Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Содержание
- Что такое программа реновации и кто может участвовать
- Необходимые документы для участия
- Этапы предоставления новой квартиры
- Правила определения площади нового жилья
- Сроки переселения: что важно знать
- Статистика 2025-2026: цифры и факты
- Частые вопросы и ответы
Что такое программа реновации и кто может участвовать
Программа реновации жилищного фонда Москвы, это крупнейший в современной России проект переселения жителей из ветхого и аварийного жилья в новые современные дома. Стартовав в 2017 году, к 2026 году программа охватила уже более 5 300 старых домов.
Кто может участвовать:
- Собственники квартир в домах, включённых в программу реновации
- Наниматели квартир по договорам социального найма
- Члены семей собственников/нанимателей, зарегистрированных по адресу дома
Необходимые документы для участия
Базовый пакет документов:
- Паспорт всех совершеннолетних членов семьи
- Свидетельство о праве собственности или договор социального найма
- Выписка из ЕГРН (не старше 5 дней)
- Кадастровый паспорт на квартиру
- Справка о составе семьи (получается в МФЦ)
Важно: Все документы предоставляются в копиях и оригиналах для сверки.
Этапы предоставления новой квартиры
Этап 1: Идентификация дома в программе
Дом должен быть официально включён в программу реновации решением Правительства Москвы. Список актуальных адресов публикуется на официальном портале renovacija.mos.ru.
Этап 2: Оформление документов
- Подача заявления в дирекцию реновации
- Подписание договора переселения
- Выбор варианта новой квартиры из предложенных
Этап 3: Осмотр нового жилья
Жители получают возможность лично осмотреть свою будущую квартиру до подписания акта приёма-передачи.
Этап 4: Переселение
После получения ключей даётся не менее 90 дней на переезд и освобождение старой квартиры.
Правила определения площади нового жилья
| Текущая площадь | Минимальная площадь новой квартиры | Доплата за увеличение |
|---|---|---|
| До 30 м² | Не менее 40 м² | Бесплатно |
| 30-44 м² | Не менее текущей +10 м² | Бесплатно до 44 м² |
| Свыше 44 м² | По согласованию | Оплата за каждый лишний м² |
Сроки переселения: что важно знать
Средний срок от момента включения дома в программу до получения ключей составляет 3-4 года. Однако сроки могут варьироваться в зависимости от:
- Сложности сноса старого дома
- Стадии готовности новостройки
- Количества участников в конкретном доме
Статистика 2025-2026: цифры и факты
Результаты 2025 года:
- 17 500 семей переехали в новые квартиры
- Восток Москвы: 11 000+ документов оформлено за 2025 г.
- Юго-Западный округ: 5 600 жителей получили новое жилье
Первый квартал 2026 года:
С декабря 2025 по февраль 2026 года новые квартиры получили 13 700 москвичей. В районе Отрадное стартовал новый этап реновации — уже 400 жителей приступили к осмотру своих будущих квартир.
Частые вопросы и ответы
Вопрос: Можно ли выбрать район новой квартиры?
Ответ: Да, но в пределах того же административного округа, где находится ваш старый дом. Исключения возможны по медицинским показаниям.
Вопрос: Что будет с ипотекой на старую квартиру?
Ответ: Банки переводят ипотеку на новую квартиру без изменения условий. При необходимости возможна досрочная рефинансировка.
Вопрос: Можно ли отказаться от участия?
Ответ: Да, но только до подписания договора переселения. После подписания отказ возможен только через суд при наличии веских оснований.
Контакты для получения консультации:
- Горячая линия реновации: 8 (495) -77-77-77
- Официальный сайт: renovacija.mos.ru
- МФЦ Москвы: запись через портал mos.ru
Внимание! Условия программы могут изменяться. Всегда проверяйте актуальную информацию на официальном портале.