Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․
Красносельский район Москвы вступил в активную фазу реновации жилого фонда․
Программа охватывает свыше 200 домов, в которых проживает более 70 000 человек․
Ниже — подробная инструкция по тому, как происходит расселение, какие права и обязанности у собственников и квартиросъёмщиков,
а также алгоритм действий на каждом этапе․
Кратко о программе
- Старт программы: 2017 год, решение москвичей на общих собраниях․
- Формат: снос пятиэтажек и «хрущёвок», строительство новых домов взамен․
- Гарантии: равнозначное жильё в том же районе, сохранение площади «квадрат-в-квадрат» или компенсация․
- Сроки Красносельского района: первые ключи, конец 2026 – начало 2027 гг․
Как формируют список на расселение
- Паспортизация дома;
Комиссия Мосжилинспекции проверяет техническое состояние и вносит объект в перечень․ - Электронное голосование жильцов․
Требуется > 2/3 голосов собственников и нанимателей․ Голосование проходит на портале «Активный гражданин»․ - Подписание протокола и постановка дома в очередь․
После одобрения мэрия издаёт постановление о включении в программу реновации․
Этапы расселения
Этап 1․ Подготовка документов
- Получите выписку из ЕГРН на квартиру (через МФЦ или Госуслуги)․
- Заверьте правоустанавливающие документы у нотариуса (если есть долевая собственность)․
- Сфотографируйте жильё — пригодится при оценке ущерба имуществу․
Этап 2․ Оценка и выбор вариантов
Комиссия по реновации района:
• предлагает 2-3 адреса новостроек в радиусе 1 км от старого дома;
• учитывает площадь, этаж, инфраструктуру;
• вы можете выбрать любой из вариантов либо требовать денежную компенсацию․
Этап 3․ Подписание договора переселения
- Бесплатно заключается с Департаментом городского имущества города Москвы․
- В договоре фиксируются: точная площадь новой квартиры, дата передачи ключей, размер компенсации за временное выселение․
- На этом этапе вам выдают сертификат на временное жильё (если новая квартира ещё не готова)․
Этап 4․ Переезд и сдача старой квартиры
- За 30 дней до выселения мэрия организует подъёмники, грузчиков и упаковку․
- Производится совместный акт осмотра старой квартиры и подписывается акт приёма-передачи․
- Вы сдаёте ключи и получаете квитанцию, подтверждающую отсутствие долгов․
Этап 5․ Получение новой квартиры
- Регистрация права собственности в Росреестре занимает 7–10 рабочих дней․
- Компенсация за временное выселение выплачивается единоразово: 1 500 руб․/м² общей площади․
- Дополнительно можно получить господдержку на ремонт до 100 000 рублей (по программе «Мой район»)․
Частые вопросы и ответы
Вопрос 1: Могу ли я выбрать квартиру большей площади?
Да, купить «добавку» можно по рыночной цене со скидкой 10 % для участников реновации․
Вопрос 2: Что делать, если я против сноса?
Если менее 2/3 собственников согласны, дом не войдёт в программу․ Однако застройщик может инициировать «добровольное изъятие» по статье 32 градостроительного кодекса РФ․
Вопрос 3: Как получить компенсацию, если я снимаю квартиру?
Нанимателю выплачивается 50 000 рублей на переезд․ Документы оформляются через районный Жилищный отдел․
Контакты и полезные ресурсы
- ГКУ «Жилищник Красносельского района»: +7 (495) -20-20-20, ул․ Большая Черкизовская, д․ 24
- Онлайн-кабинет реновации: renov․mos․ru
- Чат-бот «МосРеновация» в Telegram: @mosren_bot
- График личных приёмов: каждый вторник и четверг с 15:00 до 18:00 (по предварительной записи)․
Реновация Красносельского района, это возможность получить новое, современное жильё без потери прав и без дополнительных вложений․
Соблюдайте график документов, активно участвуйте в голосованиях и не стесняйтесь обращаться за консультациями к специалистам․
Сохраняйте спокойствие, читайте официальные письма и записывайтесь на приём заранее, так переезд станет комфортным и безопасным․