Актуальность; По состоянию на 19 апреля 2026 г․ в Воронежской области зарегистрировано более 30 000 квартир, признанных аварийными․ Их обитатели часто живут в условиях, опасных для здоровья и жизни․ Государство и региональные органы власти уже несколько лет разрабатывают и реализуют комплексные меры по переселению жителей из таких домов․

Общая информация о программе

Программа «Расселение аварийного жилья» – совместный проект Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России, Минстроя России, Госсовета и правительства Воронежской области․ Основные цели:

• обеспечение граждан безопасным и комфортным жильём;
• сокращение количества аварийных домов в региональном реестре;
• модернизация жилищного фонда и повышение его энергоэффективности;
• социальная защита уязвимых категорий населения (пенсионеров, инвалидов, многодетных семей)․

Цели и задачи программы

1. Уменьшить количество аварийных зданий до менее чем 5 % от общего числа жилых построек к 2028 году․
2. Обеспечить переселение не менее 20 000 семей в новое или отремонтированное жильё․
3. Привлечь дополнительные финансовые ресурсы – в т․ч․ средства от продажи имущества, изъятого у лиц, замешанных в коррупционных схемах․
4. Сократить сроки рассмотрения заявок до 6 месяцев с момента подачи․

Ключевые участники и их роли

Сроки и этапы реализации

Согласно последним официальным сообщениям, сроки действия региональных программ по переселению могут быть продлены до 1 сентября 2028 года․ Это позволяет завершить все текущие проекты и открыть новые очереди․

1. 2024 г․ – подготовительный этап: инвентаризация объектов, создание онлайн‑портала «Аварийное жильё Воронежской области»․
2. 2025 г․ – старт первой очереди переселения (около 5 000 семей), строительство новых многоквартирных домов․
3. 2026 г․ – расширение программы за счёт средств, полученных от продажи имущества, изъятого у коррупционеров․
4. 2027‑2028 гг․ – завершение всех текущих очередей, подготовка к переходу к «долгосрочному обслуживанию» (техобслуживание, профилактика)․

Условия участия в программе

Для того чтобы семья могла претендовать на переселение, необходимо соответствовать по крайней мере двум из следующих критериев:

• жильё занесено в реестр аварийных зданий (выдано соответствующее постановление о признании дома аварийным);
• наличие у семьи инвалидных членов или пенсионеров старше 65 лет;
• многодетность (три и более детей до 18 лет);
• отсутствие задолженности по коммунальным услугам более 6 мес․

Порядок подачи заявок

Процедура максимально упрощена и полностью цифровая:

1. Зарегистрироваться на официальном портале avariyno-vo․ru;
2. Заполнить онлайн‑форму с указанием адреса, количества членов семьи, наличия инвалидов и пр․;
3. Загрузить сканы необходимых документов (паспорт, справка о составе семьи, акт о признании дома аварийным, справка о доходах)․
4. Подтвердить заявку через СМС‑код․
5. Ожидать результатов проверки – в течение 30 дней на электронную почту будет выслано уведомление о статусе․

Для тех, кто не имеет доступа к интернету, предусмотрена возможность подачи заявок в мультифункциональных центрах (МФЦ) в каждом районе․

Финансирование программы

Бюджет программы формируется из нескольких источников:

• Федеральные субсидии – ежегодно выделяется около 5 млрд ₽;
• Региональные средства – в 2026 году планируется увеличить финансирование до 3 млрд ₽;
• Средства от продажи имущества, изъятого у коррупционеров – в текущем году такие доходы составили ≈ 1,2 млрд ₽ и направляются непосредственно на строительство новых домов․

Благодаря этим ресурсам, средняя стоимость переселения одной семьи оценивается в ≈ 2,5 млн ₽ (включая строительство, инфраструктуру, компенсацию за переезд)․

Перспективы и текущие проблемы

Несмотря на позитивные тенденции, существуют трудности, требующие внимания:

• Недостаток земельных участков вблизи крупных городов – конкуренция с коммерческими проектами․
• Бюрократические проволочки при проверке документов, особенно в отдалённых районах․
• Необходимость согласования с владельцами соседних зданий при строительстве новых блоков․
• Вопросы социальной адаптации переселённых семей (школы, поликлиники, транспорт)․

Для решения этих вопросов региональная администрация планирует:

1. Создать единую электронную базу данных всех заявок и их статусов;
2. Запустить программу «Социальный координатор» – специалист в каждом районе, который будет помогать семьям адаптироваться․
3. Разработать модель партнерства с частными инвесторами для совместного строительства инфраструктуры․

Как следить за новостями программы

Официальные источники, где публикуются актуальные данные:

• Сайт правительства Воронежской области – govvoronezh․ru (раздел «Жилищная политика»);
• Публичный портал Минстроя России – minstroyrf․gov․ru;
• Официальные аккаунты в соцсетях: Telegram «@VoronezhHousing», ВКонтакте «Воронежское жильё»․

Также рекомендуется подписаться на рассылку новостей через личный кабинет на портале avariyno-vo․ru – там будут приходить уведомления о новых очередях, изменениях в законодательстве и сроках завершения строительства․

Программа расселения аварийного жилья в Воронежской области – это масштабный социальный проект, который уже изменил жизнь тысяч семей․ Благодаря продлению сроков до 2028 года, привлечению дополнительных средств от конфискации имущества коррупционеров и активному участию регионального руководства, в ближайшие годы регион сможет значительно сократить количество аварийных домов и обеспечить граждан надёжным жильём․

Помните: участие в программе открыто для всех, кто соответствует критериям, а процесс подачи заявки стал проще, чем когда‑либо ранее․ Не откладывайте – проверьте свой статус уже сегодня!