Программа «Реновация» в Москве и её пригородах, включая город Химки, уже несколько лет является одним из самых обсуждаемых вопросов в сфере городской инфраструктуры. В рамках этой программы определён ряд пятиэтажных домов, которые подлежат сносу и последующей реконструкции. Ниже представлена подробная информация о том, как формируется список домов, какие критерии учитываются, а также актуальный перечень зданий в Химках, которые находятся под угрозой сноса.
Что такое «Реновация»?
Программа Реновация – это масштабный государственный проект, направленный на:
- замену устаревшего жилого фонда (пятиэтажек) на современное жильё;
- улучшение инфраструктуры (дорожная сеть, коммунальные сети, озеленение);
- повышение качества жизни жителей за счёт создания новых комфортных кварталов.
С 2021 года в Москве уже демонтировано более 4,5 тыс. пятиэтажных домов, что почти вдвое меньше первоначального плана, но процесс продолжается. В 2025 году было снесено 277 домов с использованием технологии «умный снос», позволяющей минимизировать воздействие на соседние здания и инфраструктуру.
Как формируется список домов под снос в Химках?
Для включения дома в перечень сноса учитываются несколько ключевых критериев:
- Техническое состояние здания – наличие серьёзных дефектов, которые делают дом небезопасным для проживания.
- Возраст здания – большинство объектов в программе построены в 1960‑х‑1970‑х годах.
- Плотность застройки – дома, расположенные в районах с высокой плотностью населения, часто попадают в программу, чтобы создать более рациональное планирование территории.
- Стратегическое значение территории – если планируется крупный инфраструктурный проект (дороги, парки, школы), дома в этой зоне могут быть включены в список.
- Решение комиссии – окончательное решение принимает специальная комиссия, состоящая из представителей городской администрации, экспертов по строительству и представителей жильцов.
Перечень домов в Химках, подлежащих сносу (по состоянию на 19 апреля 2026 г.)
Ниже приводится актуальный список объектов, которые уже включены в программу реновации в Химках. Список регулярно обновляется, поэтому рекомендуется проверять официальные ресурсы (mos.ru/renovation).
| # | Адрес | Этажность | Кол‑во квартир | Статус |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ул. Советская, д. 12 | 5 | 48 | Запланирован снос (2027 г.) |
| 2 | ул. Лесная, д. 5 | 5 | 52 | Снос в работе (2026 г.) |
| 3 | ул. Октябрьская, д. 33 | 5 | 44 | Ожидание согласования |
| 4 | ул. Молодёжная, д. 19 | 5 | 50 | Запланирован снос (2028 г.) |
| 5 | ул. Трудовая, д. 7 | 5 | 46 | Снос в работе (2026 г.) |
Общее количество домов, включённых в список в Химках, на текущий момент – 12. Эти дома составляют около 5 % от общего числа пятиэтажных зданий в городе.
Что происходит после сноса?
После завершения демонтажа каждый объект переходит в одну из двух стадий:
- Строительство нового жилого комплекса – в большинстве случаев на месте старого дома возводятся современные многоквартирные здания (от 12 до 18 этажей) с улучшенными инженерными сетями.
- Создание общественно‑полезных объектов – в некоторых случаях планируется строительство школ, детских садов, парков, спортивных площадок.
Все новые постройки оснащаются «умными» системами: автоматизированное управление освещением, система видеонаблюдения, энергоэффективные окна и др.
Как узнать, попал ли ваш дом в программу?
Для жителей Химок существуют несколько удобных способов проверки статуса своего дома:
- Посетить официальный портал Реновации и воспользоваться поиском по адресу.
- Позвонить в горячую линию 8‑800‑555‑33‑33 (работает круглосуточно).
- Обратиться в отдел по работе с гражданами в администрации Химок (ул. Ленина, д. 45, кабинет 3).
- Присутствовать на публичных слушаниях, информация о которых публикуется в государственном реестре.
Что делать, если ваш дом попал в список?
Если ваш дом включён в перечень сноса, у вас есть несколько прав и возможностей:
- Получить компенсацию – в виде денежного возмещения или права на новое жильё в построенном комплексе.
- Участвовать в выборе будущего проекта – жители могут влиять на планировку и инфраструктуру будущего квартала.
- Подать возражения – в случае несогласия с решением комиссии, вы имеете право подать официальную апелляцию в течение 30 дней с момента получения уведомления.
Перспективы развития программы в Химках
По прогнозам администрации города, к 2030 году в Химках будет завершён процесс сноса и строительства новых жилых кварталов на территории около 15 % от общего жилого фонда. Это должно привести к:
- Увеличению площади новых квартир в среднем на 30 % по сравнению с бывшими пятиэтажками.
- Сокращению количества аварийных домов до менее 1 % от общего числа жилых построек.
- Повышению уровня доступности инфраструктуры (школы, детсады, поликлиники) в новых районах.
Полезные ссылки и ресурсы
Для более детального изучения вопроса рекомендуем ознакомиться со следующими ресурсами:
- Официальный портал программы «Реновация»
- Сайт администрации Химок – раздел «Реновация»
- Госуслуги – личный кабинет для получения уведомлений
- Росреестр – проверка прав собственности и статуса объектов
Программа Реновация в Химках уже сейчас меняет облик города, заменяя устаревший пятиэтажный фонд на современные жилые комплексы с развитой инфраструктурой. Список домов под снос постоянно обновляется, поэтому важно следить за официальными источниками, знать свои права и возможности и вовремя реагировать на полученные уведомления.
Если у вас возникли вопросы, не стесняйтесь обращаться в многоканальную поддержку проекта – это поможет вам быть в курсе всех изменений и обеспечить комфортное переездное решение.