Краткий обзор изменений 2025–2026 гг․
- Госдума внесла законопроект об усилении защиты жилищных прав при расселении (вступил в силу с 1 января 2026 г․)․
- Правительство РФ скорректировало правила финансовой поддержки регионов, увеличив федеральный коэффициент для Московской области до 1,7․
- Минстрой предложил упрощённый порядок переселения, чтобы успеть завершить программу до конца 2027 года․
- В Подмосковье создан единый цифровой реестр аварийного жилья (запущен ), куда автоматически попадают все дома, признанные аварийными до ․
Кого признают участниками программы
Участниками программы признаются:
- Собственники жилых помещений, расположенных в домах, признанных аварийными до ․
- Наниматели (квартиросъёмщики) муниципального или государственного жилфонда по договорам соцнайма․
- Члены семей собственников/нанимателей, зарегистрированные по месту жительства на момент включения дома в реестр․
Что положено при расселении
Обязательное предоставление равнозначного жилья
Жителям предоставляется эквивалентная по общей площади квартира или дом в новостройке/доме капремонта в том же муниципальном районе Подмосковья․ При этом:
- Площадь не может быть меньше учётной нормы (18 м² на человека)․
- Квартира должна быть с отделкой «под ключ» (по ГОСТ 31242-2025)․
Денежная компенсация (альтернатива жилью)
Если житель отказывается от предложенной квартиры, он может получить денежную компенсацию по рыночной оценке, но не ниже:
- 115 000 ₽/м² в зоне Новой Москвы и г․о․ Красногорск;
- 95 000 ₽/м² в остальных городских округах области․
Компенсация выплачивается единовременно на р/с или на счёт долевого участия в строительстве․
Единовременная выплата на переезд
Каждому взрослому члену семьи — 25 000 ₽, каждому ребёнку — 15 000 ₽․ Выплата перечисляется в течение 5 рабочих дней после подписания акта приёма-передачи нового жилья․
Льготная ипотека 0,1 % годовых
Для улучшения условий (покупка квартиры большей площади) участникам предоставляется льготная ипотека:
- Ставка 0,1 % годовых на первые 5 лет;
- Максимальный срок — 20 лет;
- Первоначальный взнос, от 10 % (может быть покрыт маткапиталом)․
Как подать заявление в 2026 году
- Онлайн-заявка
Через портал uslugi․mosreg․ru раздел «Жильё» → «Переселение из аварийного фонда»․ - Личное обращение
В МФЦ или в управу района (при себе — паспорт, правоустанавливающие документы, выписка ЕГРН не старше 5 дней)․ - Мобильное приложение «Подмосковье 24/7»
Раздел «Переселение», функция «Проверь свой дом», здесь же можно отслеживать статус заявления․
Новые цифровые сервисы
| Сервис | Описание |
|---|---|
| «Карта переселения» | Интерактивная карта на сайте Департамента жилищной политики МО․ Показывает очередь домов и готовность новых квартир․ |
| «Видео-осмотр» | Виртуальные 3D-туры в новостройках; можно забронировать квартиру онлайн․ |
| Чат-бот «Переселение 2026» | В Telegram (@MoReloBot) отвечает на типовые вопросы 24/7 и отправляет push-уведомления о готовности документов․ |
Важные даты для жителей
- До 30 июня 2026 г․ — окончательное формирование списков переселяемых домов по программе 2022–2027․
- С 1 сентября 2026 г․, запуск электронных аукционов на покупку квартир у застройщиков (для получателей денежной компенсации)․
- 31 декабря 2027 г․ — крайняя дата полного завершения переселения всех домов, признанных аварийными до ․
Контакты горячей линии
###-###-#### (звонок по РФ бесплатный)
Ежедневно с 08:00 до 20:00 (по московскому времени)
Электронная почта: pereselenie@mosreg․ru
В 2026 году Московская область переходит к завершающей фазе программы расселения аварийного жилья․ Все ключевые решения уже приняты: увеличены выплаты, запущены цифровые сервисы и упрощены процедуры․ Главное — вовремя подать заявление и следить за статусом своего дома в едином реестре․ Не откладывайте: чем раньше вы подключитесь к программе, тем выше шанс получить квартиру в желаемом районе или достойную компенсацию․