19 апреля 2026 года — ровно столько времени прошло с момента‚ когда первые дома-«хрущёвки» в ЮЗАО получили приговор‚ выписанный московской программой реновации. Сегодня Черёмушки превращаются в современный квартал с ухоженными дворами‚ новыми школами и станциями метро «за порогом». Давайте посмотрим‚ что уже сделано и какие планы строителей ещё ждут жителей района.
Сколько домов снесено и сколько построено
- 190 домов включены в первый этап реновации (снос «хрущёвок» и «сталинок»).
- 119 объектов уже демонтированы и освободили площадки для нового строительства.
- 4 новостройки полностью сданы и заселены; ещё 1 дом введён в эксплуатацию в конце 2024 года.
Главные адреса новостроек
Севастопольский проспект‚ з/у 46/7
Сдан: декабрь 2024 года.
Квартир: 264.
Особенности: монолитно-кирпичный 15-этажник с подземным паркингом и коммерческими помещениями на первом этаже. Сюда переселили жителей пяти сносимых домов по соседним улицам.
Улица Гарибальди‚ д. 17А
Сдан: август 2023 года.
Квартир: 380.
Инфраструктура: встроенный детский сад на 120 мест‚ два двора-«ленты» с велодорожками‚ выход к станции «Зюзино» БКЛ.
Улица Архитектора Власова‚ вл. 23‚ к. 2
Статус: активное строительство‚ ввод намечен на III квартал 2026 года.
Квартир: 152 (односекционное здание с нежилым первым этажом).
Для кого: жители домов 30‚ 32 и 34 по ул. Гарибальди.
Большая Черёмушкинская‚ з/у 27/4
Статус: проект согласован‚ начало работ — сентябрь 2025 года.
Квартир: 210.
Особенность: КРТ-зона (комплексное развитие территории) — предусмотрена школа на 550 мест и поликлиника.
Три стартовые зоны Черёмушек
- Зона 1: ул. Гарибальди, Перекопская, Крымский проезд.
Уже сдано 2 дома‚ идёт расселение последних 3-х объектов. - Зона 2: ул. Архитектора Власова — Севастопольский пр-кт — Каховка.
Ключевая новостройка — 264 квартиры (2024 г.)‚ строится ещё один дом. - Зона 3: Б. Черёмушкинская — Академический проезд.
Только готовятся площадки‚ первые жители получат ключи не раньше 2027 года.
Что появится помимо квартир
- 12 новых детских садов — 6 уже построены и открыты к 2025 году.
- 3 школы на 1650 мест (в т.ч. одна «встроенная» в квартал Гарибальди).
- 2 подземных паркинга на 600 машино-мест.
- 4 сквера и 1 парк вдоль Каховки — ландшафтный проект утверждён в 2024 году.
Как отследить очередь переселения
График публикуется каждый квартал на официальном сайте «mos.ru» в разделе «Реновация». Поиск по адресу показывает:
- Этап (проектирование → строительство → переселение).
- Примерные сроки получения ключей.
- Документы для подачи заявления на равнозначную квартиру.
Отзывы жителей
«Мы переехали в новостройку на Гарибальди‚ 17А‚ в августе 2023-го. За 25 лет в «хрущёвке» накопилось столько вещей‚ что первые месяцы просто любовались лифтом и мусоропроводом на этаже. Теперь в субботу всей семьёй выходим в новый сквер за домом».
— Екатерина В.‚ жительница кв. 98.
Краткий итог
К 2026 году в Черёмушках уже получили новые квартиры 24‚4 тыс. человек. Ещё примерно 9 тыс. жителей переселят в ближайшие три года. Район превращается в полноценный «микрогород» с метро‚ школами и парками — вместо старых пятиэтажек появляется комфортная городская среда.
Источники:
– Департамент строительства Москвы‚ 2023–2025 годы
– Официальные релизы «proren.ru» и «Realto.ru»
– Портал «mos.ru»‚ раздел «Реновация»