Важно! Начиная с порядок регистрации недвижимости в России не претерпел кардинальных изменений, однако цифровые сервисы Росреестра стали ещё удобнее. Ниже — подробная инструкция, где взять правильный телефон Росреестра, как подать документы онлайн и что делать, если нужна личная встреча.
Содержание
- Этап 1. Подготовка документов
- Этап 2. Выбор способа подачи
- Этап 3. Оплата госпошлины
- Этап 4. Получение выписки ЕГРН
- Телефоны и контакты Росреестра
- Частые вопросы
Этап 1. Подготовка документов
Чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру, соберите:
- Договор перехода права (купля-продажа, дарение, приватизация и т.д.) в 3 экземплярах.
- Паспорт заявителя (или паспорта всех собственников).
- Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) на квартиру, не старше 5 лет.
- Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ
- Если квартира в новостройке — акт приёма-передачи и разрешение на ввод в эксплуатацию.
Этап 2. Выбор способа подачи
На 2026 год доступны три канала:
Личное обращение в МФЦ или Росреестр
- Запись онлайн через официальный сайт МФЦ или по бесплатному телефону ###-###-####.
- Среднее время приёма — 15 минут при наличии записи.
Электронная подача через сайт Росреестра
- Авторизуйтесь через ЕСИА (Госуслуги).
- Загрузите отсканированные документы в формате PDF, подписанные усиленной электронной подписью (УКЭП).
- Срок регистрации — 5–7 рабочих дней.
Подача через «Кабинет кадастрового инженера»
Если вы оформляете права в новостройке, застройщик может подать документы пакетом через своего кадастрового инженера.
Этап 3. Оплата госпошлины
| Тип регистрации | Стоимость | Реквизиты |
|---|---|---|
| Физлицо – квартира | 2 000 ₽ | УИН 1###-###-####11000110 |
| Юрлицо – квартира | 22 000 ₽ | УИН 1###-###-####11000110 |
Оплатить можно:
- в мобильном банке по QR-коду в МФЦ;
- на сайте «Госуслуги.Оплата».
Этап 4. Получение выписки ЕГРН
По факту регистрации прав в ЕГРН выдаётся выписка о переходе права. Её можно:
- Забрать на руки в МФЦ (если подавали лично).
- Скачать в личном кабинете на Госуслугах.
- Заказать курьерскую доставку через Кадастровую палату.
Телефоны и контакты Росреестра
Горячие линии работают круглосуточно:
- ###-###-#### — единая справочная МФЦ (бесплатно по РФ).
- ###-###-#### — федеральная горячая линия Росреестра.
- ###-###-#### — для звонков из-за рубежа и Москвы (платно).
- СМС-поддержка: отправьте слово ВОПРОС на номер 7377 и получите ответ в течение 5 минут.
Онлайн-чаты:
- Telegram-бот @rosreestr_official_bot
- ВКонтакте Росреестр
Частые вопросы
Сколько времени занимает регистрация?
В среднем 7–9 рабочих дней. В новостройках, когда застройщик подаёт пакет, срок может сократиться до 3–5 дней.
Можно ли подать заявление без личного визита?
Да. В 2026 году Росреестр принимает 100 % документов в электронном виде через Госуслуги и «Личный кабинет правообладателя».
Что делать, если ошибка в ЕГРН?
Напишите обращение через онлайн-форму или позвоните по телефону ###-###-####. Исправление занимает до 5 дней.
Нужно ли нотариально заверять договор купли-продажи в 2026 году?
Только если доли распределяются не в равных пропорциях, или сделка совершается с несовершеннолетними.