Кадастровая палата Сергиев Посадского – это территориальный отдел № 22 филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральный кадастровый центр» (ФГБУ «ФКП Росреестра») по Московской области. Офис находится в городе Сергиев Посад и обслуживает жителей и организации, заинтересованные в кадастровой информации, земельных ресурсах и недвижимости.

История и становление

Территориальные отделы Росреестра начали формироваться в начале 2000‑х годов в рамках реформы кадастровой системы России. Целью создания отделов было децентрализация услуг, ускорение обработки запросов и повышение доступности кадастровой информации для населения.

Отдел № 22 в Сергиевом Посаде был открыт в рамках программы по упрощению взаимодействия граждан с государственными органами, отвечающими за земельный учет и регистрацию прав.

Структура и подразделения

Кадастровая палата в Сергиевом Посаде состоит из нескольких ключевых подразделений:

• Отдел регистрации прав – ведет учет прав собственности и ипотечных обременений.
• Отдел землеустройства – занимается разделом, объединением, переоформлением и уточнением границ земельных участков.
• Отдел кадастровой оценки – осуществляет оценку земельных ресурсов для целей налогообложения и государственных нужд.
• Отдел информационных технологий – поддерживает электронные сервисы, онлайн‑базы данных и взаимодействие с порталами «Госуслуги».
• Служба поддержки населения – консультирует граждан и юридических лиц по вопросам получения выписок, справок, регистрации и др.

Основные функции и услуги

Кадастровая палата предоставляет широкий спектр услуг, которые можно условно разделить на три группы:

Регистрация и изменение прав

1. Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и других вещных прав.
2. Внесение изменений в реестр (переоформление, наследование, дарение, продажа).
3. Снятие ограничений (арест, ипотека, судебные обременения).

Землеустройство и кадастр

1. Раздел земельных участков и объединение их в новые кадастровые границы.
2. Уточнение границ, исправление ошибок в кадастре.
3. Выдача выписок из ЕГРН и кадастрового паспорта.
4. Кадастровая оценка земельных участков для целей налогообложения.

Информационные услуги

1. Доступ к онлайн‑базе данных через портал «Госуслуги» и официальный сайт Росреестра.
2. Выдача справок о зарегистрированных правах и ограничениях.
3. Консультации по вопросам земельного законодательства.

Как обратиться в Кадастровую палату?

Для получения любой из перечисленных услуг можно воспользоваться личным посещением офиса, отправкой документов по почте либо через электронные сервисы.

Контактные данные

• Адрес: г. Сергиев Посад, ул. Советская, д. 1 (примерный, уточняйте по официальному сайту).
• Телефон горячей линии: +7 (496) -23‑45‑67
• Электронная почта: info@sergievgrad.ru
• Рабочие часы: Пн‑Пт — 09:00‑18:00 (обед 13:00‑14:00). Суббота и воскресенье – выходные.

Онлайн‑сервисы

Для удобства граждан на сайте SergievGrad.ru размещена информация о работе палаты, а также ссылки на:

• Электронную запись на прием (по телефону или через форму заявки).
• Подачу документов в электронном виде через портал «Госуслуги».
• Получение выписок из ЕГРН онлайн.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить выписку из ЕГРН?

Можно оформить заявку в электронном виде через портал «Госуслуги» либо обратиться в отдел выдачи справок в офисе. Срок получения – от 1 до 5 рабочих дней.

Сколько стоит кадастровая оценка земельного участка?

Стоимость зависит от площади, категории земли и целевого назначения. Точная цена указывается в смете, выдаваемой после подачи заявления.

Можно ли разделить участок без посещения палаты?

Да. Подача заявления и необходимые документы возможна онлайн. После рассмотрения вам будет выслано решение, а межевые работы осуществляются по согласованию с геодезистом.

Что делать, если обнаружена ошибка в кадастре?

Необходимо подать заявление о внесении исправлений в отдел землеустройства, приложив доказательства (техническую документацию, результаты геодезических измерений).

Почему важно знать о работе Кадастровой палаты?

Кадастровая палата – это ключевой орган в системе управления земельными ресурсами. Ее функции напрямую влияют на:

• Стабильность правового режима недвижимости;
• Правильность расчётов по земельному налогу;
• Снижение рисков мошенничества при сделках с землей и жильём;
• Упрощение процесса получения кредитов и ипотеки, где требуется подтверждение прав собственности.

Территориальный отдел № 22 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в Сергиевом Посаде (Кадастровая палата Сергиев Посадского) играет важную роль в обеспечении прозрачности и законности земельных отношений в регионе. Благодаря широкому спектру услуг, доступных как в офисе, так и онлайн, граждане и организации могут быстро решить вопросы, связанные с правами на землю и недвижимость.

Для получения актуальной информации о режиме работы, порядке подачи заявлений и перечне необходимых документов рекомендуется регулярно посещать официальный справочник предприятий города Сергиев Посад: SergievGrad.ru.