Дата публикации: 19 апреля 2026 г.
Что такое программа «Реновация»?
Программа реконструкции жилого фонда Москвы (часто называют просто «Реновация») – это масштабный государственный проект, целью которого является снос ветхого жилья, строительство новых домов и улучшение инфраструктуры в 45 районах столицы. С 2017 года в рамках программы реализовано более 1 млн квартир, а к 2035 году планируется завершить работу в 85 районах.
Официальный сайт программы
С 14 июня 2023 года Московский фонд реновации запустил официальный электронный ресурс. На сайте размещены:
- интерактивная карта сносимых домов с указанием адресов, статуса работ и сроков;
- личный кабинет жителя, где можно проверить статус своей квартиры, оформить компенсацию и задать вопросы специалистам;
- подробный раздел «Цены и компенсации», где раскрыты финансовые детали программы;
- новостной блок, FAQ и контактные данные региональных офисов.
Как найти свою квартиру на карте?
- Перейдите на главную страницу сайта и нажмите кнопку «Карта сносимых домов».
- В появившемся окне введите ваш адрес (улица, дом, корпус) в поле поиска.
- Система отобразит отметку на карте и покажет текущий статус (проектируется, в строительстве, готово к сдаче и т.д.).
- Нажмите на маркер, чтобы открыть подробный проектный план и сроки сдачи.
Цены и компенсации: что именно платит программа?
Компенсация за сносимое жильё
Для собственников и арендаторов предусмотрены два типа выплат:
- Выплата «в натуре» – предоставление новой квартиры в том же районе (по возможности). При этом стоимость новой квартиры покрывается полностью за счет бюджета.
- Выплата «в денежном эквиваленте» – если жильё не может быть предоставлено в натуре, выплачивается денежная компенсация, рассчитываемая по тарифам программы.
Тарифы на компенсацию (по состоянию на 2026 год)
| Тип жилья | Средняя рыночная стоимость (₽) | Компенсация в денежном эквиваленте (₽) |
|---|---|---|
| Квартира-студия (до 30 м²) | 7 500 000 | 6 300 000 |
| Квартира‑однокомнатная (30‑45 м²) | 10 000 000 | 8 400 000 |
| Квартира‑двухкомнатная (45‑60 м²) | 13 500 000 | 11 300 000 |
| Квартира‑трёхкомнатная (60‑80 м²) | 18 000 000 | 15 000 000 |
Точные суммы зависят от встроенных поправок (уровень шума, наличие лифтов, удалённость от метро и т.д;). Расчёт проводится автоматически в личном кабинете после подтверждения права собственности.
Дополнительные выплаты
- Премия за переезд – фиксированная сумма в 150 000 ₽ при согласии на переезд в другую часть города.
- Компенсация расходов на переезд – до 50 000 ₽ покрывается транспортными компаниями‑партнёрами проекта.
- Бонусы за участие в социальных программах – скидки на коммунальные услуги в течение первых 12 мес. после переселения.
Как оформить компенсацию: пошаговая инструкция
- Зарегистрируйтесь на официнальном сайте и создайте личный кабинет.
- В разделе «Моя недвижимость» добавьте сведения о квартире (паспорт, выписка из ЕГРН, договор купли‑продажи).
- Система автоматически проверит статус вашего дома на карте и подскажет доступные варианты компенсации.
- Выберите предпочтительный вариант (жильё в натуре или денежная выплата) и подтвердите запрос.
- После проверки документов вам будет назначена дата встречи с представителем фонда для подписания договора.
- Получите компенсацию в течение 30 дней после подписания (для денежного варианта) или переезд в новую квартиру (для «в натуре»).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Сколько времени занимает процесс получения компенсации?
В среднем от 2 до 4 месяцев после подачи полного пакета документов. На этапе проверки могут возникнуть задержки, если документы не соответствуют требованиям.
Можно ли отказаться от новой квартиры и получить только деньги?
Да. По желанию собственника можно выбрать денежный эквивалент. При этом необходимо подписать отдельный договор отказа от «в натуре».
Как узнать, подпадает ли мой дом под программу?
Самый быстрый способ – воспользоваться интерактивной картой на официальном сайте. Если ваш адрес отмечен красным маркером, дом находится в зоне сноса.
Какие документы нужны для оформления?
- Паспорт гражданина РФ;
- Свидетельство о праве собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования) или выписка из ЕГРН;
- Технический паспорт квартиры (если имеется);
- Согласие всех совладельцев (если квартира находится в совместной собственности).
Что делать, если мой дом уже снесён, а я не получил компенсацию?
Обратитесь в региональный офис фонда (контакты указаны в личном кабинете) и подайте заявку с приложением всех имеющихся документов. При необходимости можно подать жалобу в Московский городской суд.
Полезные ссылки
- Официальный сайт программы «Реновация»
- Интерактивная карта сносимых домов
- Тарифы и размеры компенсаций
- Госуслуги: запись на приём в фонд
Официальный сайт программы «Реновация» – это главный информационный портал, где каждый житель Москвы может быстро проверить статус своего дома, узнать актуальные цены компенсаций и оформить необходимые документы. Благодаря интерактивной карте и персональному кабинету процесс становится прозрачным и удобным. Если вы планируете переезд в рамках реновации, настоятельно рекомендуется:
- Регулярно проверять обновления на renovacia.mos.ru;
- Своевременно собирать полный пакет документов;
- Обращаться в региональные офисы при возникновении вопросов.
Только так можно минимизировать риски и получить полную компенсацию в кратчайшие сроки.
© 2026 Московский фонд реновации. Все права защищены.