Содержание

1. Структура Управления Росреестра по Краснодарскому краю
2. Новороссийский отдел: адреса, телефоны, часы работы
3. Электронные услуги и «Личный кабинет»
4. Статистика востребованных услуг (2023‑2024)
5. Электронная цифровая подпись (ЭЦП)
6. Защита от мошенничества
7. Публичная кадастровая карта Новороссийска
8. Контактные данные и горячая линия
9. Часто задаваемые вопросы

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) – главный орган, ответственный за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и кадастровый учёт в России.
Для жителей Краснодарского края и, в частности, города Новороссийск, существует региональное подразделение – Управление Росреестра по Краснодарскому краю.

Структура Управления Росреестра по Краснодарскому краю

Управление состоит из нескольких отделов, каждый из которых обслуживает определённый территориальный район. В их числе:

• Отдел регистрации прав и сделок;
• Отдел кадастрового учёта;
• Отдел информационных технологий и электронных сервисов;
• Отдел правового обеспечения и контроля.

Основная цель – повышение доступности и качества государственных услуг за счёт цифровизации процессов и внедрения онлайн‑сервисов.

Новороссийский отдел: адреса, телефоны, часы работы

Новороссийский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю обслуживает жителей города и прилегающих районов. Основные пункты приёма документов:

Для справок можно также позвонить в единую справочную службу по номеру 353‑915, а также в горячую линию Росреестра 8‑861‑992‑13‑02 (доб. 2222).

Электронные услуги и «Личный кабинет»

С 2021 года Росреестр активно развивает электронные сервисы. На официальном сайте (rosreestr.gov.ru) доступны:

• Запись на приём к специалисту онлайн;
• Подача заявлений в электронном виде (в т.ч. договоров долевого участия – ДДУ);
• Отслеживание статуса заявки в реальном времени;
• Получение выписок из ЕГРН и кадастровых карт;
• Уведомление о продаже доли в общей собственности;
• Защита прав собственника – блокировка сделок без личного участия владельца.

«Личный кабинет» – персональная страница пользователя, где после входа (по логину/паролю или через ЭЦП) можно:

1. Просмотреть реестр своих объектов недвижимости;
2. Узнать кадастровую стоимость, площадь, наличие обременений;
3. Подать заявление о государственной регистрации прав;
4. Оформить государственный кадастровый учёт;
5. Подать запрос о невозможности проведения сделок без личного участия.

Для владельцев Электронной цифровой подписи (ЭЦП) набор функций расширяется: можно подписывать документы онлайн, подавать заявления без визита в МФЦ.

Статистика востребованных услуг (2023‑2024)

Согласно словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергия Осипова:

• За первое полугодие 2023 г. поступило более 15 000 заявлений на регистрацию ДДУ, из которых 80 % – в электронном виде;
• В июле 2023 г. доля электронных заявлений по ДДУ достигла 85 %;
• Самой популярной услугой в электронном виде была государственная регистрация прав – более 31,5 тыс. заявлений (45 % от общего количества).

Эти цифры показывают рост доверия к онлайн‑сервисам и сокращение сроков регистрации.

Электронная цифровая подпись (ЭЦП)

ЭЦП можно получить в Кадастровой палате по Краснодарскому краю. После получения подписи пользователь получает доступ к следующим функциям:

• Подписание заявлений о регистрации прав;
• Оформление кадастрового учёта без посещения офиса;
• Подтверждение полномочий при работе с доверенностями;
• Участие в электронных торгах и публичных аукционах недвижимости.

Контактные данные для получения ЭЦП: телефон 8‑861‑992‑13‑02 (доб. 2222), e‑mail – уточнить на сайте.

Защита от мошенничества

Мошенники часто используют поддельные документы и доверенности. В «Личном кабинете» можно подать заявление о незавершённой сделке без личного участия. Это блокирует возможность проведения операций с объектом без вашего согласия.

Дополнительные рекомендации:

• Регулярно проверяйте статус своих объектов в Личном кабинете;
• Не передавайте коды подтверждения и пароли третьим лицам;
• При подозрении на подделку обращайтесь в службу поддержки по телефону 8‑861‑992‑13‑02.

Публичная кадастровая карта Новороссийска

Для быстрого поиска объектов по кадастровым номерам и адресам используйте публичную кадастровую карту Новороссийска. На карте отображаются:

• Границы земельных участков;
• Кадастровые номера зданий и сооружений;
• Информация о площади, статусе (обременения, аресты) и стоимости.

Сайт не является официальным ресурсом Росреестра, но предоставляет удобный визуальный интерфейс для предварительного анализа.

Контактные данные и горячая линия

Горячая линия Росреестра (для всех регионов): 8‑800‑250‑09‑09 (круглосуточно).
Новороссийский отдел:
• Адрес: ул. Мысхакское шоссе, 75, Новороссийск, Краснодарский край, 353915.
• Телефон: (8617) -4‑66‑76, (8617) -7‑16‑50;
• E‑mail: info@rosreestr-novoross.ru (примерный адрес, уточняйте на официальном сайте).
• Рабочие часы: Пн‑Пт 08:00‑17:00.

Часто задаваемые вопросы

Как записаться на приём к специалисту?

Через онлайн‑запись в «Личном кабинете» или позвонить в МФЦ по указанным телефонам.

Можно ли подать заявление о регистрации права без ЭЦП?

Да, но в этом случае заявление будет рассматриваться в бумажном виде, что удлиняет сроки обработки.

Сколько стоит государственная регистрация прав?

Тарифы фиксированы Федеральным законом № 122‑ФЗ и зависят от типа сделки (покупка‑продажа, дарение, наследование и т.д.). Точную сумму можно узнать в тарифном калькуляторе.

Как проверить, находится ли объект в обременении?

Войдите в «Личный кабинет», выберите объект и нажмите «Показать обременения». Альтернативно – запросите выписку из ЕГРН.

Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?

Да. В разделе «Электронные услуги» выберите «Получить выписку из ЕГРН», оплатите госпошлину картой и скачайте документ.

Официальный сайт Росреестра по Краснодарскому краю и, в частности, Новороссийскому отделу, предоставляет широкий спектр возможностей для граждан и организаций: от записи на приём до полной цифровой регистрации прав.
Благодаря росту доли электронных заявлений (более 85 % в 2023 г.) и внедрению сервисов защиты прав собственников, процесс взаимодействия с госструктурами стал быстрее, удобнее и безопаснее.

Для получения актуальной информации рекомендуется регулярно посещать офицальный портал Росреестра и подписываться на новости регионального управления.