Кратко о главном
Калининский район стал крупнейшей площадкой комплексной точечной уплотнительной застройки в Петербурге.
До конца 2029 года реновация затронет только панельные хрущёвки 1957–1970 годов постройки.
Все договоры о реновации продлены до 2029 года.
Уже начато расселение первых пяти домов в квартале Гражданка 1-1А.
Какие именно дома попадают под программу
На официальной карте отмечены все дома 1957–1970 годов постройки‚ но в программу реновации включены лишь те‚ что соответствуют следующим критериям:
- панельные хрущёвки;
- износ ≥ 70 %;
- расположены на территории кварталов 1-1А‚ 11А‚ 17-17А.
Ключевые кварталы и адреса
Гражданка 1-1А (ул. Гражданский проспект)
- Статус: расселение начато в апреле 2023 года
- Кол-во семей: 160+
- Что строят: два кирпично-монолитных 17-этажных дома
- Застройщик: ООО «СПб Реновация»
- Готовность новых домов: 4 квартал 2026 года
Гражданка 11А (пр. Непокорённых × Кушелевская дорога)
- Статус: проект прошёл градостроительную комиссию в апреле 2025 года
- Кол-во семей: до 250
- Сроки старта расселения: 3 квартал 2026 года
Квартал 17-17А (МО «Гражданка»)
- Статус: приёмная для жителей работает с марта 2026 года
- Девелопер: Самолёт-Девелопмент
- Ввод в эксплуатацию: 2028–2029 годы
Финансовые цифры
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Общий объём инвестиций | ≈ 45 млрд руб. |
| Расходы на расселение | 0‚7–0‚9 млрд руб. |
| Средняя компенсация за «лишние» м² | 135 000 руб./м² |
Что получат жители
- Эквивалентное жильё — площадь квартир сохраняется 1:1.
- Доплата за увеличение метража по цене застройщика без рыночной надбавки.
- Новые парковки — минимум 1 машино-место на квартиру.
- Социальные объекты — детсады‚ поликлиники‚ магазины «внутри» квартала.
- Расселение «поэтапно» — жильцам предоставляют временные квартиры или единовременную выплату на аренду.
Проблемы и судебные споры
Иск жителей дома № 15 по пр. Непокорённых рассматривается в Городском суде Петербурга.
Основные претензии:
- сомнение в технической оценке износа;
- желание оставить дом «вне программы» ради сохранения двора.
Как проверить свой дом
- Зайдите на correctepgk.gov.spb.ru.
- Введите адрес в строку поиска.
- Если дом выделен красным‚ он включён в программу.
- При ошибке — пишите на
correct@epgk.gov.spb.ru.
Контакты «горячих линий»
- Единая приёмная СПб Реновации: 8 (812) -44-24-44 (пн–пт 09:00–18:00)
- Калининский район: 8 (812) -76-77-66
- Онлайн-консультации: vk.com/spbrenovation
Калининский район стал «полигоном» самого масштабного проекта реновации в истории Петербурга.
Первые ключи новосёлы получат уже в 2026 году.
Важно: программа добровольная‚ но отказаться можно только до момента подписания дополнительного соглашения.
Актуально на 19 апреля 2026 года‚ 23:57 (СПб‚ UTC+3)