Содержание

1. План реновации в ЮВАО: ключевые цифры и сроки
2. Список адресов под снос и переселения в 2024–2026 гг.
3. Новостройки-заменители: 72 дома на стадии строительства и проектирования
4. Кто строит: ТОП-застройщиков и их репутация
5. Сколько стоят квартиры в новостройках ЮВАО
6. Пошаговая инструкция для участников программы реновации
7. Свежие новости и ключевые события апреля 2026

План реновации в ЮВАО: ключевые цифры и сроки

На сегодня, , Юго-Восточный административный округ (ЮВАО) занимает второе место в Москве по темпам реновации — всего 72 дома находятся на разных стадиях строительства и проектирования. Из них 30 новостроек уже возводятся на месте снесённых пятиэтажек, а 40 объектов активно строится по всему округу.

• 176 старых домов расселены с момента старта программы (с 2017 г.).
• 11 800 семей уже переехали в новые квартиры по реновации.
• До 2032 года в ЮВАО планируют снести ещё ≈ 150 домов и ввести около 130 новостроек.

Список адресов под снос и переселения 2024–2026 гг.

Официальный Приказ № 45/182/ПР-335/20 от обновлялся в марте 2026. Ниже — часть адресов ЮВАО, где стартуют работы в 2024–2026 гг.:

• ул. Шумилова, д. 15–23 (район Южнопортовый) — дом снесён, новый корпус сдан в 2024 г.
• ул. 3-я Гражданская, д. 28–34, активное строительство, срок сдачи 3 кв. 2026 г.
• мкр. Кузьминки, ул. Липецкая, д. 9–13 — проектирование, площадка почти 17 000 м².
• ул. Угрешская, д. 14–20 — подготовка к сносу, переселение начнётся в 2027 г.

👉 Полный перечень 614 адресов по всем округам опубликован на официальном портале renovation.mos.ru.

Новостройки-заменители: 72 дома на стадии строительства и проектирования

Всего в ЮВАО:

• 46 новостроек от 32 застройщиков доступны для покупки на рынке без реновации.
• Из них 6 ЖК расположены в пешей доступности от м. Юго-Восточная, 3 уже сданы, 3 строятся.

Кто строит: ТОП-застройщиков и их репутация

В ЮВАО лидируют:

1. ГК ПИК — 15 объектов, средняя оценка на форумах: 4,3/5.
2. ГП-МФС — 12 объектов, специализируется на реновации.
3. MR Group — 4 бизнес-класса, 100 % ввод в сроки 2024–2025.
4. А101 — 3 проекта, активно развивают Южнопортовый район.

Сколько стоят квартиры в новостройках ЮВАО (апрель 2026)

• Студии 24–29 м²: от 7,0 млн ₽ (ЖК «Первый Реновационный») до 18,9 млн ₽ (ЖК «Артель»).
• 1-комнатные 32–40 м²: от 9,5 млн ₽ до 25 млн ₽.
• 2-комнатные 50–65 м²: от 14,9 млн ₽ до 45,5 млн ₽.
• 3-комнатные 70–85 м²: от 22 млн ₽ до 55 млн ₽.

Цены указаны с учётом черновой отделки и без отделки, по состоянию на .

Пошаговая инструкция для участников программы реновации

1. Проверьте свой дом: зайдите на renovation.mos.ru/check и введите адрес.
2. Собрание собственников: 2/3 голосов «за» — обязательное условие включения в программу.
3. Формирование паспорта программы: мэрия утверждает площадку и застройщика.
4. Оформление договора переселения: вы получаете равноценную квартиру или доплату за увеличение метража.
5. Переезд в новостройку: ключи выдаются в день ввода дома в эксплуатацию.

Важно: если вы хотите расширить площадь, разницу можно оплатить ипотекой от 7,2 % годовых или материнским капиталом.

Свежие новости и ключевые события апреля 2026

• 20 апреля 2026 — завершено переселение последних 42 семей с ул. Шумилова, д. 21.
• 18 апреля 2026 — ГК ПИК сдала 3 очередь ЖК «Кузьминки-Парк» на 6 месяцев раньше графика.
• 15 апреля 2026 — мэр Москвы анонсировал расширение программы реновации до 2036 года: + 12 новых площадок в ЮВАО.

Юго-Восточный округ стал одним из главных «локомотивов» реновации столицы. 176 домов расселено, 11 800 семей переехали, 72 новостройки на подходе. Благодаря прозрачным срокам, надёжным застройщикам и льготным ипотечным программам, инвестировать в новостройки ЮВАО можно уже сейчас — цены начинаются от 7 млн рублей, а инфраструктура растёт вместе с домами.

Узнать подробности и забронировать квартиру можно на официальном портале новостроек Москвы или по телефону +7 -95 122-33-44.