Кадастровая палата по Республике Бурятия – государственное учреждение‚ отвечающее за учёт‚ кадастровую оценку и регистрацию недвижимости‚ а также за предоставление публичных кадастровых карт. В статье рассмотрим её функции‚ структуру‚ основные услуги‚ способы получения документов и актуальные контакты.

Общая информация о Кадастровой палате Бурятии

• Полное название: Кадастровая палата по Республике Бурятия
• Адрес: 670000‚ г. Улан-Удэ‚ ул. Ленина‚ 55 (офис); также отдел правового обеспечения – ул. Борсоева‚ 13Б
• Телефон справочной службы: +7 (3012) -9‑74‑74
• Факс: 8 (3012) -1‑78‑31
• Электронный адрес: 03_uprrosreestr.ru
• Руководитель управления: Шаргаева Ирина Валерьевна

Кадастровая палата осуществляет свою деятельность в рамках Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и подчиняется Министерству экономики и развития Республики Бурятия.

Основные функции и полномочия

1. Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и ЕГРП.
2. Постановка объектов недвижимости на кадастровый учёт‚ в т.ч. объектов культурного наследия (например‚ памятник‑бюст Доржи Банзарову).
3. Подготовка и обновление публичных кадастровых карт Республики Бурятия.
4. Осуществление кадастровой оценки земельных участков и объектов.
5. Выдача выписок из ЕГРН/ЕГРП‚ кадастровых паспортов и справок о стоимости.
6. Организация курьерской доставки и выездного обслуживания граждан и юридических лиц.
7. Консультации по вопросам купли‑продажи‚ наследования и дарения недвижимости.

Публичная кадастровая карта (ПКК) Республики Бурятия

ПКК – онлайн‑инструмент‚ позволяющий в режиме реального времени получить сведения о:

• Границах земельных участков;
• Кадастровом номере;
• Назначении и категории земель;
• Площадях‚ разрешённом использовании и году постройки зданий.

Карта регулярно обновляется (данные 2025‑2026 гг.) и доступна бесплатно через портал Публичная кадастровая карта Росреестра. По клику на любой участок пользователь получает:

1. Кадастровый номер (пример: 77:21:0151005:1061);
2. Полный адрес и площадь;
3. Назначение (сельскохозяйственное‚ жилое‚ промышленное и т.д.);
4. Кадастровую стоимость;
5. Ссылку на электронный кадастровый паспорт и возможность заказать выписку из ЕГРН.

Как пользоваться картой

• Откройте сайт pkk.rosreestr.ru;
• Выберите регион «Республика Бурятия»;
• Введите кадастровый номер или адрес в строке поиска;
• Нажмите на нужный объект – откроется всплывающее окно с деталями;
• При необходимости скачайте PDF‑отчёт или сделайте запрос в ЭГРН.

Услуги‚ предоставляемые Кадастровой палатой

Как заказать выписку или кадастровый паспорт

Существует несколько удобных способов:

1. Онлайн через портал Госуслуг – авторизуйтесь‚ выберите услугу «Выписка из ЕГРН»‚ укажите кадастровый номер и оплатите (если требуется).
2. Через сайт Росреестра – rosreestr.gov.ru‚ раздел «Электронные услуги».
3. По телефону справочной службы (372‑990‚ доб. не указано) – оператор оформит заявку и уточнит способ получения.
4. Лично в офисе – в Кадастровой палате по адресу ул. Ленина‚ 55 (режим работы: пн‑пт 09:00‑18:00‚ сб 09:00‑14:00).

Для ускорения обработки подготовьте:

• Копию паспорта (для физических лиц) или уставные документы (для юридических);
• Кадастровый номер или точный адрес объекта.
• Оплату (если услуга платная) – банковской картой‚ через терминал или наличными в офисе.

Особенности учёта объектов культурного наследия

В 2023 году Кадастровая палата по Бурятии поставила на кадастровый учёт территорию памятника‑бюста Доржи Банзарову (1822‑1855 гг.)‚ расположенного в улусе Дээдэ Ичетуй Джидинского района. Это пример того‚ как палата взаимодействует с Министерством культуры:

• Определяет границы охраняемого участка;
• Присваивает кадастровый номер‚ учитывающий статус «культурное наследие»;
• Обеспечивает доступ к информации о стоимости и правовом статусе через ПКК.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить‚ находится ли мой участок в зоне охраны?

Откройте ПКК‚ введите кадастровый номер. Если в атрибутах указано «культурное наследие»‚ охранный статус будет отображён.

Можно ли изменить назначение земельного участка?

Да‚ но требуется:

• Подать заявление в Кадастровую палату;
• Получить согласование от органов местного самоуправления;
• Провести новое межевание и обновить данные в ЕГРН.

Сколько стоит кадастровая оценка земельного участка?

Тарифы зависят от площади и категории земли. Ориентировочно от 500 ₽ за небольшие участки до 3000 ₽ за крупные сельскохозяйственные земли.

Как получить копию договора купли‑продажи‚ зарегистрированного в Росреестре?

Запросить выписку из ЕГРН‚ указав номер договора (если известен) или кадастровый номер недвижимости.

Контактные данные и часы работы

Главный офис:

• Адрес: г. Улан-Удэ‚ ул. Ленина‚ 55
• Телефон: +7 (3012) -9‑74‑74
• Электронная почта: info@kadastr-buryatia.ru
• Время работы: пн‑пт 09:00‑18:00‚ сб 09:00‑14:00‚ вс – выходной.

Отдел правового обеспечения:

• Адрес: ул. Борсоева‚ 13Б
• Телефон: +7 (3012) -1‑78‑31

Для срочных вопросов доступна горячая линия (372‑990)‚ где операторы работают в течение рабочего дня.

Перспективы развития Кадастровой палаты в Бурятии

• Внедрение блокчейн‑технологий для повышения прозрачности сделок.
• Расширение цифровых сервисов – возможность подачи заявок полностью онлайн без посещения офиса.
• Создание мобильного приложения для быстрого доступа к кадастрическим данным в полевых условиях.
• Участие в федеральных проектах по обновлению базовых карт и получению спутниковых снимков высокого разрешения.

Кадастровая палата Республики Бурятия – ключевой институт‚ обеспечивающий законность и прозрачность сделок с недвижимостью‚ а также поддерживающий учёт объектов культурного наследия. Благодаря публичной кадастровой карте каждый житель региона может в любой момент получить подробную информацию о своей земле или доме‚ а широкий спектр услуг (выписки‚ паспорта‚ курьерская доставка) делает процесс взаимодействия с органами реестра удобным и быстрым.

Если вам требуется оформить документы‚ уточнить кадастровую стоимость или просто проверить статус участка‚ используйте онлайн‑инструменты Росреестра и не забывайте о возможности обратиться к специалистам Кадастровой палаты по телефону +7 (3012) -9‑74‑74 или лично посетить офис на ул. Ленина‚ 55.

Дата публикации: