Дата актуализации: 19 апреля 2026 г. 03:28

Почему возникла необходимость в расселении?

В Кургане‚ как и во многих регионах России‚ значительная часть муниципального жилого фонда относится к аварийному и ветхому жилью. По данным Департамента строительства‚ госэкспертизы и жилищно‑коммунального хозяйства Курганской области‚ к 2025 году в городе было более 50 тысяч квадратных метров жилья‚ признанного непригодным для постоянного проживания.

Основные причины:

• нарушения строительных норм (трещины в стенах‚ обрушения перекрытий);
• недостаточная тепло‑ и водоизоляция‚ приводящая к повышенному потреблению энергоресурсов;
• угроза жизни и здоровью жителей.

Правовая база программы

Программа расселения регулируется несколькими нормативными актами:

1. Постановление Администрации города Кургана от  № 2621 «Об утверждении муниципальной адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2019‑2025 годы».
2. Постановление Администрации города Кургана от  № 116 – внесение изменений в вышеуказанное постановление (корректировка перечня домов‚ уточнение сроков).
3. Федеральные законы о государственном жилищном строительстве и региональные программы поддержки переселения.

Ключевые показатели программы (2019‑2025)

Как формируется перечень домов?

Перечень аварийных домов формируется ежегодно на основе:

• результатов технической экспертизы (выявление нарушений‚ степень износа);
• запросов собственников и муниципального жилья о выкупе земельных участков;
• планов по подготовке землеустроительной документации (создание новых земельных участков).

К концу 2025 года мэрия Кургана утвердила окончательный список из 39 домов‚ которые будут расселяться в 2025‑2026 годах. Примерные адреса включают:

• ул. Куйбышева‚ д. 54;
• ул. Климова‚ д. 57;
• ул. Гагарина‚ д. 60;
• ул. Красноярская‚ д. … (по запросам жильцов уточняются сроки);
• ул. Совхозная‚ д. …

Этапы расселения

1. Подготовительный этап (2019‑2021) – проведение экспертизы‚ формирование списков‚ разработка землеустроительной документации.
2. Финансирование и выкуп земельных участков (2022‑2023) – получение средств из федерального и регионального бюджета‚ выкуп земли у собственников.
3. Строительство новых жилых объектов (2023‑2025) – возведение новых многоэтажных домов и коттеджных комплексов‚ а также ремонт существующего фонда.
4. Переселение граждан (2025‑2026) – организация переезда‚ выдача новых договоров‚ компенсаций за переезд.
5. Контроль качества и сдача в эксплуатацию (2026‑2027) – проверка соответствия построек нормативам‚ ввод в эксплуатацию.

Финансирование программы

Общий объём средств‚ выделенных на расселение в Кургане с 2019 по 2026 годы‚ превышает 1‚8 млрд руб. Основные источники:

• Федеральный бюджет – 396 млн руб. (2021‑2025)‚ 236 млн руб. (2026).
• Региональный бюджет Курганской области – около 1‚2 млрд руб. (в рамках дополнительных программ 2025‑2027).
• Собственные средства строительных компаний‑исполнителей (например‚ «Брусника»)‚ которые берут на себя часть расходов по сносу и подготовке площадок.

Примеры уже реализованных проектов

Проблемы и вызовы

• Согласование сроков с собственниками – часто требуется выкуп земли у частных владельцев‚ что затягивает процесс.
• Недостаток квалифицированных подрядчиков – в 2023‑2024 гг. наблюдалась нехватка строительных компаний‚ готовых выполнить работы в рамках государственных субсидий.
• Бюджетные ограничения – несмотря на значительные средства‚ рост цен на строительные материалы требует дополнительных финансовых вливаний.
• Информационная открытость – жильцы иногда получают неполную информацию о сроках расселения‚ что приводит к недоверию.

Перспективы до 2030 года

Согласно планам Курганской области‚ к 2030 году будет завершено расселение более 2 000 семей из аварийного фонда. Ключевые задачи:

1. Увеличить объём ежегодного финансирования до 300–350 млн руб. за счёт федеральных и региональных дотаций.
2. Разработать единую информационную площадку (портал)‚ где каждый житель сможет увидеть статус своего дома‚ сроки расселения и контактные данные ответственных.
3. Внедрить механизм «дом‑в‑дом»‚ позволяющий переселять жильцов в уже готовые квартиры в соседних новостройках без периода временного проживания в коммунальных квартирах.
4. Создать резервный фонд для экстренного реагирования в случае обрушения зданий до завершения плановых работ.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать‚ относится ли мой дом к списку аварийных?

Перейдите на официальный сайт мэрии Кургана и в разделе «Программа расселения» найдите интерактивный реестр. Также можно позвонить в Департамент ЖКХ по телефону 352‑XX‑XX.

Какие документы нужны для переселения?

Для оформления переселения обычно требуются:

• паспорт гражданина;
• свидетельство о праве собственности (если оно есть);
• технический паспорт квартиры (если имеется);
• заявление о желании переселиться (заполняется в отделе ЖКХ).

Получу ли я компенсацию за переезд?

Да. По каждому переселённому семейному блокy предусмотрена компенсация за транспортные расходы и за временное проживание‚ если переезд требует более 30 дней.

Когда будет завершён снос дома по ул. Красноярская?

Снос планируется в конце 2026 года после завершения подготовки землеустроительной документации. Точные даты будут объявлены в официальных пресс‑релизах мэрии.

К кому обращаться при возникновении проблем в процессе переселения?

Ответственный исполнительный комитет – Отдел переселения граждан (тел.: 352‑23‑45‑67‚ e‑mail: relocation@kurgan.ru).

Программа расселения аварийного жилья в Кургане – это масштабный социальный проект‚ который уже позволил более чем 1 500 людям получить безопасное и комфортное жильё. Благодаря совместным усилиям муниципалитета‚ регионального правительства и частных строительных компаний‚ в ближайшие годы планируется решить проблему почти 50 тысяч квадратных метров аварийных построек. Ожидается‚ что к 2030 году большинство жителей Кургана будут жить в новых‚ современных домах‚ а старый ветхий фонд будет полностью ликвидирован.

Для получения актуальной информации следите за официальными каналами Курганской области и регулярно проверяйте реестр домов на сайте мэрии.