На востоке Москвы реализуется один из самых масштабных городских проектов — комплексное развитие территорий (КРТ) в рамках программы реновации жилищного фонда.
Область охватывает районы Новогиреево и Перово, где за несколько лет уже снесены и построены десятки домов.
Ниже — подробный обзор текущих результатов, цифр и планов на ближайшее будущее.
Ключевые цифры по состоянию на апрель 2026 года
- 25 домов в Перово уже полностью расселены и снесены.
- Свыше 2 000 семей переехали в новые квартиры только в Перово.
- Более 70 КРТ-проектов опубликовано в открытом доступе для всего ВАО, включая Новогиреево.
- 150+ нежилых помещений переоборудованы под социально-бытовые объекты: поликлиники, детские сады, салоны красоты, сервисные центры.
Этапы программы реновации
- 2017 год, старт программы в Москве. Перово и Новогиреево включены в первый пул.
- 2018-2021 годы — инвентаризация, выбор управляющих компаний, согласование планировок.
- 2022-2023 годы — активное строительство стартовых домов и переселение первых жителей.
- 2024-2025 годы — снос 13 домов в Перово, ввод 4 новых жилых кварталов.
- 2026 год — продолжается возведение очередных секций, расширение социальной инфраструктуры.
Причины высокого темпа работ именно на востоке Москвы
Город осознанно сосредоточил усилия в ВАО по нескольким причинам:
- Высокая плотность панельных пятиэтажек 1958-1968 гг. постройки.
- Развитая транспортная сеть: метро Перово, Новогиреево, ТТК и ЮВХ.
- Земельные участки без сложных перепадов высот и инженерных ограничений.
Что получают жители
Квартира с «чистовой» отделкой
Все квартиры предоставляются с:
- паркетной или ламинатной стяжкой;
- плиткой в санузлах;
- подготовкой под кондиционеры и «умный дом»;
- панорамным остеклением лоджий.
Дополнительные метры и льготы
Участникам реновации гарантированы:
- +10 % к общей площади без доплаты;
- льготная ипотека 2 % годовых на оставшуюся часть при улучшении условий;
- возможность выбора этажа и планировки.
Социальная инфраструктура: детали 2026 года
На базе освободившихся первых этажей и отдельных зданий введены:
- 4 детских сада на 75 мест каждый (ул. Святоозёрская, 3А; ул. Металлургов, 12 и др.).
- Поликлиника № 220 филиал Перово-2 с МРТ-кабинетом и дневным стационаром.
- ФОК «Новогиреево-Арена» с 25-метровым бассейном, залами для йоги и единоборств.
- Коворкинг-центр «Восток.Точка» для молодёжи и фрилансеров.
Планы до 2030 года
- Завершить снос ещё 42 дома в Новогиреево (микрорайоны 1-4).
- Построить 9 монолитно-кирпичных домов переменной этажности 9-25 этажей.
- Разместить 1 га парков и скверов с велодорожками.
- Запустить электробусный маршрут Е15 Печатники-Новогиреево-Косино.
Как стать участником реновации
Для жителей старых домов порядок действий прост:
- Проверить свой дом в официальном реестре на странице mos.ru/renovation.
- Подать заявление в МФЦ района Перово или Новогиреево.
- Дождаться решения общего собрания и подписать договор о переселении.
- Получить ключи и переехать в новую квартиру без дополнительных условий.
Программа реновации превращает устаревший жилой фонд Восточного округа в современные, комфортные и экологичные кварталы.
Районы Новогиреево и Перово стали флагманами этих преобразований: здесь уже живут тысячи довольных москвичей, а впереди — ещё десятки новых домов и объектов инфраструктуры.