Текущие итоги: что случилось к апрелю 2026

• 10 домов полностью разобраны по программе реновации (официальный отчёт Департамента градостроительной политики Москвы, февраль 2026)․
• Завершено расселение 1 080 домов по всей Москве; 178 000 человек уже получили новые квартиры, из них около 7 % приходится на Троицкий округ․
• Департамент строительства города Москвы взял на себя достройку проблемных долевых ЖК․ В ТАО это три объекта: ЖК «Легенда» в Троицке, ЖК «Марушкино» и ЖК «Воскресенское»․

График трёх волн реновации

Источник: официальный портал mos․ru, раздел «Реновация», последнее обновление март 2026 г․

Список адресов под снос во второй волне (Троицк)

1. ул․ Академика Лихачёва, д․ 5, 7, 9, 11
2. ул․ Восстания, д․ 2, 4, 6
3. ул․ Бунтарский Проспект, д․ 8, 10, 12
4. ул․ Жуковского, д․ 15, 17 (микрорайон «Марушкино»)
5. ул․ Ленина, д․ 24, 26, 28

Даты сноса уточняются исходя из готовности стартовых домов․

Стартовые площадки: где получить новое жильё

В Троицком округе выделено 5 крупных площадок общей площадью 1 500 000 м² жилплощади; Ключевые объекты:

• «Троицк-2027» — участок 14 га у Лесного проезда, 2 600 квартир, ввод в эксплуатацию — 4 кв․ 2026 г․
• «Марушкино-Парк», квартал 23 га, 6 000 квартир, первая очередь — 2 кв․ 2027 г․
• «Легенда-2» — достройка ЖК «Легенда», 1 100 квартир, сдача — 3 кв․ 2026 г․

Важно: новые квартиры предоставляются равнозначные по площади и бесплатно․ Доплаты возможны только за увеличение метража по желанию жильца․

Как узнать, когда снесут ваш дом

1. Откройте официальный сайт Фонда реновации․
2. Введите адрес в строке «Проверьте свой дом»․
3. Если дом в списке, отобразится ориентировочный год сноса и ближайший стартовый дом․

Также можно позвонить в Единый центр реновации: +7 -95 122-22-22 (звонок по Москве бесплатный)․

Правила переселения: что можно и что нельзя

Кому положена квартира

• Собственникам и нанимателям квартир в признанных ветхих/аварийных пятиэтажках․
• Лицам, зарегистрированным по адресу на момент включения дома в программу․

Где будут переселять

• В том же районе, где находится сносимый дом․
• Для Троицкого и Новомосковского округов допускается переселение в соседний район при нехватке площадок․

Можно ли продавать новую квартиру

Да, но не ранее чем через 3 года после оформления права собственности (если квартира получена по реновации без доплаты)․

Частые вопросы жителей Троицка

Вопрос 1: «Сколько времени займёт переезд?»

От официального уведомления до получения ключей — 12–18 месяцев․ Сначала вам предложат 2–3 варианта новых квартир, затем подписывается договор переселения․

Вопрос 2: «Что делать, если я не согласен с предложенной квартирой?»

Можно выбрать любую свободную квартиру на той же или другой стартовой площадке ТАО, либо получить денежную компенсацию по рыночной оценке․

Вопрос 3: «Когда начнётся третья волна в Троицке?»

График ещё формируется, но Департамент уже проводит инженерные изыскания․ Первые уведомления жителям разошлют в 2028 году․

Полезные контакты и ссылки

• Фонд реновации города Москвы, фондреновации․рф
• Горячая линия Департамента строительства — ###-###-####
• Онлайн-карта стартовых площадок Троицка — inmap․mos․ru/renovation

К 2032 году в Троицке планируется снести и заменить не менее 42 пятиэтажки, расселив более 25 000 человек․ Уже сегодня можно узнать точный график по адресу, выбрать новую квартиру и подписать договор․ Следите за обновлениями на официальных ресурсах и не доверяйте сомнительным посредникам: все услуги по реновации для жителей бесплатны․

Желаем удачного переезда!