Региональная адресная программа (РАП) — это долгосрочный план мероприятий, который региональное правительство разрабатывает и реализует совместно с органами местного самоуправления, чтобы обеспечить переселение граждан из домов, признанных аварийными, во временной интервал от трёх до пяти лет.
Зачем она нужна
- Безопасность жильцов. Аварийные здания представляют угрозу жизни и здоровью людей.
- Чёткий график. Программа фиксирует конкретные адреса домов, сроки расселения и источники финансирования.
- Прозрачность расходов. Все деньги распределяются «по адресам»: жители заранее знают, когда их дом расселят и куда предложат новое жильё.
Как формируется региональная адресная программа
- Выявление аварийного фонда. Муниципалитеты проводят обследование домов и передают список в региональный Минстрой.
- Разработка паспортов домов. Для каждого здания создают технический паспорт, где указано количество квартир, жильцов и причина признания дома аварийным.
- Финансовое обоснование. Регион рассчитывает, сколько средств потребуется и как они будут распределены: из федерального бюджета, регионального и муниципального.
- Утверждение постановлением. Губернатор подписывает постановление, которое становится официальной программой.
Как происходит переселение по РАП
Уведомление жильцов
Каждый собственник и наниматель получает письменное извещение за три месяца до даты переселения.
Предложение эквивалентного жилья
- Новая квартира должна быть равной или большей площади по норме 18 м² на человека.
- Если жилец согласен, подписывается договор переселения.
- При отказе гражданин может выбрать денежную компенсацию и приобрести жильё самостоятельно.
Снос старого дома
После выселения всех жильцов дом признаётся вакантным и подлежит сносу или капремонту, если технически возможно.
Примеры действующих программ в 2025–2028 годах
| Регион | Период | Кол-во человек | Особенности |
|---|---|---|---|
| Краснодарский край | 2025–2028 | ≈ 2 000 | Деньги поступают из федерального, краевого и муниципального бюджетов. |
| Пермь | 2025–2026 | 623 | Используется механизм долевого участия застройщиков. |
| Мурманская обл. | 2025–2027 | 623 | Северные надбавки учтены при расчёте компенсаций. |
| Тюмень | 2025 | ≈ 1 500 | Уже расселено 95 аварийных домов; применяется цифровой сервис «Переезд Онлайн». |
| Воронеж | 2025–2028 | ≈ 3 500 | Контроль осуществляет межведомственная комиссия по ЖКХ и строительству. |
Как гражданину участвовать в программе
- Проверьте статус дома. Зайдите на сайт «Госуслуги» → раздел «ЖКХ» → «Реестр аварийных домов».
- Подайте заявление. Если ваш дом включён в РАП, обратитесь в МФЦ или на портал «Госуслуги».
- Ожидайте уведомление. В течение 30 дней вам пришлют ответ о дате переселения и вариантах квартир.
- Ознакомьтесь с новой квартирой. При необходимости закажите независимую оценку, чтобы убедиться в эквивалентности.
- Подпишите акт приёма-передачи и получите ключи.
Контакты и полезные ресурсы
- Федеральный информационный центр: ###-###-####
- Онлайн-кабинет переселения: kapremont.gov.ru
- Мобильное приложение: «Дом.РФ – Переселение» (доступно в App Store и Google Play).
Региональная адресная программа по переселению из аварийного жилья — это инструмент точечного и прозрачного решения жилищной проблемы. Она позволяет не только улучшить условия жизни людей, но и «обновить» городскую среду, избавив её от потенциально опасных зданий.