Дата публикации: 20 апреля 2026 г.
Краткий итог
До конца 2028 года в Нижнем Новгороде планируется расселить 255 аварийных домов.
Наиболее масштабный участок программы расположен в Автозаводском районе,
где строится новый квартал из 15 монолитных домов 15–22 этажей, социальная инфраструктура и высокие инвестиционные траты — до 2,7 млрд рублей.
Территория и демография
- Площадь: 9,4 тыс. га
- Население: 289 547 чел. (по данным на г.)
- Расположение: южная заречная часть Нижнего Новгорода
Этапность расселения
1 этап (2024–2025 гг.)
- 52 дома внесены в адресный перечень первоочередного расселения.
- Уже законтрактовано 17,5 тыс. м² аварийного жилья (100 % объёма строительства 2024 г.).
- 11,5 тыс. м² аварийного фонда расселено к концу 2025 г.
- Два девятиэтажных дома, предназначенные под переселение, полностью достроены.
2–4 этапы (2026–2028 гг.)
В 2026–2028 гг. продолжится расселение оставшихся 203 аварийных домов города,
включая дополнительные площадки Автозаводского района.
Ключевой проект: КРТ «Южный автозаводский»
Границы застройки
Определены Постановлением Правительства Нижегородской области №176 от г.
(точные координаты — в приложении к постановлению).
Что появится на 24 гектарах
- 15 жилых домов (монолит, 15–22 этажа) — 559 квартир для переселёнцев.
- Общеобразовательная школа на 1 100 мест.
- Два детских сада на 220 и 280 мест.
- Подземный и наземный паркинги, велодорожки, зоны отдыха.
Снос и расселение
- Под снос попадает 62 постройки, из которых 50+ жилые.
- Организованы собрания собственников; процедуры информирования прошли с участием 250+ человек.
- Все жители получают равнозначные квартиры в новостройках без доплаты.
Инвестиции и финансирование
| Источник | Сумма | Назначение |
|---|---|---|
| Региональный бюджет | 1,6 млрд руб. | Выплаты компенсаций, инженерные сети |
| Местный бюджет | 0,6 млрд руб. | Социальные объекты, благоустройство |
| Частный инвестор | 0,5 млрд руб. | Коммерческие площади, паркинги |
| 2,7 млрд руб. | Полная реализация КРТ |
Календарь ключевых событий
- Февраль 2024 г. — подписан инвестиционный договор.
- Конец 2025 г. — завершение проектирования и выдача разрешений.
- 10 ноября 2025 г., сдача первой секции дома (по контракту).
- 2026 г., ввод в эксплуатацию школы, детсадов и оставшихся корпусов.
Перспективы и вызовы
Выгоды для жителей
- Новые квартиры увеличенной площади (на 10–15 %).
- Современные инженерные системы, энергоэффективность класса A.
- Развитая инфраструктура «школа-двор-парк» в пешей доступности.
Риски
- Возможное удорожание стройматериалов.
- Недостаточная пропускная способность дорог (вопрос решается через строительство новых развязок).
- Психологическое сопротивление переселения (работают социальные службы и общественные советы).
Как участвовать в программе
Жителям необходимо:
- Ознакомиться с официальным проектом решения на сайте администрации города.
- Подать заявление в Центр «Мои документы» или через Госуслуги.
- Посетить собрание собственников и подписать добровольное соглашение о расселении.
Контакты для справок
Администрация Автозаводского района
📍 ул. Гордеевская, 5
☎ +7 (831) -45-XX-XX
✉ info@avto-raion.nnov.ru
Информация актуальна на . За обновлениями следите на официальном портале Правительства Нижегородской области.