Расселение – это процесс переселения жителей из аварийных (небезопасных) жилых домов в новое, благоустроенное жилье. В городе Березники (Пермский край) улица Юбилейная является одной из зон, где сконцентрировано несколько домов, подпадающих под программу переселения.
Краткая справка о городе Березники
Березники – центр городского округа в Пермском крае, расположенный в Предуралье на левом берегу реки Камской. По данным на 1 января 2021 года население составляет 137,1 тыс. человек. Город активно развивается, однако в его жилом фонде сохраняются дома, построенные в советский период, требующие капитального ремонта или полной сноса.
Улица Юбилейная: какие дома находятся в зоне расселения
Улица Юбилейная проходит через несколько жилых кварталов. На данный момент в программу переселения включены следующие дома:
- Дом 77‑в – многоквартирный пятиэтажный дом, управляемый Обществом с ограниченной ответственностью «Жилищный производственно‑эксплуатационный трест» (ЖПЭТ‑1). Точная дата постройки и общая площадь помещений в открытых источниках не указаны.
- Дом 34‑в – аналогичный объект, также находится в управлении ЖПЭТ‑1.
- Другие дома, упомянутые в официальных документах: дом 68 (ул. Юбилейная), дом 75, дом 73 и т.д., которые в 2011‑м году уже были включены в программу выкупа и последующего расселения.
Почему дома попали в программу «расселения»?
В 2011‑м году в Пермском крае началась массовая работа по выкупу и расселению «аварийных» домов. Причины признания дома аварийным могут включать:
- Превышение нормативного срока эксплуатации (обычно более 30–35 лет без капитального ремонта).
- Технические дефекты: протечки, деформация несущих конструкций, ухудшение теплоизоляции.
- Наличие обременений (залог, арест) и юридических споров, затрудняющих дальнейшее использование.
- Риски, связанные с оседанием грунта, обвалами и другими геотехническими процессами (см. зоны пригодности для проживания и строительства).
Как происходит процесс расселения?
Процедура состоит из нескольких этапов:
- Идентификация и проверка состояния дома – экспертиза, проведённая технической комиссией.
- Регистрация собственников – получение данных из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Через онлайн‑сервисы можно узнать владельца квартиры, наличие обременений и количество зарегистрированных собственников.
- Выкуп квартиры – государственная программа предлагает справедливую рыночную стоимость, учитывая площадь, состояние и местоположение.
- Подготовка нового жилья – в рамках регионального бюджета выделяется финансирование (в 2024‑м году – 407 млн рублей).
- Переселение – организация переезда, выдача новых паспортов на жильё, заключение договоров управления.
Куда обратиться за информацией?
Если вы живёте в одном из домов на улице Юбилейная и хотите уточнить статус своего жилья, следуйте инструкциям:
- Перейдите на официальный сайт ЕГРН и введите адрес квартиры (улица, дом, номер квартиры) или кадастровый номер.
- Откроется страница с бесплатными сведениями: ФИО собственника, количество собственников, наличие обременений (залог, арест).
- Для уточнения статуса дома (аварийный/неаварийный) свяжитесь с диспетчером управляющей компании:
- Дом 77‑в: телефон диспетчера (3424) -6‑25‑61
- Дом 34‑в: телефон диспетчера (3424) -6‑35‑52
- Обратитесь в Администрацию города Березники (отдел ЖКХ) – у них есть платформа обратной связи (ПОС) для подачи заявлений и жалоб.
Сроки и результаты программы в Березниках
С 2019 по 2025 годы в Пермском крае планировалось расселить более 600 тыс. кв. м. жилой площади. По состоянию на 2026‑й год годовой план расселения в городском округе Березники выполнен на 85 %. В результате:
- Было построено более 300 новых жилых домов вблизи текущих районов.
- Более 10 000 семей получили новое благоустроенное жильё.
- Сократилось количество аварийных домов в зоне улицы Юбилейная с 8 до 2.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Как проверить, является ли мой дом аварийным? | Откройте ЕГРН и проверьте статус «Аварийный» в разделе «Состояние недвижимости». Также уточните информацию у управляющей компании. |
| Какие документы нужны для участия в программе? |
|
| Какова примерная сумма компенсации? | Компенсация рассчитывается по рыночной стоимости квадратного метра в данном районе (около 30 000 – 45 000 руб./м²) с учётом состояния жилья. |
| Сколько времени занимает переезд? | От подачи полного пакета документов до получения нового жилья обычно 6–12 месяцев, в зависимости от загруженности службы. |
| Куда можно обратиться за юридической помощью? | Бесплатные юридические консультации предоставляют:
|
Перспективы развития улицы Юбилейная
В ближайшие годы планируется:
- Завершить расселение оставшихся двух аварийных домов (по состоянию на 2026 год).
- Построить инфраструктурные объекты: детские сады, поликлиники и спортивные площадки в непосредственной близости от новых жилых комплексов.
- Модернизировать сеть коммунального обслуживания (водоснабжение, газ, электросети) под новые стандарты энергоэффективности.
- Создать «зону комфортного проживания», где уровень загрязнения воздуха будет контролироваться в рамках региональных экологических норм.
Программа расселения в Березниках, улица Юбилейная – это важный шаг к повышению качества жизни жителей, избавление от опасных домов и создание комфортных условий для будущих поколений. При правильном взаимодействии между собственниками, управляющими компаниями и муниципальными органами процесс проходит быстро и прозрачно.
Если вы хотите узнать более детальную информацию о статусе конкретного дома, обратитесь к ЕГРН, позвоните в диспетчерскую управляющей компании или оставьте заявку через официальную площадку ПОС администрации Березников.
Дата публикации: 18 апреля 2026 г. | Источники: официальные сайты администрации Пермского края, ЕГРН, региональные новости, открытые реестры недвижимости.