Каждый владелец недвижимости в Волгоградской области рано или поздно сталкивается с необходимостью получения документов Росреестра — будь то выписка из ЕГРН, межевой план или акт обследования. Ниже — подробная инструкция, какие документы выдаёт Управление Росреестра по Волгоградской области, где их заказать и сколько ждать.
Что такое Росреестр в Волгоградской области?
Управление Росреестра по Волгоградской области (ИНН 3445071298) — это территориальный филиал Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Основная задача — предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), приём заявлений на кадастровый учёт и регистрацию прав, а также выдача готовых документов.
Контакты центрального офиса
- Адрес: Волгоград, ул. Калинина, 4;
- Телефон горячей линии: 8 (8442) -6-19-00;
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru;
- Режим работы: Пн–Чт: 8:30–17:30, Пт: 8:30–16:15 (перерыв 12:30–13:30).
Полный перечень документов, которые можно получить в Росреестре Волгограда
| Название документа | Зачем нужен | Срок изготовления | Форма получения |
|---|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН (ЕГРП) | Подтверждает право собственности, обременения, переход прав | 1–7 раб. дней | Электронная (PDF) или бумажная |
| Кадастровый паспорт | Содержит кадастровый номер, площадь, назначение объекта | 3–5 раб. дней | PDF или на бланке |
| Межевой план | Необходим для постановки на кадастровый учёт, раздела участков | 7–10 раб. дней | Зависит от кадастрового инженера |
| Технический план здания/помещения | Для ввода объекта в эксплуатацию, оформления права | 5–12 раб. дней | В электронном виде через ГИС |
| Акт обследования объекта недвижимости | Для самостроя, признания объекта ветхим или аварийным | 14–30 кал. дней* | Бумажный, с печатью БТИ |
| Дарственная с пожизненным проживанием дарителя | Оформление дарения квартиры/доли с условием пожизненного проживания | 12–18 раб. дней | Нотариально заверенный договор + регистрация в Росреестре |
| Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории | Для межевания, согласования границ с соседями | 1–3 раб. дня | PDF/A4 на руки |
| Выписка об отсутствии задолженности по налогам недвижимости | При продаже, дарении, наследовании | 1–5 раб. дней | Электронный документ из ФНС |
*Срок указан с учётом согласования внешними подрядчиками (БТИ, кадастровый инженер).
Дополнительные отделы Росреестра в Волгоградской области
Для удобства жителей области работают филиалы и МФЦ:
- Красноармейское подразделение
Адрес: Волгоград, ул. 50 лет Октября, 40
Телефон: 8 (8442) -6-16-30
Режим: Пн–Пт 9:00–18:00, без перерыва - Офис приёма документов (территориальный отдел №1)
Адрес: Волгоград, ул. Академическая, 7
Телефон: 8 (8442) -6-18-88 - Городищенское отделение
Пос. Городище (12,8 км от центра Волгограда)
Онлайн-запись доступна на портале gosuslugi.ru
Пошаговая инструкция: как заказать выписку из ЕГРН онлайн
- Шаг 1: Перейдите на официальный сайт Росреестра или портал Госуслуг.
- Шаг 2: Авторизуйтесь через ЕСИА (логин/пароль Госуслуг).
- Шаг 3: Выберите раздел «Получение сведений из ЕГРН» → «Сформировать запрос».
- Шаг 4: Укажите кадастровый номер или адрес объекта, тип документа (выписка), формат (электронный/бумажный).
- Шаг 5: Оплатите госпошлину (350–750 руб. в зависимости от формата и срочности) онлайн картой или через СБП.
- Шаг 6: Получите PDF-файл в личном кабинете или на электронную почту в течение 1–3 дней. Бумажную выписку можно забрать в отделении по адресу ул. Калинина, 4.
Частые вопросы и советы экспертов
Вопрос: Можно ли получить документы без личного визита?
Ответ: Да. 90 % запросов доступны онлайн через сайт Росреестра или МФЦ, где подключён электронный документооборот.
Вопрос: Как ускорить получение межевого плана?
Совет: Закажите услуги кадастрового инженера из реестра Росреестра заранее, подготовьте копии правоустанавливающих документов и согласуйте границы с соседями до подачи в Росреестр.
Вопрос: Какие документы нужны для регистрации договора дарения квартиры в Волгограде?
Список:
- Паспорт дарителя и одариваемого;
- Свидетельство о праве или выписка ЕГРН;
- Технический план БТИ (не старше 5 лет);
- Квитанция об оплате госпошлины (2000 руб. для физлиц);
- Нотариально заверенная дарственная (при долевом дарении обязательна нотариальная форма).
Горячие линии и онлайн-каналы поддержки
- Единый федеральный номер: ###-###-#### (звонок бесплатный);
- WhatsApp-бот «Росреестра»: +7 (495) -87-04-04;
- Телеграм-канал «Росреестр Волгоград» — @rosreestr_vlg.
Росреестр по Волгоградской области предоставляет полный комплект документов, необходимых для любых операций с недвижимостью — от простой выписки до сложных межевых работ. Используйте онлайн-сервисы, чтобы сэкономить время, а при возникновении вопросов обращайтесь в ближайший офис по адресам: ул. Калинина, 4 или ул. 50 лет Октября, 40. Помните: своевременное оформление документов — залог безопасной и юридически чистой сделки.