Что такое «переселение в том же районе»?

Реновация переселение в том же районе, это ключевое правило программы реновации жилищного фонда Москвы, согласно которому жители ветхих и аварийных домов получают равноценные или улучшенные квартиры, но обязательно в границах своего текущего района. Это обеспечивает:

• сохранение привычной инфраструктуры (школы, детские сады, поликлиники, транспорт);
• неразрывность социальных связей (соседи, друзья, места отдыха);
• минимизацию стрессов и затрат при переезде;
• рост стоимости жилья за счёт современного строительства.

Где уже переселили в рамках «того же района»

Перово

С 2020 года по программе реновации переданы под заселение 13 современных комплексов общей площадью свыше 142 тыс. м². Более 2 000 семей уже отпраздновали новоселье, при этом все переехали в пределах восточного административного округа, но строго в границах района Перово.

Солнцево

В 2026 году процесс активно продолжается: жители старого жилого фонда начали получать ключи от монолитных домов на Родниковой улице. Первые 120 квартир уже переданы, и все счастливые новосёлы остались в районе Солнцево.

Люблино

Старт реновации здесь дал один из самых масштабных показателей: более 4 000 семей переехали в новые дома внутри юго-восточного административного округа, не выезжая за пределы района Люблино.

Проспект Вернадского и Ново-Переделкино

В ЗАО стартовало переселение около 1 000 человек на Проспекте Вернадского и 300 человек в Ново-Переделкино. Все они получили квартиры в новостройках, построенных на территории своих районов.

Как именно работает механизм «без выезда из района»

1. Формирование пула квартир. Департамент градостроительной политики совместно с застройщиком подбирает дома-получатели в границах того же муниципального района.
2. Расчёт равноценности. Каждой семье гарантируют квартиру не меньшей общей площади, с учётом количества комнат и этажности.
3. Подписание договора. Граждане подписывают договор переселения, где чётко прописан адрес нового дома в пределах района.
4. Переезд и выплата компенсаций. При необходимости временного съёма жилья выплачиваются ежемесячные компенсации. Переезд организуется бесплатно.
5. Снос старого фонда. После полного освобождения подлежащие сносу дома демонтируются — к середине 2026 года уже снесено свыше 850 объектов.

Какие дома попадают под реновацию

В программу включены:

• панельные пятиэтажки 1957–1968 годов постройки;
• дома первого массового потока серии II-32, II-35 и аналогичные;
• аварийные и ветхие объекты, признанные таковыми до года.

Важно: если ваш дом включён в реестр реновации, вы гарантированно получите квартиру в своём районе.

Сроки и объёмы ввода жилья в 2026 году

По данным Департамента градостроительной политики:

• в 2026 году введено уже 1,8 млн м² нового жилья по реновации;
• всего до 2032 года планируется построить не менее 100 млн м²;
• ежегодно в рамках программы переезжают около 200 000 москвичей, из них более 90 % получают квартиры в своём районе.

Что делать, если ваш дом в списке реновации

1. Проверьте включение. На сайте дома.москва в разделе «Реновация» введите адрес своего дома и убедитесь, что он внесён в реестр.
2. Ожидайте собрание. Организуется общее собрание собственников для утверждения проекта переселения.
3. Подайте заявку. После утверждения проекта вы подаёте заявление на участие и выбор квартиры.
4. Получите ключи. После завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию вы получаете ключи от новой квартиры в вашем районе.

Контакты и официальные каналы

Телефон горячей линии: +7 (495) -77-77-77
Официальный сайт: www.renovmos.ru
Личный кабинет жителя: lk.renovmos.ru

Программа реновации в Москве, это не просто снос ветхого жилья, а комплексная система улучшения условий жизни. Главный принцип — «оставаться в родном районе» — уже реализован десятками тысяч семей. В 2026 году темпы строительства только ускоряются, и каждый житель включённого в программу дома может быть уверен: его новая квартира будет именно там, где он привык жить, рядом с родной школой, поликлиникой и любимым парком.