Актуально на 19 апреля 2026 года
В Братске программа переселения из аварийного жилья находится на особом контроле городской и областной власти․ Ниже вы найдёте самую свежую информацию о сроках, документах, вариантах компенсации и том, почему одни дома расселяют уже сейчас, а другие — только в 2028 году․
Почему кто-то переезжает сегодня, а кто-то ждёт до 2028
Два финансовых потока
- Федеральный Фонд развития территорий (ФРТ)․ На 2026–2027 годы региону одобрено 1,7 млрд руб․ + такой же взнос из бюджета Иркутской области․ Деньги идут на дома, признанные аварийными после ․
- Только муниципалитет и область․ Братск попал именно в эту категорию: федеральных средств не предусмотрено․ Поэтому реализация «заморожена» до 2028 года, когда в бюджете заложено 1,176 млрд руб․
Как признать дом аварийным
- Жильцы или УК подают заявление в Администрацию города или Управление ЖКХ Братска․
- Формируется межведомственная комиссия, которая:
- заказывает независимую экспертизу;
- выезжает на объект;
- составляет акт обследования․
- Если дом признан аварийным, муниципалитет издаёт распоряжение о расселении с конкретными сроками․
Важно! Даже если в программе нет строки финансирования, у органов власти обязанность расселить сохраняется (судебная практика 2025 г․)․
Кто имеет право на новое жильё или компенсацию
Собственники квартир в аварийном доме․
Наниматели по договору социального найма․
Всем прописанным членам семьи․
Варианты расселения
| Вариант | Описание | Дополнительно |
|---|---|---|
| Квартира равной площади | Государство покупает или строит новое жильё, передаёт по договору соцнайма или в собственность․ | Квартиры сдаются с чистовой отделкой, придомовая территория благоустроена․ |
| Денежная компенсация | Выплачивается рыночная стоимость аварийной квартиры․ | Возможна только по письменному согласию собственника․ |
Пошаговая инструкция для жителя Братска
Шаг 1․ Проверьте свой дом
Перейдите на портал sever138․ru или обратитесь в МФЦ․ Уточните, включён ли ваш дом в список аварийных․
Шаг 2․ Соберите документы
- Паспорт РФ и СНИЛС всех прописанных․
- Свидетельство о праве собственности / договор соцнайма․
- Технический паспорт (кадастровый паспорт) квартиры․
- Справка о составе семьи (из паспортного стола)․
- Есть ли задолженности по ЖКХ – справка из УК․
Шаг 3․ Подайте заявление
Принимают до 31 декабря 2026 года (срок продлён в декабре 2025 г․) по адресу:
Управление ЖКХ г․ Братска
ул․ Ленина, 24, каб․ 305
Тел․: +7 (3953) -4-55-66
Шаг 4․ Следите за выпуском распоряжения
В течение 30 дней комиссия примет решение․ После чего вам придёт официальное уведомление о включении в программу и сроках переселения․
Шаг 5․ Получите ключи или компенсацию
Если предлагают квартиру, вас пригласят на осмотр․ При выборе денег – договор подписывается в УФРС, деньги поступают на счёт в течение 15 дней․
Текущий статус программы в Братске
На конец 2025 года расселены 73 семьи из аварийных пятиэтажек на ул․ Красных Зорь и Мира․ Новые дома сданы в эксплуатацию: 2 кирпичных 5-этажных дома по ул․ 30 лет Победы․ Все квартиры – с чистовой отделкой и двором с детскими и спортивными площадками․
Горячие телефоны и онлайн-ресурсы
- Горячая линия Администрации Братска: ###-###-#### (звонок бесплатный)․
- Электронная приёмная: bratsk․irk․gov․ru → раздел «Приём обращений»․
- Фонд развития территорий: frt․gov․ru, раздел «Расселение аварийного жилья»․
Ответы на частые вопросы
Можно ли выбрать район новой квартиры?
Да, но в пределах муниципального образования Братск․ Приоритет отдаётся тем, кто прожил в аварийном доме более 10 лет․
Что делать, если денег на компенсацию не хватает на покупку жилья?
Можно участвовать в программе «Семейная ипотека» или использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса․
Как узнать, что мой дом в списке на 2028 год?
Список публикуется на сайте irkobl․ru в разделе «Госпрограммы» → «Жильё» → «Аварийный фонд»․
Законодательная база
- Федеральный закон № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ»․
- Постановление Правительства РФ № 47 от (ред․ от 2025 г․)․
- Закон Иркутской области № 78-ОЗ «О региональной адресной программе…» (2026 г․)․
Актуальные сроки и суммы могут меняться․ Перед подачей документов обязательно уточняйте информацию в Управлении ЖКХ или по телефонам выше․