Краткая сводка по Нагорному району

• Количество домов под снос: 53
• Количество стартовых площадок: 4 (одна из них уже строится)
• Ориентировочный срок завершения реновации: не позднее 2032 года
• Гарантия: все переселяемые жители получат квартиры в границах района Нагорный

Стартовые площадки Нагорного района: точные адреса и этапы

Артековская улица, дом 9

Статус: активное строительство.
Что возводится: два корпуса переменной этажности (12–17 этажей) с современными инженерными системами и подземным паркингом.
Срок сдачи: 4 квартал 2026 года (по данным Комплекса градостроительной политики Москвы).
Дополнительно: на территории запланированы детский сад на 110 мест и многофункциональный центр госуслуг «Мои документы».

Варшавское шоссе, владение 98–100

Статус: подготовительные работы (разборка снесённых пятиэтажек, геологические изыскания).
Проект: два жилых дома (25 и 27 этажей) с коммерческими помещениями на первых этажах.
Срок начала строительства: 3 квартал 2026 года.
Срок сдачи: конец 2028 года.

Чонгарский бульвар, владение 14

Статус: проектирование.
Особенности: площадка близко к будущей станции метро «Нагатино» (открытие 2028 г.), что повышает транспортную доступность.
Объём: три секции переменной этажности (14–22 этажа), встроенный физкультурно-оздоровительный комплекс на 1 500 м².
Срок сдачи: 2029 год.

Нагорная улица, 13-е владение, корпуса 2–3 (18-й квартал)

Статус: вынос на общественные слушания (апрель–май 2026).
Предварительные параметры: 1 180 квартир, из них 60 % – одно- и двухкомнатные.
Инфраструктура: школа на 825 мест, два детских сада по 220 мест каждый, поликлиника на 350 посещений в смену.
Ожидаемый старт строительства: 1 квартал 2027 года.

Как происходит переселение: пошаговая схема для жителей

1. Уведомление. За 4-6 месяцев до сноса жильцы получают уведомление с предложением эквивалентной квартиры или денежной компенсации.
2. Осмотр новой квартиры. В демонстрационных залах на стартовых площадках можно «пройтись» по будущей квартире в VR-режиме.
3. Подписание договора. Документ подписывается в присутствии нотариуса; город оплачивает все коммунальные долги и расходы на переезд.
4. Переезд. Услуги грузчиков и транспорт предоставляются бесплатно. Гарантированный срок переезда — не более 90 дней с момента подписания договора.

Прайс-лист на новое жильё (для тех, кто хочет улучшить условия)

Если житель желает купить квартиру площадью больше эквивалентной, доплата рассчитывается по следующим тарифам:

• 150–200 тыс. руб./м² — эконом-класс (панельные дома, 1-я очередь)
• 200–300 тыс. руб./м² — комфорт-класс (кирпично-монолитные дома)
• 300–500 тыс. руб./м² — бизнес-класс (улучшенные планировки, подземный паркинг)
• 500–700 тыс. руб./м², премиум (панорамные окна, круглосуточная охрана)
• свыше 1 млн руб./м² — элитные квартиры с панорамным видом на парк «Коломенское»

Актуальные новости (апрель 2026)

• 17 апреля 2026 года мэр Сергей Собянин подписал постановление о выделении дополнительных 2,3 млрд рублей на ускорение строительства дома по адресу Артековская, 9.
• 15 апреля 2026 года завершено техническое обследование 13 домов на Нагорном бульваре, акты готовности к сносу уже выданы.
• 10 апреля 2026 года в многофункциональном центре «Мои документы» Нагорного района стартовала горячая линия по реновации: +7 (495) -77-77-77, ежедневно с 08:00 до 20:00.

Контакты для справок

Горячая линия программы реновации Москвы: 8 (495) -77-77-77
Официальный сайт: mos.ru/renovation
Личный кабинет жителя Нагорного района: renovation.mos.ru/nagornyi

Информация актуальна на 08:58 (МСК) . За последними изменениями следите на официальных ресурсах и в мобильном приложении «Мой район».