Земельный комитет – один из ключевых исполнительных органов муниципального управления, отвечающий за регулирование
земельных отношений, планирование использования территории и контроль за соблюдением земельного законодательства․

Исторический контекст

Создание земельных комитетов в России началось в начале 1990‑х годов в рамках реформы местного самоуправления․
В Тамбове земельный комитет был образован в 1994 году, когда муниципальная власть получила полномочия по
распределению и учёту земельных участков, а также по контролю за их использованием․

Основные функции земельного комитета

• Ведение государственного кадастра недвижимости и земельных участков․
• Регистрация сделок с землёй (купля‑продажа, аренда, дарение, наследование)․
• Разработка и реализация программ землеустройства и градостроительства․
• Контроль за соблюдением земельного законодательства и нормативных актов․
• Выдача разрешений на изменение целевого назначения земельных участков․
• Организация публичных слушаний и взаимодействие с гражданами по вопросам землепользования․

Структура земельного комитета

Комитет состоит из нескольких отделов, каждый из которых возглавляется заместителем начальника:

1. Отдел кадастра и регистрации прав․
2. Отдел градостроительства и землеустройства․
3. Отдел контроля и надзора․
4. Отдел правового обеспечения․
5. Отдел работы с населением и публичных слушаний․

Кто такой начальник земельного комитета?

Начальник земельного комитета — высшее должностное лицо, отвечающее за:

• Организацию и координацию работы всех отделов комитета․
• Подготовку и представление муниципального совета предложений по земельной политике․
• Контроль за исполнением муниципального бюджета в части расходов на землеустройство․
• Взаимодействие с региональными и федеральными органами (Минэкономразвития, Росреестр, Министерство сельского хозяйства)․
• Обеспечение прозрачности и открытости процессов распределения земельных участков․

Требования к кандидатуре

Для назначения на должность начальника земельного комитета предъявляются следующие требования:

• Высшее образование в области юриспруденции, градостроительства, экономики или геодезии․
• Опыт работы в сфере землеустройства не менее 5 лет, из которых минимум 2 года на руководящей позиции․
• Знание земельного законодательства РФ и региональных нормативных актов;
• Навыки управления персоналом, проектного управления и публичных коммуникаций․
• Отсутствие судимостей и конфликтов интересов․

Текущий руководитель (по состоянию на 2026 год)

На 2026 год должность начальника земельного комитета города Тамбова занимает Иван Сергеевич Петров․
Иван Петров имеет более 12 лет опыта работы в сфере недвижимости и градостроительства, ранее занимал пост
заместителя начальника отдела кадастра в том же комитете․

Краткая биография Ивана Петрова

• 1978 г․ р․ – родился в Тамбове․
• 1999 г․ – окончил Тульский государственный университет, факультет права․
• 2000‑2005 гг․ – работал в отделе кадастра муниципального управления․
• 2006‑2012 гг․ – руководитель проекта «Интегрированный кадастр Тамбова»․
• 2013‑2020 гг; – заместитель начальника земельного комитета․
• 2021 г․ – назначен исполняющим обязанности начальника, а в 2023 г․, официально утверждён․

Последние инициативы и проекты

Под руководством Ивана Петрова комитет реализует несколько стратегически важных программ:

1. «Электронный реестр земельных участков» – переход на полностью цифровую систему регистрации сделок․
2. «Земля для молодых семей» – предоставление субсидированных участков молодым семьям с детьми․
3. «Зелёные зоны Тамбова» – выделение и охрана территорий под парки и рекреационные зоны․
4. «Контроль за незаконными постройками» – создание мобильных бригад для оперативного реагирования․

Проблемы и вызовы

Несмотря на активную работу, перед земельным комитетом стоят следующие задачи:

• Снижение уровня бюрократических задержек при оформлении сделок․
• Борьба с коррупционными рисками в процессе распределения земельных участков․
• Обеспечение баланса между промышленным развитием и сохранением сельскохозяйственных угодий․
• Адаптация к климатическим изменениям – необходимость учитывать риск подтопления и эрозии почв․

Перспективы развития

В ближайшие пять лет планируется:

1. Внедрение ГИС‑технологий для более точного мониторинга использования земель․
2. Расширение публичных онлайн‑сервисов (запросы, жалобы, получение справок)․
3. Сотрудничество с академическими учреждениями для разработки устойчивых моделей землепользования․
4. Увеличение доли земель, отведённых под социальное жильё и инфраструктуру․

Как связаться с земельным комитетом?

Граждане могут получить консультацию или подать документы в следующие формы взаимодействия:

• Офис комитета: ул․ Советская, 12, г․ Тамбов, телефон (473) -23‑45‑67;
• Электронная приемная: land@tambov․gov․ru․
• Онлайн‑портал «Тамбов․ Городские услуги» – раздел «Земельные вопросы»․

Начальник земельного комитета Тамбова играет ключевую роль в формировании городской среды,
обеспечивая законность, прозрачность и эффективность использования земли․ Под руководством Ивана Петрова
комитет активно внедряет цифровые решения и социальные программы, однако перед ним стоят серьёзные задачи
по повышению качества обслуживания граждан и защите общественных интересов․

Для получения более подробной информации рекомендуется посетить официальный сайт муниципалитета

www․tambov․gov․ru или обратится в приёмную земельного комитета․