвы запустило инвестиционный проект «Московские кварталы». Его суть:
- часть квартир (до 15 % от объёма) выводится на открытый рынок первичного жилья;
- вырученные средства направляются на компенсацию расходов по расселению жителей старых домов;
- проект реализуется совместно с крупнейшими девелоперами: ПИК, Самолёт, ЛСР, ФСК и другими.
Эксперты оценивают, что полного покрытия затрат продажи «свободных» метражей не обеспечат, однако они существенно снизят нагрузку на городской бюджет.
Вызовы и решения: дефицит подрядчиков
На фоне рекордных темпов строительства столице остро не хватает квалифицированных строительных компаний-подрядчиков. По данным Finmarket.ru, город ведёт переговоры с крупными федеральными застройщиками и рассматривает возможность привлечения региональных ресурсов.
Планы до 2032 года
Ключевые цели
- Завершить расселение всех 5 144 домов, включённые в итоговый перечень.
- Обеспечить 100 % обеспечение новосёлов современной инфраструктурой: школы, поликлиники, парки, велодорожки.
- Увеличить долю «зелёного» строительства до 80 % от общего объёма новых домов.
Как следить за ходом реновации
Город запустил онлайн-сервис, где можно:
- найти свой дом по адресу и узнать статус;
- подписаться на бесплатные SMS-уведомления о ключевых этапах;
- ознакомиться с графиком переселения и планами новых кварталов.
Сервис доступен на официальном портале renovation.mos.ru.
Комплексная градостроительная политика Москвы в рамках программы реновации — это не просто замена старых домов на новые, а системное обновление городской среды. Уже сегодня десятки тысяч москвичей переехали в современные квартиры, а к 2032 году проект охватит более 1 млн человек, превратив Москву в образец комфортной и технологичной агломерации XXI века.