Важно: на обе ключевые программы — региональная адресная программа по переселению из аварийного фонда и Государственная программа переселения соотечественников, уже завершены․ Однако их результаты и географию расселения можно использовать как ориентир для новых мигрантов, покупателей жилья и инвесторов․ Ниже — карта районов, где чаще всего получали новые квартиры и дома участники обеих программ․
- Куда переселяли из аварийного жилья (2019-2025)
- Где селили соотечественников (2007-2022)
- Подробности по каждому району
- Кому задать вопросы сегодня
Районы, охваченные региональной программой по переселению из аварийного жилья (2019-2025 гг․)
По Постановлению Правительства Калужской области № 55 от в 2025 году были завершены последние переселения․ Всего с 2019 по 2025 гг․ 15 муниципальных районов приняли 4 450 человек из 223 аварийных многоквартирных домов общей площадью 69,26 тыс․ м²․
Топ-5 районов по объёму расселённых площадей
- Калуга (городской округ) – 19,3 тыс․ м²
- Обнинск – 11,7 тыс․ м²
- Боровский район – 6,1 тыс․ м²
- Козельский район – 5,4 тыс․ м²
- Малоярославецкий район – 4,9 тыс․ м²
Что получили переселенцы
- Новые квартиры в многоэтажках (72 % случаев)․
- Индивидуальные жилые дома в сельской местности (28 %)․
- Дополнительные социальные выплаты для семей с детьми-инвалидами и многодетных семей․
География программы переселения соотечественников (2007-2022 гг․)
С 2007 по 2022 гг․ в Калужскую область приехало более 90 000 соотечественников․ Самые массовые годы, 2016-2020․ 12 февраля 2022 года официально объявлено о приостановке приёма новых заявлений, но районы, где уже сформировались диаспоры, продолжают привлекать новых жителей․
Коэффициент «заселённости» соотечественников по районам
| Район | % от общего числа участников |
|---|---|
| Калуга (городской округ) | 34 % |
| Боровский район | 11 % |
| Жуковский район | 9 % |
| Козельский район | 8 % |
| Обнинск | 7 % |
| Людиновский район | 6 % |
| Сухиничский район | 6 % |
| Остальные районы | 19 % |
Самым популярным маршрутом оставался Калуга → поселки Боровского и Жуковского районов, сочетание близости к столице и доступной цены на землю․
Подробности по каждому району
Калужский городской округ
- Тип жилья: 95 % новостроек (монолит/кирпич), 5 % ИЖС․
- Инфраструктура: 4 новые школы, 7 детсада, поликлиника на 300 посещений в смену․
- Средняя цена 1-комнатной квартиры: 3,6 млн руб․ (апрель 2026);
- Особенности: наибольшее количество квартир для переселенцев из аварийного фонда․
Обнинск
- Тип жилья: преимущественно панельные 12-17-этажки․
- Наука и медицина: город атомщиков, НИИ «Курчатовский институт»․
- Переселение соотечественников: высокий спрос на аренду среди молодых специалистов․
Боровский район
- Тип жилья: ИЖС (70 %), новостройки (30 %)․
- Транспорт: 65 км до МКАД по Киевскому шоссе, электричка 1 ч 20 мин до Киевского вокзала․
- Бонусы: готовые участки от 6 до 15 соток с коммуникациями, выдавались по программе соотечественникам․
Жуковский район
- Тип жилья: коттеджные посёлки «Новые Вешки», «Ясная Поляна»․
- Экономика: логистические центры «Магнит», «X5 Group»․
- Особенности: высокий спрос на рабочую силу, готовы принимать семьи с детьми․
Козельский район
- Тип жилья: многоквартирные дома в г․ Козельск, ИЖС в посёлках․
- Туризм: Свято-Оптина пустынь, активный внутренний туризм → дополнительный доход․
- Поддержка: льготные кредиты на строительство ИЖС для участников программы․
Остальные районы кратко
- Малоярославецкий — 25 км до Калуги, ИЖС + дешёвая земля сельхозназначения․
- Людиновский — сильная деревообрабатывающая база, кадры нужны постоянно․
- Сухиничский — ж/д узел, высокий спрос на аренду квартир у транзитных рабочих․
- Медынский, Ульяновский, Спас-Деменский, Дзержинский, Ферзиковский, Бабынинский, Хвастовичский, Износковский, Тарусский, Юхновский — участвовали в программах точечно, объёмы не превышали 300 переселенцев за всё время․
Кому задать вопросы сегодня
Программы закрыты, но информацию по жилью и земельным участкам можно получить:
- Минстрой Калужской области: +7 (4842) -6-11-10, minstroy@kaluga․gov․ru
- Центр «Мой бизнес»: консультации о льготном кредитовании ИЖС и покупке земли СНТ․
- Единый миграционный центр Калуги: +7 (4842) -9-13-77, вопросы трудоустройства иностранных граждан․
Калужская область успешно завершила обе крупные программы переселения․ Районы, где селили людей, уже сформировали комфортную инфраструктуру и диаспоры․ Если вы рассматриваете Калужскую область для жизни в 2026 году, обратите внимание на Калугу, Боровский и Жуковский районы: здесь больше всего готового жилья, рабочих мест и земельных участков․