20 апреля 2026 г. — на северо-западе Москвы в районе Южное Тушино активно реализуется городская программа реновации жилищного фонда, стартовавшая в 2017 году. За девять лет микрорайон превратился в крупнейший «полигон» обновления старого жилого фонда: здесь уже сдано пять новостроек общей вместимостью 1,2 тыс. квартир, строится очередной дом на улице Фабрициуса, а недавно начался поэтапный переезд жителей с Окружной улицы; В статье — подробности о сроках, объёмах и перспективах реновации в Южном Тушино.
Масштаб программы в Южном Тушино
По данным мэрии Москвы, в районе подлежит расселению восемь старых домов. Для этих целей задействованы два земельных участка общей площадью 0,88 гектара.
- 5 новостроек уже введены в эксплуатацию и полностью готовы к заселению.
- 1 дом строится по адресу ул. Фабрициуса, градостроительный план участка выдан весной 2026 года.
- 1 200+ человек начали поэтапный осмотр своих новых квартир.
Ключевые события весны 2026 года
ГПЗУ на ул. Фабрициуса
В апреле 2026 г. Департамент градостроительной политики Москвы выпустил градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), что позволит начать строительство очередного 17-этажного дома на 200+ квартир. Объект возведётся по современным «зелёным» стандартам: улучшенная тепло- и звукоизоляция, собственная инфраструктура (детский сад на 140 мест, подземный паркинг).
Переселение с Окружной улицы
В марте–апреле 2026 г. стартовал поэтапный переезд жителей восьми панельных пятиэтажек 1960-х годов, расположенных на проезде Досфлота. Новосёлы получают:
- равноценные или увеличенные по метражу квартиры в новых домах;
- компенсацию за переезд и первый месяц коммунальных услуг;
- электронный ключ «Москвича», позволяющий отслеживать статус переселения через мобильное приложение.
Хронология реновации в районе
- 2017 г. — включение Южного Тушино в федеральный список программы реновации.
- 2019–2021 гг; — проектирование пяти стартовых домов, общественные слушания.
- 2022–2024 гг. — строительно-монтажные работы, сдача первых очередей.
- 2025 г. — окончательное расселение и снос пустующих панелек.
- 2026 г. — запуск нового этапа на ул. Фабрициуса и старт переезда с Окружной.
Инфраструктурные бонусы для жителей
Вместе с жилыми домами в рамках реновации в Южном Тушино появляются:
- Новые школы и детские сады — уже построено 2 ДОУ и 1 школа на 1 100 мест.
- Обновлённые парки, благоустроенная набережная реки Сходни и сквер «Тушино-2020».
- Транспорт — расширение ул. Свободы, новые остановки, ускоренные маршруты до м. «Тушинская» и «Щукинская».
- Социальные сервисы — многофункциональный центр «Мои документы», поликлиника на 300 посещений в смену.
Мнения новоселов
На встрече с мэром Сергеем Собяниным 12 апреля 2026 года жители отметили:
«Мы получили квартиру на 9 м² больше прежней, с двумя санузлами и лоджией. Двор без машин, детские площадки под окнами. Это действительно новый уровень жизни».
Планы до 2030 года
По официальному плану, к 2030 году в Южном Тушино будут:
- полностью расселены и снесены все ветхие дома, подлежащие реновации;
- сданы ещё 2 дома на ул. Фабрициуса и 1 на ул. Дыбенко;
- создана единая пешеходно-велосипедная сеть между микрорайоном и набережной.
Как подключиться к программе
Жители, чьи дома пока не внесены в список, могут:
- Подать коллективное заявление через управу района.
- Участвовать в голосовании на портале Госуслуги → Реновация.
- Следить за ходом строительства в личном кабинете «Активный гражданин».
Южное Тушино стало одним из флагманов реновации Москвы. За девять лет программа преобразила облик района, предложив жителям современные квартиры, развитую инфраструктуру и комфортную городскую среду. В 2026-м темпы не снижаются: уже весной стартуют новые объекты, а осенью начнётся очередное переселение. Следите за обновлениями на официальном сайте мэра Москвы и в мобильном приложении «Мой район».