Что такое «красные дома» и почему они стали символом реновации?
«Красные дома» — это старые пятиэтажные здания‚ построенные в основном в 1950–1960-х годах по типовым проектам серий К-7‚ 1-335‚ 1-515 и других. Их характерные черты, кирпичные стены красного или оранжевого цвета‚ низкие потолки‚ отсутствие лифтов и современных инженерных систем. До начала реновации в Москве насчитывалось около 5 176 таких домов‚ общей площадью 16‚4 млн кв. м‚ где проживало порядка 1 000 000 человек.
Этапы реализации программы
-
2017 год — старт программы
Президент РФ Владимир Путин подписал закон о реновации жилищного фонда. В августе мэр Москвы Сергей Собянин утвердил список первых 4 500 домов для сноса и строительства нового жилья.
-
2018–2022 годы — активное строительство
- Одобрены 379 стартовых площадок;
- Начато строительство 330 новых домов;
- Первые ключи новосёлы получили в районах Раменки‚ Северный‚ Люблино и др.
-
2023–2025 годы, завершение в первых 12 районах
В канун 2026 года в новую квартиру переехала семья Екатерины Куклиной‚ ставшей 250 000-й москвичкой‚ получившей жильё по реновации. Всего на декабрь 2025 года завершено расселение 1 000 000 человек из 350 000 квартир.
-
2026 год — текущий этап
Продолжается строительство на оставшихся площадках. Снесено уже свыше 850 домов‚ ведётся возведение новых современных кварталов с подземными паркингами‚ детскими садами и школами.
Какие преимущества получили жители?
- Увеличение площади — средний «прирост» составил 20–30 %;
- Новые планировки — квартиры с современными инженерными системами‚ лифтами и лоджиями;
- Социальная инфраструктура — к каждому новому дому прилагается детский сад‚ школа‚ поликлиника;
- Юридическая чистота, жильё оформляется в собственность бесплатно‚ без доплат за метры‚ если площадь не превышает старую;
- Компенсации — при желании можно выбрать денежную выплату или квартиру в другом районе.
Примеры уже завершённых кварталов
| Район | Кол-во новых домов | Особенности |
|---|---|---|
| Раменки | 14 | Монолитно-кирпичные дома бизнес-класса‚ подземный паркинг на 600 машиномест |
| Северное Измайлово | 9 | Зелёные дворы‚ фонтаны‚ новая станция МЦК «Северное Измайлово» в 5 минутах |
| Люблино | 11 | Квартиры с панорамными окнами‚ детский технопарк «Кванториум» |
| Западное Дегунино | 8 | Рядом ТЦ «Метрополис»‚ выезд на Ленинградское шоссе |
Что дальше?
На 2026 год запланированы новые объекты:
- Строительство дома на Сиреневом бульваре‚ вл. 29 (Северное Измайлово);
- Завершение сноса последних «красных домов» в Западном административном округе;
- Запуск программы «Реновация-2» для домов серии II-18 и П-44Т на юго-востоке Москвы.
Реновация красных домов — это не просто замена старых зданий на новые. Это кардинальное изменение образа жизни миллиона москвичей‚ создание комфортной городской среды и мощный импульс для дальнейшего развития инфраструктуры столицы. Уже сегодня можно с уверенностью сказать: программа стала одним из самых успешных социальных проектов XXI века в России.