Кто обязан платить

Согласно Налоговому кодексу РФ, обязанность по уплате земельного налога возникает у:

• физических лиц (включая индивидуальных предпринимателей),
• организаций,
• долевых собственников (СНТ, ДНП, ОНТ и пр.).

Налог оплачивается за все земельные участки, расположенные на территории Псковской области, за исключением:

• земель из состава лесного фонда,
• земель, изъятых из оборота (под магистральными трубопроводами, объектами ФГУП и др.),
• земель, предоставленных организациям-резидентам особо значимых проектов (СЭЗ «Моглин»).

Налоговая база

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость участка, внесённая в ЕГРН на 1 января 2026 года.

Официальную кадастровую стоимость можно узнать:

1. через сервис rosreestr.gov.ru (раздел «Справочная информация по объектам недвижимости»),
2. в личном кабинете налогоплательщика на сайте nalog.gov.ru,
3. в Кадастровой палате Псковской области по адресу: ул; Генерала Маргелова, 12, офис 102.

Налоговые ставки в 2026 году

Размер ставки устанавливается Псковским областным Собранием депутатов (Закон № 394-ОЗ от , последние изменения — г.).

Ставки для физических лиц

Ставки для организаций

• 0,3 % – для земель, используемых в сельскохозяйственном производстве;
• 0,5 % – для земель под социально значимыми объектами (детсады, школы, поликлиники);
• 1,5 % – для прочих земель.

Коэффициенты и льготы

Муниципальные образования Псковской области вправе повышать или понижать ставки, но не более чем в 3 раза. Также предусмотрены:

• 10 000 руб. – фиксированный вычет для ветеранов ВОВ, инвалидов I/II группы и чернобыльцев;
• 100 % льгота для граждан старше 70 лет при наличии одного земельного участка до 600 м²;
• 50 % льгота для многодетных семей (3 и более детей) при наличии участка до 1 200 м².

Пошаговый расчет для физлица

Пример:

• Кадастровая стоимость участка под ИЖС: 2 350 000 руб.
• Размер участка: 800 м²
• Ставка: 0,1 %
• Льгота: нет (владельцу 45 лет)

Формула:
Налог = КС × Ставка
Налог = 2 350 000 × 0,001 = 2 350 руб.

Пошаговый расчет для организации

Пример:

• Кадастровая стоимость промышленного участка: 12 500 000 руб.
• Ставка: 1,5 %
• Период владения: полный 2026 год

Налог = 12 500 000 × 0,015 = 187 500 руб.

Сроки и способы уплаты

• Физлица получают единое налоговое уведомление до 01 ноября 2026 г. и оплачивают налог до 02 декабря 2026 г.
• Организации сдают декларацию до 31 марта 2027 г. и вносят авансы ежеквартально до 30 числа последнего месяца квартала.

Оплатить можно:

1. через «Госуслуги» или личный кабинет на nalog.gov.ru,
2. в любом отделении Сбербанка или «Почта-Банка»,
3. через приложение «Псков-Услуги» (QR-код на квитанции).

Что делать при ошибке в кадастровой стоимости

Если кадастровая стоимость завышена, можно:

• подать заявление в Росреестр о её пересмотре;
• обратиться в Кадастровую комиссию Псковской области (ул. Коммунальная, 18);
• в судебном порядке оспорить кадастровую стоимость через Псковский областной суд.

При уменьшении кадастровой стоимости перерасчёт налога производится за 3 предыдущих налоговых периода.

Частые вопросы и ответы

Вопрос: Я купил участок в августе 2026 года. За весь год платить?
Ответ: Нет, налог рассчитывается пропорционально месяцам владения. Коэффициент = 5/12.

Вопрос: Имею два участка: 600 м² и 1 000 м². Какие льготы?
Ответ: Льгота 100 % применяется только к одному объекту на ваш выбор. Уведомите налоговую до 01 ноября 2026 г., иначе льгота будет применена к более дорогому участку.

Адреса и контакты для справок

• ИФНС России № 1 по Псковской области
  г. Псков, ул. Льва Толстого, 15
  Тел.: +7 (8112) -5-55-50
• Многофункциональный центр «Мои документы»
  г. Псков, ул. Советская, 19
  Режим работы: пн-пт 08:00–20:00, сб 09:00–18:00

Информация актуальна на . Перед уплатой всегда перепроверяйте данные на официальных сайтах или в личном кабинете налогоплательщика.