Расселение (переселение жителей из аварийного и ветхого жилищного фонда в новое, комфортное жильё) является одной из приоритетных задач регионального развития Забайкальского края․ В статье рассматриваются:
- демографическая ситуация в крае;
- законодательная и финансовая база программы расселения;
- ключевые направления и результаты за 2019–2025 годы;
- проблемы и перспективы дальнейшего развития․
Демографический контекст
По данным Росстата, население Забайкальского края в последние годы стабильно снижается:
| Год | Численность населения | Плотность, чел․/км² |
|---|---|---|
| 2019 | 1 065 785 | 2,47 |
| 2022 | ≈ 70 430 (городское) | — |
| 2024 | 984 395 | 2,28 |
| 2025 (сентябрь) | 982 525 | — |
Среди населения преобладают женщины – 55,61 % (589 299 чел․), в то время как мужчин — 44,39 % (470 401 чел․)․ Сокращение населения составляет около 1 620 человек в 2024–2025 годах․
Законодательная и финансовая база
Основные нормативные акты, регламентирующие расселение в крае:
- Постановление Правительства Забайкальского края № 323 от «Об утверждении Порядка предоставления из бюджета Забайкальского края средств на расселение»․
- Постановление Правительства Забайкальского края № 377 от , определяющее перечень многоквартирных домов, подлежащих расселению․
- Федеральный проект «Аварийное жильё», стартовавший в 2018 году и планируемый к завершению в 2024 году․
Бюджетные средства выделяются совместно из регионального бюджета и федеральных программ․ В 2024 году Министерство строительства и жилищно‑коммунального хозяйства РФ установило целевой показатель расселения в 0,14 тыс․ человек (140 человек) для Забайкальского края․
Ключевые направления расселения (2024‑2025 гг․)
География работ
В рамках программы планируется расселить жителей следующих населённых пунктов:
- Чита
- Петровск‑Забайкальский
- посёлок Карымское
- Забайкальск
- Могоч
- Чернышевск
- Шилка
Объёмы работ
С 2019 по 2024 годов была поставлена задача расселить 46,97 тыс․ м² аварийного жилья, что позволило переселить 2,62 тыс․ человек․ По состоянию на конец 2024 года:
- Расселено более 10 тыс․ м² нового жилья (самый низкий в стране показатель стоимости – 22,1 тыс․ руб․/м²)․
- В 2024 году в Забайкальский край прибыло 26 соотечественников, 14 участников программы и 12 членов их семей․
- Расселены 24 многоквартирных дома в указанных городах и поселках․
Примеры конкретных действий
- Реновация Читы – Корпорация развития Забайкальского края планирует начать масштабные работы в мае 2024 года․
- В апреле 2024 года и․о․ главы администрации Читы Андрей Гринишин ввёл режим повышенной готовности в 80‑квартирном доме, подготовив его к предстоящему расселению․
- С 2024‑2025 гг․ реализуется программа расселения в 24 домах, включая новые жилые кварталы в Карымском и Могоче․
Проблемы и вызовы
- Сокращение населения усложняет планирование новых жилых зон, так как спрос на жильё снижается, а бюджеты ограничены;
- Финансирование – несмотря на участие федеральных средств, регион всё ещё зависит от софинансирования из собственного бюджета․
- Сроки расселения – ЛДПР предлагает ограничить предельный срок расселения собственников из аварийного фонда тремя годами, что требует ускорения всех процедур․
- Необходимость интеграции переселенных семей в новые микрорайоны: создание инфраструктуры, школ, поликлиник․
Перспективы развития
Для повышения эффективности программы рекомендуется:
- Разработать долгосрочный демографический план, учитывающий миграционные потоки и естественный прирост/убыль․
- Увеличить долю частных инвестиций в строительство нового жилья (публично‑частное партнёрство)․
- Внедрить цифровую платформу для мониторинга состояния аварийного фонда и контроля сроков расселения․
- Создать социальные программы адаптации для переселённых семей (работа, образование, медицинское обслуживание)․
- Продолжать работу над снижением стоимости квадратного метра путём оптимизации строительных процессов и использования региональных материалов․
Расселение в Забайкальском крае – это комплексный процесс, объединяющий демографию, экономику, градостроительство и социальную политику․ За последние пять лет регион успел реализовать значительные объёмы работ, однако продолжающийся демографический спад и ограниченные финансовые ресурсы требуют более гибкого и инновационного подхода․ При условии своевременного внедрения предложенных мер, Забайкальский край сможет не только решить проблему аварийного жилья, но и создать благоприятные условия для устойчивого развития своих населённых пунктов․
Дата публикации: 19 апреля 2026 года․ Информация актуальна на 08:40:41․