Кадастровый номер, это уникальный цифровой адрес любой недвижимости в России. В Иркутской области, как и по всей стране, он присваивается после государственного кадастрового учёта (ранее, регистрации права) и позволяет за секунды найти объект на Публичной кадастровой карте Росреестра, узнать его правовой статус, площадь, назначение земель и многое другое. Ниже — самые свежие сведения на 20 апреля 2026 года.
Что такое публичный кадастровый номер?
- Формат: XX:YY:ZZZZZZZ:NNN, где
- XX — код региона (для Иркутской области это 38);
- YY — номер района или города федерального значения;
- ZZZZZZZ — номер квартала;
- NNN — порядковый номер самого объекта.
- Пример: 38:36:0123456:789 — земельный участок в Иркутском районе.
Где посмотреть кадастровый номер онлайн
Публичная кадастровая карта Росреестра
Главный онлайн-сервис — pkk.rosreestr.ru. На нём отображаются:
- точные граници всех зарегистрированных земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС);
- кадастровые номера;
- адреса;
- площадь, категория земель, разрешённое использование;
- год постройки дома (для ОКС).
Поиск по адресу или номеру
В 2026 году доступны два способа:
- По кадастровому номеру: вводите номер в строку поиска и сразу переходите к объекту.
- По адресу: указываете область, район, населённый пункт, улицу и номер дома. Система автоматически подберёт совпадающие участки.
Как получить электронные отчёты и выписки ЕГРН
После того как вы нашли объект на карте, можно заказать официальный документ:
- Выписка из ЕГРН (бывш. ЕГРП) — подтверждает права собственника, обременения, аресты.
- Кадастровый паспорт — технические характеристики (площадь, координаты, кадастровая стоимость).
- Отчёт об объекте недвижимости — краткая сводка для покупателей и риэлторов.
Важно: документы приходят в электронном виде с квалифицированной электронной подписью Росреестра и имеют полную юридическую силу.
Районы Иркутской области на карте 2026 года
Ниже перечислены самые запрашиваемые территории, уже полностью загруженные в публичную карту:
| Район / город | Код на карте | Особенности |
|---|---|---|
| г. Иркутск | 38:36 | Центральная часть, много объектов капитального строительства |
| Иркутский район | 38:36 | Сельские и дачные участки, пригороды |
| Заларинский район | 38:39 | Активная застройка, много ИЖС |
| г. Усть-Илимск | 38:41 | Промышленный город, объекты ЛПК |
| Шелеховский район | 38:42 | Близость к аэропорту, транспортная доступность |
Инструкция: проверка участка по адресу «улица Байкальская, дом 107а/7, г. Иркутск»
- Откройте pkk.rosreestr.ru.
- Кликните по строке поиска и выберите «Адрес».
- Введите: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 107а/7.
- Нажмите «Найти». Система покажет объекты на участке: кадастровый номер, площадь, категорию земель.
- Кликните на нужный участок → «Заказать выписку ЕГРН» → оплатите онлайн (от 150 руб.) → получите PDF с электронной подписью.
Какие данные можно получить бесплатно без регистрации
- Кадастровый номер;
- Адрес;
- Площадь;
- Координаты границ;
- Категория земель и разрешённое использование;
- Кадастровую стоимость (актуальную на 2026).
Советы и «подводные камни»
- Нет данных? Значит объект либо ещё не прошёл межевание, либо вы ошиблись в номере. Проверьте через МФЦ или заявите о технической ошибке в Росреестре.
- Новые участки 2026 года появляются на карте в течение 5–7 рабочих дней после регистрации.
- Для налогов используйте именно актуальную кадастровую стоимость 2026 года — она отличается от 2024 и 2025 годов.
Публичный кадастровый номер Иркутской области — это ключ к любой недвижимости от Байкала до Эвенкии. Онлайн-сервисы Росреестра позволяют за 2–3 минуты узнать всё об участке, а официальные ЭЦП-выписки пригодятся для сделок, налогов и помощи юристов. В 2026 году карта уже охватывает все районы и города региона, включая Заларинский, Иркутский, Усть-Илимский и, конечно, сам г. Иркутск.