Дата актуализации: г.
Зачем нужен рейтинг кадастровых инженеров
Кадастровый инженер — ключевой участник любой сделки с недвижимостью: от постановки объекта на кадастровый учёт до подготовки межевых планов и актов обследования.
Качество подготовленных им документов напрямую влияет на скорость и успешность регистрации прав в Росреестре.
Для минимизации рисков Росреестр ежеквартально формирует рейтинг кадастровых инженеров, который публикуется на региональных страницах ведомства.
В рейтинге отражаются:
- количество принятых документов;
- количество приостановлений и отказов;
- доля ошибок в межевых и технических планах;
- активность специалиста (спрос на рынке).
Где посмотреть официальный рейтинг
В 2026 году ознакомиться с актуальными рейтингами можно:
- На федеральном портале Росреестра (раздел «Открытая служба → Статистика и аналитика → Рейтинг кадастровых инженеров»).
- На сайтах региональных управлений Росреестра. Например:
- Москва и область: moscow.rosreestr.ru
- Иркутская область: irkutsk.rosreestr.ru
- Приморский край: primorsky.rosreestr.ru
- На сервисе «Яндекс.Услуги» — там публикуются независимые отзывы и оценки (в Москве, например, 126 специалистов со средним рейтингом 4.8).
Как читать рейтинг: ключевые показатели
| Показатель | Что означает |
|---|---|
| Доля положительных решений (%) | Чем выше, тем меньше вероятность приостановки или отказа |
| Количество приостановлений | Документы возвращают на доработку из-за ошибок или недостатка сведений |
| Количество отказов | Документы отклонены и учёт не произведён |
| Объём поданных документов | Характеризует загруженность и спрос на инженера |
Сводные итоги 2024–2025 годов по регионам
Москва и Московская область
В рейтинг попали около 3 000 специалистов. ТОП-116 возглавили представители крупных БТИ, средний процент положительных решений, 96,2 %.
Красноярский край
Заместитель директора Роскадастра Денис Агапов отметил, что наибольшее количество ошибок приходится на межевые планы земельных участков. Лучшие инженеры имеют долю приостановок ниже 3 %.
Иркутская область
За 3 квартал 2024 года в список включено 312 кадастровых инженеров. Лидеры допустили не более 1 отказа на 100 документов.
Приморский край
Республика Адыгея
В годовом рейтинге 2024 г., 258 инженеров. ТОП-10 имеют долю отказов 0 % и приостановок менее 0,5 %.
5 практических советов при выборе кадастрового инженера
- Проверьте действующий рейтинг на сайте регионального Росреестра: сравните долю отказов и приостановок.
- Уточните членство в СРО (саморегулируемая организация) — без него инженер не имеет права работать.
- Читайте отзывы на Яндекс.Услугах, 2ГИС, Авито-Услуги; обращайте внимание на упоминания о сроках и точности замеров.
- Требуйте договор и акт сдачи-приёмки — это защитит вас при возможных претензиях Росреестра.
- Сравнивайте цены, но не гонитесь за минимальной стоимостью: в среднем по России межевой план участка, 7 000–12 000 руб., технический план объекта капстроительства, 5 000–9 000 руб.
Алгоритм постановки недвижимости на кадастровый учёт с выбранным инженером
Шаг 1. Подготовка документов
- Правоустанавливающие документы (ДКП, дарственная, наследство и т.д.)
- Разрешение на строительство и разрешение на ввод (для новостроев)
- Кадастровый паспорт (если земля уже поставлена на учёт)
Шаг 2. Кадастровые работы
Инженер выезжает на объект, выполняет геодезическую съёмку, подготавливает межевой или технический план.
Шаг 3. Подготовка электронной подписи и пакета
Документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) кадастрового инженера и передаются через личный кабинет Росреестра.
Шаг 4. Регистрация в Росреестре
После проверки и отсутствия приостановок/отказов объект ставится на кадастровый учёт, формируется кадастровый номер и выдаётся выписка из ЕГРН.
Открытый рейтинг кадастровых инженеров, который публикует Росреестр, стал важным инструментом прозрачности рынка недвижимости.
Используйте официальные источники, проверяйте статистику и отзывы, чтобы минимизировать риски и ускорить постановку объекта на кадастровый учёт.
По вопросам консультации обращайтесь в региональные управления Росреестра или к аккредитованным кадастровым инженерам из ТОП-рейтингов вашего региона.