Внимание! Все указанные ниже инструкции актуальны на 20 апреля 2026 г. и основаны на официальных данных Росреестра и публичной кадастровой карты Московской области.

Что такое публичный кадастровый портал Московской области?

Публичный кадастровый портал Московской области — это официальный онлайн-сервис Росреестра, который предоставляет бесплатный и круглосуточный доступ к актуальным сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сервис позволяет:

• определить кадастровый номер любого участка;
• узнать точные границы земельного участка и объектов капитального строительства (ОКС);
• проверить юридическую «чистоту» недвижимости перед сделкой;
• заказать официальные электронные выписки ЕГРН и планы кадастрового квартала.

Основные адреса доступа в 2026 году

1. pkk.rosreestr.ru, официальная кадастровая карта Росреестра (универсальная версия).
2. mo.kadastrmap.info — региональное зеркало с ускоренной загрузкой для Московской области.
3. ppk5.ru, Публичная кадастровая палата (экспресс-заказ кадастровых работ и выписок).

Как пользоваться порталом: пошаговая инструкция

Шаг 1. Откройте сайт

Перейдите по адресу https://pkk.rosreestr.ru и включите слой «Московская область».

Шаг 2. Найдите объект

Используйте один из способов:

• По кадастровому номеру: введите номер в строку поиска (например, 50:23:0060302:123).
• По адресу: начните вводить «Московская обл, г.о. Одинцово, коттеджный посёлок …».
• По координатам: нажмите правой кнопкой мыши на карте → «Что здесь?».

Шаг 3. Изучите карточку объекта

После клика по участку откроется информационная панель:

• Кадастровый номер — уникальный идентификатор.
• Адрес — почтовый и кадастровый.
• Площадь, в квадратных метрах.
• Категория земель, «Земли населённых пунктов», «Сельхозназначение» и др.
• Вид разрешённого использования (ВРИ), «Для ведения личного подсобного хозяйства», «Многоэтажное жилое строительство» и т.д.
• Ограничения/обременения, зона охраны водного объекта, сервитут, арест.
• Год постройки — для зданий и сооружений.

Шаг 4. Дополнительные слои и инструменты

В правом верхнем углу нажмите «Слои» и активируйте:

• Кадастровые округа и кварталы — для навигации по индексам.
• Зона действия охранных зон — чтобы увидеть охранные зоны ЛЭП, газопроводов, водоохранных территорий;
• Схема расположения земельного участка на кадастровом плане (PDF), для юридического анализа.

Электронные выписки ЕГРН: как заказать

Чтобы получить официальную выписку ЕГРН для сделки или суда:

1. На карточке объекта нажмите кнопку «Заказать выписку ЕГРН».
2. Выберите тип: выписка о переходе прав, кадастровый паспорт, справка о кадастровой стоимости.
3. Оплатите онлайн (карта, СБП) — от 200 до 950 рублей в зависимости от срочности.
4. Скачайте PDF-файл на e-mail в течение 30 минут (экспресс) или 1-3 дня.

Полезные советы риэлтору и юристу

• Каждый клик по участку сохраняет координаты в буфер — удобно для сравнения смежных участков.
• Используйте «Историю изменений» (кнопка «⏱»), чтобы проследить, когда и как менялись права.
• Для массовой проверки базы создайте список кадастровых номеров и загрузите его в формате CSV через сервис Кадастровый экспорт.
• Проверяйте визуально границы: иногда на местности забор установлен с отступом/выступом относительно данных Росреестра — это повод для кадастрового инженера.

Распространённые ошибки и как их избежать

Контакты службы поддержки (Московская область)

Телефон горячей линии: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно по РФ)

Центр «Мои документы» (МФЦ МО): mfc-mo.ru

Электронная почта: support@rosreestr.gov.ru

Онлайн-консультация с кадастровым инженером доступна по будням с 9:00 до 18:00 по московскому времени через чат на портале.

Публичный кадастровый портал Московской области — это ключевой инструмент для безопасных сделок с недвижимостью. Используйте актуальные данные на , чтобы минимизировать риски и ускорить проверку объекта. Не забывайте скачивать официальные выписки ЕГРН — они имеют юридическую силу в суде и при регистрации прав.