Что такое публичная кадастровая карта (ПКК)?

Публичная кадастровая карта – это онлайн‑сервис, предоставляемый Росреестром, в котором собраны сведения о всех зарегистрированных в России земельных участках и объектах недвижимости. На карте отображаются:

• кадастровый номер;
• адрес и границы участка;
• площадь и назначение земель;
• категория и разрешённое использование;
• год построения зданий и сооружений;
• возможность заказать электронные отчёты (ЕГРН, ЕГРП, кадастровый паспорт).

Почему информация из ПКК важна?

Для собственников, инвесторов, юристов и всех, кто интересуется недвижимостью, публичная кадастровая карта – основной источник достоверных данных. С её помощью можно:

1. проверить законность прав собственности;
2. подготовить документы для сделки купли‑продажи;
3. получить кадастровый паспорт в электронном виде;
4. провести оценку земельного участка перед строительством;
5. узнать ограничения и обременения (арест, арендные права и т.п.).

Как получить доступ к публичной кадастровой карте Волгоградской области?

Для просмотра и скачивания данных достаточно зайти на официальный портал rosreestr.gov.ru и выбрать раздел «Публичная кадастровая карта». Далее:

1. Выберите регион – Волгоградская область;
2. Укажите нужный район – Светлоярский район;
3. В строке поиска введите кадастровый номер, адрес объекта или название населённого пункта (например, рабочий поселок Светлый Яр);
4. Нажмите «Поиск» – система отобразит границы участка и всю сопутствующую информацию.

Светлоярский район: основные сведения о кадастре

Светлоярский район входит в состав Волгоградской области и охватывает несколько населённых пунктов, среди которых:

• Рабочий поселок Светлый Яр (ОКАТО 18649151051)
• Поселок Прудовый
• Железнодорожная станция Тингута
• Другие сельские территории, такие как Серафимовичский, Среднеахтубинский и др.

Рабочий поселок Светлый Яр

Для получения отчётов по объектам недвижимости в Светлом Яре необходимо:

1. Найти объект на карте по адресу или кадастровому номеру;
2. Кликнуть по границе участка – откроется всплывающее окно с базовыми данными;
3. В нижней части окна выбрать «Сформировать отчёт» – доступны формы ЕГРН, ЕГРП и кадастровый паспорт.

Важно: отчёт формируется в режиме онлайн и доступен в электронном виде сразу после оплаты (при необходимости).

Поселок Прудовый

На публичной кадастровой карте 2023‑го года уже отображаются границы всех земельных участков Прудового; При поиске по адресу «Поселок Прудовый, Светлоярский район, Волгоградская область» система покажет:

• Кадастровый номер (пример: 34 31 0000000‑0);
• Площадь участка;
• Назначение (сельскохозяйственное, под жилую застройку и т.п.).

Железнодорожная станция Тингута

Для Тингута (2023 год) доступны аналогичные данные. Кадастровые номера часто начинаются с кода района 34 (34 30 …​). На карте можно увидеть прилегающие земельные участки, их категорию и ограничения.

Как заказать электронный отчёт (ЕГРН / ЕГРП)

Процедура получения отчёта полностью автоматизирована:

1. Выберите нужный объект на карте;
2. Нажмите кнопку «Сформировать отчёт»;
3. Укажите электронную почту, куда будет отправлен документ;
4. Оплатите услугу (если отчёт платный) через банковскую карту или электронный кошелёк;
5. Получите готовый PDF‑файл в течение нескольких минут.

Бесплатно можно получить только базовую справочную информацию (кадастровый номер, площадь, назначение).

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный портал Росреестра
• Публичная кадастровая карта России
• Электронные услуги (ЕГРН, ЕГРП)
• Контактный центр Росреестра: 8 800 555‑35‑35

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить актуальность кадастрового номера?

На ПКК у каждого участка указана дата последнего обновления. Если данных нет, рекомендуется обратиться в ГБУ ВО Центр государственной кадастровой оценки или в территориальное отделение Росреестра.

Можно ли изменить назначение земельного участка?

Для изменения назначения требуется подать заявление в органы местного самоуправления и получить разрешение в рамках земельного планирования. После одобрения изменения вносятся в ЕГРН.

Что делать, если на карте отображается неверный границы?

Подготовьте заявление о корректировке границ, приложив техническую документацию (геодезический план). Заявление подаётся в службу технической инвентаризации Росреестра.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру?

Кадастровый паспорт формируется автоматически при запросе через сервис «ЕГРН». Он содержит сведения о площади, типе помещения, составе и правовом статусе;

Публичная кадастровая карта Волгоградской области, а именно Светлоярский район, предоставляет полный набор данных о земельных участках и объектах недвижимости. Благодаря онлайн‑доступу, любой пользователь может в считанные минуты проверить статус участка, заказать официальные отчёты и подготовить необходимые документы для сделок.

Не забывайте регулярно проверять обновления (последнее обновление – 15 апреля 2026 г.), так как кадастр – живой документ, который меняется в результате новых сделок, перепланировок и изменений в землепользовании.

© 2026 Публичная кадастровая карта. Все права защищены;