Старт программы: почему Можайск?
- География и значение․ Можайск — один из древнейших городов Подмосковья, стратегически важный транспортный узел на Минском шоссе․ Обновление жилого фонда здесь одновременно решает социальные задачи и повышает инвестиционную привлекательность всего маршрута․
- Объём ветхого фонда․ По данным Министерства строительного комплекса Московской области, на конец 2025 г․ в Можайске числилось 62 многоквартирных дома, признанные аварийными, в которых проживают около 2 700 человек․
Где строят новое жильё
Квартал «Можайский парк»
На месте пяти снесённых пятиэтажек 1960-х годов (ул․ Большая Никитская, 18–26) возводится микрорайон из семи монолитно-кирпичных домов переменной этажности (9–17 этажей);
- Общая площадь — 128 000 м²․
- Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 г․
- Во дворах запланированы детские сады на 220 мест и многофункциональная спортивная площадка․
Микрорайон «Приокский»
Застройка ведётся на территории бывшего микрорайона № 3 (ул․ Гагарина)․ Здесь появится:
- Девять 12-этажных домов эконом-класса․
- Подземный паркинг на 640 машино-мест․
- Современный торгово-развлекательный центр площадью 14 000 м²․
Как расселяют жителей
Процесс проходит в три этапа:
| Этап | Сроки | Что происходит |
|---|---|---|
| Уведомление и опрос | январь, март 2026 г․ | Жильцы получают официальные письма и заполняют анкеты с предпочтениями по планировке и этажу․ |
| Подбор равнозначных квартир | апрель — июнь 2026 г․ | Комиссия предлагает не менее двух вариантов эквивалентного жилья в новостройках Можайска или ближайших городов-спутников (Апрелевка, Наро-Фоминск)․ |
| Переезд и компенсации | с августа 2026 г․ | Муниципалитет оплачивает аренду жилья на время строительства (до 24 мес․) и выдаёт единовременную компенсацию — 100 000 руб․ на семью․ |
Городская инфраструктура: что изменится к 2027 году
Транспорт
- Увеличение частоты экспрессных автобусов до Москвы (МЦК «Кунцевская») до 10 минут интервал в час пик․
- Новая парковка перехвата «Park&Ride» на 400 мест у Можайского вокзала․
Социальные объекты
- Школа на 1 100 мест по адресу: ул․ Первомайская, 48а (строительство начато в марте 2026 г․)․
- Две поликлиники, взрослая и детская — в составе медицинского кластера «Можайск-Мед»․
- Обновлённый физкультурно-оздоровительный комплекс с 50-метровым бассейном․
Деньги и сроки
Источники финансирования:
• 70 % — средства Московской области (госпрограмма реновации)․
• 20 % — инфраструктурные облигации Подмосковье-Инвест;
• 10 % — частные инвесторы (девелоперы «Самолёт Девелопмент» и «ПИК»)․
Что говорят жители
«Мы ждали 15 лет, когда наш дом признают аварийным․ В 2025 году пришло письмо, и через год уже видим окна своей новой квартиры․ Дети пойдут в сад рядом с домом, а до Москвы, 40 минут на экспрессе»․
, Мария С․, ул․ Гагарина, д․ 12
Как отслеживать ход работ
- Онлайн-карта реализации mosreg․ru/renovaciya — раздел «Можайск»․
- Мобильное приложение «Мой Можайск» (доступно в App Store и Google Play)․
- Личный кабинет на портале Госуслуг → «Реновация»․
Краткий итог
К 2028 году в Можайске планируется полностью завершить расселение ветхого фонда, сдав 13 новых жилых домов общей площадью 310 000 м²․ Город сохранит исторический облик центра, но получит современную комфортную застройку на окраинах и улучшенную инфраструктуру․ Для жителей это означает не просто новые квартиры, а новое качество жизни․